Comptes anuals 2012 de Fira 2000, S.A. (juntament amb l’informe de l’auditoria)

Barcelona, 2 d’abril de 2013

Senyors,

En relació a l’auditoria dels Comptes Anuals de “Fira2000, S.A.” a 31 de desembre de

2012, encarregats a “Faura-Casas, Auditors-Consultors, S.L.”, per la present els

comuniquem que a la data actual es troben pràcticament finalitzats els nostres

procediments d’auditoria, si bé resten pendents els punts que seguidament els

indiquem:

-

Recepció i conciliació d’algunes respostes de proveïdors, creditors,

entitats financeres i assessors a la circularització emesa.

-

Obtenció de la carta de manifestacions signada per la direcció de la

societat.

-

Obtenció dels comptes anuals de l’exercici 2012 formulats i signats per

tots els membres del consell d’administració.

-

Procediment de revisió final, d’acord al sistema intern de control de

qualitat de “Faura-Casas, Auditors-Consultors, S.L.”

En el supòsit que els Comptes Anuals utilitzats en el decurs del nostre treball

d’auditoria de l’exercici 2012 siguin formulats sense cap modificació per part del

Consell d’Administració de la Societat i no es posi de manifest cap circumstància

rellevant derivada dels punts pendents anteriorment indicats que pogués afectar a

la nostra opinió d’auditoria, procedirem a emetre el nostre Informe d’Auditoria

definitiu en els termes de l’esborrany adjunt.

Aquesta carta s’emet per a ús i coneixement dels administradors de “Fira2000, S.A.”, no

havent de ser utilitzada per a cap altra finalitat ni ser distribuïda a terceres persones.

Atentament,

Faura-Casas, Auditors-Consultors, S.L.

Pere Ruiz Espinós

-Soci-

Hem auditat els comptes anuals de la Societat FIRA2000, S.A. que comprenen el balanç de situació a 31 de desembre de 2012, el compte de pèrdues i guanys, l’estat de canvis en el patrimoni net, l’estat de fluxos d’efectiu i la memòria corresponents a l’exercici anual finalitzat en aquesta data. Els administradors són els responsables de la formulació dels comptes anuals de la Societat, d’acord amb el marc normatiu d’informació financera aplicable a l’entitat, que s’identifica en la Nota 2.a) de la memòria adjunta i, en particular, amb els principis i criteris comptables que hi conté. La nostra responsabilitat és expressar una opinió sobre els esmentats comptes anuals en el seu conjunt, basada en el treball realitzat d’acord amb la normativa reguladora de l’activitat d’auditoria de comptes vigent a Espanya, que requereix l’examen, mitjançant la realització de proves selectives, de l’evidència justificativa dels comptes anuals i l’avaluació de si la seva presentació, els principis i criteris utilitzats i les estimacions realitzades, estan d’acord amb el marc normatiu d’informació financera que resulta d’aplicació.

Segons la nostra opinió, els comptes anuals de l’exercici 2012 adjunts expressen, en tots els aspectes significatius, la imatge fidel del patrimoni i de la situació financera de la Societat

FIRA2000, S.A. a 31 desembre de 2012, així com dels resultats de les seves operacions i dels seus fluxos d’efectiu corresponents a l’exercici anual corresponents a l’exercici anual finalitzat en aquesta data, de conformitat amb el marc normatiu d’informació financera que resulta d’aplicació i, en particular, amb els principis i criteris comptables en ell continguts. L’informe de gestió adjunt de l’exercici 2012 conté les explicacions que els administradors consideren oportunes sobre la situació de la Societat, l’evolució dels seus negocis i sobre altres assumptes i no forma part integrant dels comptes anuals. Hem verificat que la informació comptable que conté l’esmentat informe de gestió concorda amb la dels comptes anuals de l’exercici 2012. El nostre treball com a auditors es limita a la verificació de l’informe de gestió amb l’abast esmentat en aquest mateix paràgraf i no inclou la revisió d’informació diferent de l’obtinguda a partir dels registres comptables de la Societat.

Barcelona, ___ de _______ de 2013

Faura-Casas, Auditors-Consultors, S.L. Nº ROAC: S0206

Pere Ruiz Espinós

Municipio: 1 010231 L'HOSPITALET DE LLOBREGAT Código postal: L e ! Oe.1,,o"'2"'41.1_0_8_90_8 _ _ _ _ _ _ -'

Provincia:

1010251

BARCELONA

Teléfono: 101031 1932.896.140

PertenenciaaungrupodesociedadreS~:C-__ r-_______________ O~EN~O~M~IN~A~C~16~N~S~O~C~IA~L"-______________ ,-____ ,-________ ~N~IF ________ --,

Sociedad dominante directa:

IrO'-1,,0:c4é!1.¡1---t~01.'C0":4~0c¡1f---j

Sociedad dominante ultima del grupo: L..:0.:.10~6e.1~ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _L. ~01.!:0~6~0~.L _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ .J

ACTIVIDAD

Actividad principal: 02009 Alquiler de bienes inmobiliarios por cuenta prORia

Código CNAE: 02001 6820 1(1)

PERSONAL ASALARIAOO

i'~

a) Numero medio de personas empleadas en el curso del ejercicio, por tipo de c6~t~~ato y empleo con discapacidad:

. / EJERCICIO 2012 (2) EJERCICIO 2011 13)

I

0~001

I

24,S~

I

04002

FIJO (4): NO FIJO (5):

Del cual: Personas empleadas con discapacidad mayor o igual al 33%. (Orc~a~lifi~,c~a~cí'io~· n:..;;eq""ui~v=a~'e~n~'e'_"'o~c~a~')~: ______ ~---~

104010 1 1,00 1 1,00 1

b) Personal asalariado al término del ejercicio. por tipo de contrato y por sexo: EJERCICIO 2012 (2)

HOMBRES MUJERES

FIJO 04120 10 04121

NO FIJO: 04122 o 04123

PRESENTACiÓN DE CUENTAS EJERCICIO

AÑO Fecha de inicio a la que van referidas las cuentas: 01102 2.012

Fecha de cierre a la que van referidas las cuentas: 01101 2.012

Número de páginas presentadas al depós~o:

En caso de no fiGurar consianadas cifras en alnunn ril'! In~ ".i"'r~dn~ indinue 1.:1. causa:

UNIDADES

Marque con una X la unidad en la que ha elaborado lodos los documentos que inlegran sus cuentas anuales:

7 O 2012 MES

12

EJERCICIO 2011 (3)

HOMBRES MUJERES

10 O

11) EJERCICIO 2011

OlA AÑO MES

2.011

31 2.011 12

Euros: 09001

x

Miles de euros: 09002

Millones de euros: -'0,,9"'0,,0,,3"--_---' (1) Segun las clases (cuatro dlgitos) de la ClasificaCión Naciorlal deAcuvidades Económicas 2009 (CNAE 2009). aprobada por el Real Decreto 47512007. de 13 de abril (60E de 28.4.2007). (2) EjerCicio al que van refendas las cuentas anuales

(3) Ejel'clcio anterior

(4) Para caicular el número medio de persooal fijO, teo!;la en cuenta 105 ~iguientes criterios·

a) Si en el Mo no ha habido importantes movimientos de la plantittil, indique aqulla samisuma de los fijos a principio y a fin de ejercicio.

12 O (3)

OiA 31

b) Si ha habido movimientos, calcule la SLlT'Ia de ha ptantilla en cada uno de los meses del ano ~ di~ldala por doce.

c) Si hubo regulación temporal de empleo o de jornada, el personal afectado por la misma debe Incluirse como persOI1allijo, pero solo en la proporción que corre~poroja a la fracción del al10 o jcmada del año electivameflle trabajada

..

...

...

...

..

l. Inmovilizado Intangible. .... .. ... .... . .. . 11100

,

29.987.030,78 31.071.076,06

1. Desarrollo.

...

_..

...

_{.. ..} " 11110

2. Concesiones

...

.. .... ... .. .. 11120 29.985.470,57 31.068.918,51

3 Patentes, licencias, marcas y similares

...

. .... " , " 11130 69,85 130,04

4. Fondo de comercio . . . . , . ... . .. , ... 11140

5. Aplicaciones informáticas .. .. ... 11150 1.490,36 2.027,51

6. Investigación . . . , .

..

. .. ... .. . 11160

7. Otro inmovilizado intangible. . . .

.

. . ' ...

..

. ...

..

11170

11. Inmovilizado materlal., . . . . , . 11200 7 19.691.108,41 16.997.347,70

1. Terrenos y construcciones .. , . . . . ,

.

. 11210 4.368.392,15 4.421.119,07

2. Instalaciones técnicas y otro inmovilizado material. ...

...

... 11220 448.194,02 507.329,02 3. Inmovilizado en curso y anticipos .. ' " .. . ... ' ... . . . .

.

11230 14.874.522,24 12.068.899,61

111. Inversiones inmobiliarias. " .... ... 11300

•

702.855.488,72 711.930.855,32

,.

Terrenos ..

....

"

..

..

.... . " .. ... .. " . 11310 209.363.688,84 209.659.485,67

2. Construcciones ... .. .

...

.. 11320 493.491.799,88 502.271.369,65 IV. Inversiones en empresas del grupo y asociadas a largo plazo

...

11400

1. Instrumentos de patrimonio. .... ' ...

..

...

.

...

. .... 11410

2. Créditos a empresas . . . .

.

.

...

... . .. . ...

...

11420 3. \/alores representativos de deuda. . . .

.

. . .... 11430

4. Derivados. .... , . . .... 11440 5. Otros activos financieros. ...

..

. ... 11450 6. Otras inversiones .. ... " .... 11460

V. Inversiones financieras a largo plazo ...

...

' .... 11500 10a) 482.225,15 474.390,09

,.

Instrumentos de patrimonio. , ...

..

.

...

..

11110

2. Créditos a terceros. ... .... . ... .

...

11520 10.143,75 11.147,53 3. valores representativos de deuda.

...

... _" .. ..

...

.

...

... 11530

4. Derivados. . ' .. _" . .. 11540

5. Otros activos financieros. ... '.

...

' ... 11550 472.081,40 463.242,56

6. Olras inversiones .. . . . .

.

.... . . . . .

.

. 11560

VI. Activos pOf"lmpuesto diferido ... . . .

.

... . .

...

11600 He) 25.541.010,03 17.537.732,00

VIL Deudas comerciales no corrientes. ... . "

..

.. . .

.

. 11700

(1) Marque la casita correspondiente $Bllun e)(j)rtlse las cifras en unidades. miles o millones de euros, lbdoslos documentos que integran las cuentes anuales deben elaborarse en ta misma unidad

l. Activos no corrientes mantenidos para la venta . .... . .. 12100 17 471.073,38

11. Existencias.

..

.

..

..

.

..

." .... " . 12201L

"

4.327.860,31 6.477.150,95

,.

Comerciales.

...

,

...

.. ... . . ...

..

12210 4.327.860,31 6.477.150,95

2. Materias primas '1 otros aprovisionamientos. ... .

...

.... .. 12220 3. Productos en curso . . . .

.

_{... " .} "

...

. . .

.

... . 12230

a) De ciclo largo de produccción . 12231

b) De ciclo corto de producción . ... . .

..

.

. . . . ... . . . , I 12232

4. Productos terminados .

..

.... .. . .... 1 12240

.

) De ciclo largo de produccción .. ... " .. .. ..

..

" , .. ... .. 12241

b) De ciclo corto de producción .. ... " 122~~

5. Subproductos, residuos '1 materiales recuperados,

..

... ... . 12250

6 Anticipos a proveedores. .... , .... , .. 12280

111. Oeudores comerciales y otras cuentas a cobrar .. 12300 33.718.210,59 22.999.293,62

1. Clientes por ventas y prestaciones de servicios. , ... 12310 10b) 19.190.838,78 8.407.079,40

a) CUentes por ventas y prestacIones de servIcIos a largo plazo .. ... .. I 12311

b) Clientes por ventes y prestaciones de servicios a corto plazo. 12312 19.190.838,78 8.407.079,40

2. Clientes empresas del grupo y asociadas.

..

...

.... . .. ... ¡ 12320

3. Deudores varios. .. .... . " , . .... . ... . " . .., ... .. .. .. . 12~~

10b) 291.940,98 343.314,41

4. Personal. . .. , .. ... .... . . ... ... .. . " . ... .. 12340

5 Activos por impuesto corriente. ... . ... , .. ... 12350 17Q 535.512,46 410.726,86

6. Otros creditos con las Administraciones Públicas. . ... . . . , . . . 12360 17e) 13.699.918,37 13.838.172,95

7. Accionistas (socios) por desembolsos exigidos. ... Ill~

IV. Inversiones en empresas del grupo y asociadas a corto plazo 12400

1- Instrumentos de patrimonio. ... ... ,., . ... 12410

2. Créditos a empresas. . . .

.

. ... . . . , . ... . 12420

3. Valores representativos de deuda. .... '. .., . 12430

4. Oerivados . . . , . . ... ... . 12440 5. Otros activos financieros ... . ... 12450

6. Otras inversiones. 12460

''l Ejercicio al que van I"lIferldas las cuanlas anuales,

1. Instrumentos de patrimonio. 2. Créditos a empresas

3. Velores representativos de deuda.

4. Derivados ... , , .. 5. Otros activos financieros. 6. Otras inversiones.

V1. Perlodiflcacionea a corto plazo ..

VII. Efectivo y otros activos liquldos equivalentes. , 1. Tesorería

2. Otros activos liquidas equivalentes ... . TOTAL ACTIVO (A + 6)

(1) EjercICIo al que van retendas I<lS cuentas anualas

1.003,78 680,53

A·1) Fondos propios ... .2~

1. Capital. ... " ... 21100 13 272.119.297,70 267.114.086,42

1. Capital escriturado ..

..

. ... . .. . ". .

...

.. . .... .. ~ 272.119.297,70 267.114.oRR dO 2. (Capital no exigido). .. .. "

..

. ... .. . ... ' .. , ..

.

.. . .. . 21120

11. Prima de emisión.

..

...

...

21200

111. Reservas. ... , , ... .... . ... .... 21300 13 -649.964,54 -647.685,33

" ' " ' ' 1. Legal y estatutarias ' " .. .... _{' " ' ' ' '} . ... .. . ...

...

..

I 21310

421.603,17 421.603,17

2. Otras reservas.

...

" .. .... . .. " .. .. ... . ' 21320 -1.071.567,71 -1. 069. 288, 50 IV. (Acciones y participaCiones en patrimonio propias) ... 21400

V. Resultados de ejercicios anteriores. , ... .. ... 21500 -58.925.901,55 -43.209.599,94

1. Remanente .. " ..

..

. _". " ... . ... " " .. 21510

2. (Resultados negativos de ejercicios anteriores).

. ...

21520 _<R 000;.901,55 _" ?no <0004 VI. Otras aportaciones de socios. ... . .

.

. 21600

VII. Resultado del ejercicio

...

.. ... ..

..

' ... ~

,

-22.507.677,41 -15.716.301,61

VIII. (Dividendo a cuenta) ...

...

.. ... .. . " ... 21800 IX. Otros instrumentos de patrimonio neto. . ...

...

..

' ... I 219JlQ.

A-2) Ajustes por cambios de valor .. .. ... ..

...

22000 1183) -84.860.434,07 -66.019.600,55 1. Activos financieros disponibles para la venta 22100

11. Operaciones de cobertura .. 22200 -84.860.434,07 -66.019.600,55 111. Activos no corrientes y pasivos vinculados, mantenidos pa~~ 'I~

venta ... , .. , .. , ' .. , ... 22300 IV. Diferencia de conversión ..

..

.. . .

.

. ..

.

.. . .. . ..

...

_~ V. Otros ... ..

...

" .. ... ...

.

.... .... 22500

A-3) Subvenciones, donaciones y legados recibidos ..

...

..

.. 23000 14 57.015.184,26 58.311.508,98

B) PASIVO NO CORRIENTE. ...

...

.. ... .. 31000 626.117.536,94 618.601.487,91

l. Provisiones a largo plazo . ...

.

.... .. ... .. . ..

..

.

...

31100 1. Obligaciones por prestaciones a largo plazo al personal. . ... 31110

2. Actuaciones medioambientales. . . . , . .

.

. 31120

3. Provisiones por reestructuración.

...

. .. , "

.

31130 4. Otras provisiones .. ' , ...

..

.. ...

...

31140

") Ejercicio al que van refendas las cuantas anuales

... "

,.

Obligaciones y otros valores negociables . _... "

..

" " "?in

2. Deudas con entidades de crédito. '" . 31220 1181) 500.685.657.76 512.325.007.29 3. Acreedores por arrendamiento financiero .. .... . . ,

..

...

",,"

4. Derivados. .. .

..

.... . .. " ... .. ... 31240

11a3) _{83.621.758.00 63.651.927.97} 5. Otros pasivos financieros.

...

... . ..

...

. .... ... . 312<0 1182) 14.1°' AO

o.

14.441.610.61

111. Deudas con empresas del grupo y asociadas a largo plazo. 31300

111 Pasivos por Impuesto diferido ... ... . .. . ... ... 31400 17h) ?A"O 0.0 <A 24.988.827.74

11 Perlodiflcaclones a largo plazo. .... . . "

....

31500 SO) 3.181.420.78 3.194.114.30 VI. Acreedores comerciales no corrientes . ... 31800

VII. Oeuda con caracterlstlcas especiales a largo plazo. ..

...

" . 31700

el PASIVO CORRIENTE . ... ... . .. . 32000 37.867.352.22 31.826.214.90

1. Pasivos vinculados con activos no corrient~~ ;"ant~n'idos para"

la venta. , .. , .. , . . .. . ... , ... " ... I 32100

11. Provisiones a corto plazo

..

... . .. ... 32200 .

111. Deudas a corto plazo. , . , . . ...

...

..

. .. 32300 34.3?O,,104.67 26.615.312.82 1. Obligaciones y otros valores negociables ... ..

..

,.

..

..

..

... 32310

2. Deudas con entidades de crédito. .. ...

..

...

..

... .

...

32320 llb) 15.338.714.63 14.288.793.15 3 Acreedores por arrendamiento financiero .. .. . . , . 32330

4. Derivados , " " " ." , " ,

.

...

. ' .. 32340

1"")

17.631.906.69 10.876.206.31

5. Otros pasivos financieros. . .

...

323<0 l1b) 1.351.463.55 1.450.313.36

111 Deudas con empresas del grupo y asociadas a cono plazo. 3>400

V. Acreedores comerciales y otras cuentas a pagar. .. . " , ... 32500 3.528.477.33 5.202.239.30 1. Proveedores. . , , . , ' ... .... .. .. ,,,. 32510

/'10)

2.509.274.72 2.343.892.31

a) Proveedores a largo plazo. ... ... .. ...

.. ..

, 32511

b) Proveedores a corto plazo. ...

...

" ' .. ..

... ..

.

..

. 32512

o .oa 074.72 2.o" .• 0~.31

2. Proveedores, empresas del grupo y asociadas. .

...

, . .. 32520

I

1"0)

692.139.06

3 Acreedores varios .. .... , .. ,

..

.

.. , . . , .. .. " ' .. .. .. 32530 2.595.965.99

4. Personal (remuneraciones pendientes de pago) .. 32540

1'10)

72.797.00 5 Pasivos por impuesto corriente.

...

326<0

6. Otras deudas con lasAdminlstraciones Publicas.

...

. , . . , 32560

1

17,) 31. ~o •• " 175.<0. no

7 Anticipos de clientes. ... 32670

1"')

10.365.12 ,.MO no VI. Perlodiflcaciones a corto plazo, " . 32600

1

90) 16.770.02 8.662.78

VII. Deuda con caracterlstlcas especiales a corto plazo. 32700

fabricación. . , ... , . . . , . . . . . " 40200 12 -307,495,22 3. Trabajos realizados por la empresa para su activo . . , . . . ,

..

40300 7. 610.833,99 1.543.206,77 4. Aprovisionamientos. ... , . . . .. . 40400 -301.539,15

••

Otros Ingresos de explotación ..

...

,

...

40600 18a) 7.979,46 14.728,82 6. Gastos de personal. , ... '" . 40600 18b} -1.163.506,68 -1.834.617,85

7. Otros gastos de explotación.

..

,

....

" 40700 -5.367.309,33 -5.760.118,42 8. Amortización del Inmovilizado ."

...

.

..

40800 6,7,8 -14.447.147,83 -12.953.996,50 9. Imputación de subvenciones de inmovilizado no financiero y

otras .. , . , , , ... , ... 40900 14 1.851.892,32 1.851.892,32 10. Excesos de provisiones . .... ... .. .. .. . 41000

11. Deterioro y resultado por enajenaciones dellnmovltlzado ... 41100 12. Diferencia negativa de combinaciones de negocio ... ... 41200

13. Otros resultados ... " "

..

.. 41300 2.901,10 3.481,12

Al RESULTADO DE EXPLOTACiÓN

(1 + 2 + 3 + 4 + 5 + 6 + 7 + 8 + 9 + 10 + 11 + 12 + 13) .. 49100 533.706,95 342.337,56

14. Ingresos financieros . ... ... ..

...

... . 41400 984.422,53 2.093.225,46 a) If!'Iput~ción de subvenciones, donaciones y legados de carácter

fmanclero . . .. ... . . . ,

..

41430

b) Otros ingresos financieros. _{.. " " ..}

..

" "

..

... 41490 984,422,53 2.093.225,46 16. Gastos financieros .. 41600 lSc) -24.473.033,19 -23.957.243,51

16. Variación de valor raZOnable en Instrumentos financieros ... ,

...

41600 11113) 118.581,07 -971.020,33 17. Diferencias de cambio. " " ... .... .. "

...

41700

18. Deterioro y resultado por enajenaciones de Instrumentos

financieros ... , ... , ... , ... 41800

19. Otros ingresos y gastos de carácter financiero. 42100 329.621,95 1.877.515,63

a) Incorporación al activo de gastos financieros .. 42110 701 329.621,95 1.877.515,63

b) Ingresos financieros den'vados de convenios de acreedores, 42120

e) Resto de ingresos y gastos. ... " 42130

BI RESULTADO FINANCIERO (14 + 15 + 16 + 17 + 18 + 19) 49200 -23.040.407,64 -20.957.522,75

CI RESULTADO ANTES DE IMPUESTOS lA + BI . 49300 -22.506.700,69 -20.615.185,19

20. Impuestos sobre beneficios. ...

..

.... 41900 17b) -976,72 4.898.883,58

DI RESULTADO DEL EJERCICIO (C + 20). 49500 -22.507.677,41 -15.716.301,61

Al 69100 INGRESOS Y GASTOS IMPUTADOS DIRECTAMENTEAL PATRIMONIO

NETO

1. Por valoración de instrumentos financieros, , ... 60010 -3.256,01 -2.444,75

1. Activos financieros disponibles para la venta .. .. ... ,

...

50011

2. Otros ingresos/gastos.

... ...

..

..

. . . .

..

... 50012 13 -3.256,01 -2.444,75 11. Por coberturas de flujos de efectivo. ,

..

50020 -40.959.028,48 -61.133.960,05 111. Subvenciones, donaciones y legados recibidos. ... _{.. ' "}

..

50030

1\1. Por ganancias y pérdidas actuarlales y otros ajustes. ... 60040

V Por activos no corrientes y pasivos vinculados, mantenidos para la venta, ... . . . .

.

. _.... . . .. 60050

VI. Diferencias de conversión. .... . .

.

" . 60060

VII, Efecto Impositivo .. .. . ... . ... 60070 12,288.685,35 18.340.921,44

B) Total ingresos y gastos Imputados directamente en el patrimonio

-28.673.599,14 -42.795.483,36

neto (1 + 11 + 111 + IV +V+VI+VII). _{" .}

...

69200 TRANSFERENCIAS A LACUENTA DE PÉRDIDAS Y GANANCIAS

VIII. Por valoración de Instrumentos financieros. ... 60080 11a3) -118.581,07 971.020,33

,.

Activos financieros disponibles para la venta .. 50081

2. Otros ingresosfgaslos. . . .

.

. ... . 50082 -118.581,07 971.020,33 IX. Por coberturas de flujos de efectivo. . ... 50090 lec) 14.162.132,95 10.679.140,02

X. Sub .... enclones, donaciones y legados recibidos. 60100 14 -1.851.892,32 -1.851.892,32 XI. Por activos no corrientes y pasl .... os .... inculados, mantenidos para

la venta .

...

. .... .

" ,

..

... 50110 XII. Diferencias de conversión. ' ... ... . ... .. ' . 60120

XIII. Efecto Impositivo .. .... . ... _" . ... 50130 -3.657.497,87 -2.939.480,41 CJ Total transferencias a la cuenta de pérdidas y gananCias

8.534.161,69 6.858.787,62

(VIII + IX + X + XI+ XII+ XIII). ... .. ... 59300

TOTAL DE INGRESOS Y GASTOS RECONOCIDOS IA+ B + e) ,. 59400 -42.647.114,86 -51.652,997,35

1'1 E:jercicio al que "an refendas las cuentas erueles

Al SALDO, F'NAL DEL EJERe,C'O ~ (1)

1. A~stes por cambios de criterio del ejercicio

~ (1) Y antariare!;; ... . 11. Ajustes por errores del ejercicio 2010 (1)

Y anteriores .... , . . . .-. -.. -.-. -... . ... B) SALDO AJUSTADO, IN'e,o DEL EJERCle,O

~(2) ., . . . .

1. Total Ingresos y gastos reconocidos 11. Operaciones con socIos o propietarios. 1. Aumentos de capital

2, H Reducciones de capital. . " ...

3. Conversión de pasivos financieros en patrimonio neto (conversión de obligaciones, condonaciones de deudas). 4. (-) Distribución de dividendos ... , . . . . .... 5. Operaciones con acciones o participaciones propias

(netas) ... , .. , , . .. ... , ... .

6 Incremento (reducción) de patrimonio neto resultante de una combinación de negocios. ' .... , ... . 7. Otras operaciones con soCios o propietarios ...

! 111. Otras variaciones del patrimonio neto ...

el SALDO, FINAL DEL EJERC'CIO ~ (2) ....

l. Ajustes por cambios de criterio en el ejercicio

I -201L (2) . . ... , .. .

11. Ajustes por errores del ejercicio ---ªUL (2) ... .

D) SALDO AJUSTADO. 'NielO DEL EJERe,e,O

~ (3) ... , , .

1. Total Ingresos y gastos reconocidos

11. Operaciones con socios o propietarios. 1. Aumentos de capital ...

2. (-) Reducciones de capital. . . . . ... 3. Conversión de pasivos financieros en patrimonio neto

(conversión de obligaciones. condonaciones de deudas). 4. (-) DIstribución de dividendos ..

5. Operaciones con acciones o participaciones propias (netas) ... .

6. Incremento (reducción) de patrimonio neto resultante de una combinación de negocios.

7. Otras operaciones con socios o propietarios . 111. Otras variacIones del patrimonio neto. E) SALDO, FINAL DEL EJERe'CIO ~ (3) ..

(j) Ejercl~o N·:?

(2) Ejerci~o ¡m\erior al Qua van referida5 las cuentes anualas {N-l} (3) Ejercido al que \lar1 referidas las cuentas aruales (N)

01 02 03

511 264. 07 4.177, 84 512

613

514 264.074.177,84

515 516 517 518 519 520 521 622 523 524

611 267.114 ORo 42

512

513

614 267.114.086,42

515

616 5.005.211,28

517 5.005,211,28

518 619 520 621 522 623 524

04 06 os

Al SALDO, FINAL DEL EJERCICIO 2Q1Q.. (1) 511 -645.974.01 .>< .•• 0!341,85

l. Ahustes por cambios de criterio del ejercicio

512

~ (1) Y anteriores. , ... ....

..

11. Ajustes por errores del ejercicio ~ (1)

513 Y anteriores. ... . . ... ... .... 8) SALDO AJUSTADO, INICIO DEL EJERCICIO

51 • -645.974,01 -24.540.641,65

..2ll.1L. (2). .

...

... .. "

l. Total ingresos y gastos reconoclclos .,.,. .. .... " 515 ·1.711,32 11. Operaciones con socios o propietarios. 516

1. Aumentos de capital. 517 • 2. (-) Reducciones de capital,

..

.... ... . 618 3. Conversión de pasivos financieros en patrimonio neto

619

(conversión de obligaciones. condonaciones de deudas).

••

(-) Distribución de dividendos .

...

. ... 520

5. Operaciones con acciones o participaCiones propias

521

(netas) .

..

. . . '" . .. ...

6. Incremento (reducción) de patrimonio neto resultante de

522

una combinación de negocios. . ....

7. Otras operaciones con socios o propietarios . . ... 623

111. Otras variaciones del patrimonio neto. 62. -16.666.956,09

CI SALDO, FINAL DEL EJERCICIO 2Q1L (2) .. 511 -647.665,33 -43.209.599,94

I~

1. Ajustes por cambios de criterio en el ejercicio

512 .2Q1L(2) .. ... . _.."

...

11. Ajustes por errores del ejercicio 2Q1L (2) .. " .... 513

DI SALDO AJUSTADO, INICIO DEL EJERCICIO

51. -647.665,33 -43.209.599,94

--'.Q1L (3) . . . . . , , .

..

.

1. Total Ingresos y gastos reconocidos " " "

....

o • • • 516 -2.279,21 11. OperaclonEts con socios o propietarios .. . ,

..

51.

,.

Aumentos de capital. 517

2. (-) Reducciones de capital .. ... .. ..

...

.

..

. . . 518 3. Conversión de pasivos financieros en patrimonio neto

61.

(conversión de obligaciones, condonaciones de deUdaS).

••

(-) Distribución de dividendos . ...

.

" ... ". 520

5. Operaciones con acciones o participaciones propias

(netas) . . . o . . " . . .

....

.. o o . . . • • o ' 521 S Incremento (reducción) de patrimonio neto resultante de

una combinación de negocios. 522

7. Otras operaciones con socios o propietarios ..

....

523

-15.716.301,6 111. Otras variaciones del patrimonio neto.

...

52'

El SALDO, FINAL DEL EJERCICIO ~ (3) 625 ·649.964,54 ·58.925.901,55

11) Ejercicio N.2

07 08 OS A) SALDO, FINAL DEL EJERCICIO ~ (1) 511 -18.668.958.09

l. Ajustes por cambios de criterio del ejercicio

-2il.1.Q... (1) Y anteriores. ... . ... 512

11. AJuste~ por errores del ejercIcio ~ (1)

Y anteriores. ..

....

" . ... .

..

,

..

513

B) SALDO AJUSTADO, INICIO DEL EJERCICIO _{-18.668.958,09}

-.lQ.1.L (2) ..

...

.. . ... . .. . ..

.

" 51 •

l. Total Ingresos y gastos reconocidos ... .

...

515 -15.716.301,61

11. Operaciones con socios o propietarios ... ... 516 1. Aumentos de capital. ... . .. .

..

517 2. (-) Reducciones de capital, " .. .... 518 3. Conversión de pasivos financieros en patrimonio neto

(conversión de obligaciones. condonaciones de deudas). 519

••

H Distribución de dividendos . ... ... 520

5. Operaciones con acciones o participaciones propias

(netas). , .

...

521

6. Incremento (reducción) de patrimonio neto resultante de una combinación de negocios. 522

•

N

7. Otras operaciones con socios O propietarios . .... "

..

523

_"

z _<

18.668.958,09 z

111. Otras variaciones del patrimonio neto. .... 524 ~

"

C) SALDO, FINAL DEL EJERCICIO -.1Q1L (2) ". , ..

..

511 -15.716.301,61 3 z

l. Ajustes por cambios de criterio en el ejercicio w <

~(2). ... . . . ..

...

512 ¡¡

~

11. Ajustes por errores del ejercicio ~ (2) .. 513 il v

D) SALDO AJUSTADO, INICIO DEL EJERCICIO _{-15.716.301,61}

--.2ll1.L (3) . _... " . ... . 51 •

1. Total Ingresos y gastos reconocidos .. , ... . ". .... 515 -22.507.677,41

11. Operaciones con socios o propietarios .. ... 516

,.

Aumentos de capital. 517

2. (-) Reducciones de capital .. .... . ... 518

3. Conversión de pasivos financieros en patrimonio neto

(conversión de obligaciones, condonaciones de deudas). 519

4. (-) Distribución de dividendos.

...

.... .

..

. 520

5. Operaciones con acciones o participaciones propias

(netas) .. ., .. .... .. ... .

...

.. .. .. " 521 6. Incremento (reducción) de patrimonio neto resultante de

una combinación de negocios ....

...

". 522 7. Otras operaciones con socios o propietarios ..

...

523

111. Otras variaciones del patrimonio neto. 62. 15.716.301,61

E) SALDO, FINAL DEL EJERCICIO ~ (3) . 525 -22.507.677,41

(1) Ejercicio N·2.

OTROSINSTRUMEN~S AJUSTE::S POR CAMBIOS DONACIONES Y LEGADOS DE PATRIMONIO NETO DE VALOR RECIBIDOS

10 11 12

A) SALDO. FINAL DEL EJERCICIO ~ (1) . 511 -31.380.940,85 59.607.833.70

1, Ajustes por cambios de criterio del ejercicio

~ (1) Y anteriores ... 512

11, Ajustea por errores del ejercicio 2010 (1)

Y anteriores ... , ... ,-.-.. -,-,-... ... 513

B) SALDO AJUSTADO, INICIO DEL EJERCICIO _{-31.380.940,85 59.607.833,70}

....2.Q1L(2). ... . 51 •

1. Total Ingresos y gastos reconocidos .. 515 -34.638.659,70 -1.296.324,72

11. Operaciones con socios o propietarios. 51.

,.

Aumentos de capital. .. . .... " 517 2. (-) Reducciones de capital .. .. .. .... ..

_{... "}

_" .. . 618 3. Conversión de pasivos financieros en patrimonio neto

(conversión de obligaciones, condonaciones de deudas). 519

4. (-) Distribución de dividendos. ... ... .... " .

..

520 5. Operaciones con acciones o participaciones propias

(netas) ,

....

" .. " , ., ., 521 6. Incremento (reducción) de patrimonio nelo resultante de

una combinación de negocios. .. . . . . .. 522 7. Otras operaciones con socios o propietarios . " .

..

, .

..

523

111. Otras variaciones del patrimonio neto. , . , , , ,

.

. 52.

e) SALDO. FINAL DEL EJERCICIO ~ (2) 511 -66.019.600,55 58.311.508,98

1. Ajustes por cambios de criterio en el ejercicio

..lQ1L(2) ... " ... , 512

11. Ajustes por errores del ejercicio -20.1.1-(2) .. , ..

...

613

D) SALDO AJUSTADO, INICIO DEL EJERCICIO _{-66.019.600,55 58.311.508,98}

..2Q1L(3). ... ... . 61 •

1. Total ingresos y gastos reconocidos, ' . " .. 515 -18.840.833,52 -1.296.324,72

11. Operaciones con socios o propietarios. 51. 1. Aumentos de capital ..

...

617

2. (-) Reducciones de capital, ' ". ,

...

518

3. Conversión de pasivos financieros en patrimonio neto

(conversión de obligaciones, condonaciones de deudas), 519

4. (-) Distribución de dividendos. . , . , 520

5. Operaciones con acciones o participaciones propias

(netas), . " " " o o ' .. '. ... 521

6. Incremento (reducción) de patrimonio neto resultante de una combinación de negocios. , 522 7. Otras operaciones con socios o propietarios ' " , " ... 623

111. Otras variaciones del patrimonio neto, . 52.

E) SALDO. FINAL DEL EJERCICIO..1Q1L (3) . 525 -84.860.434,07 57.015.184,26

11) Ejercicio N·2.

13

A) SALDO, FINAL DEL EJERCICIO ..1Q.1Q.. (1) ... <11 248.445.496,74

1, Ajustes por cambios de criterio del ejercicio

<1.

~ (1) Y anteriores. _{" " " " ' ' ' '} . .

.

. . . ... 11, Ajusles por errores del ejercicio ~ (1)

."

'1 anteriores. ... ... ". _{" " "}

..

..

..

.

B) SALDO AJUSTADO, INICIO DEL EJERCICIO

610 ,.0.". '05,74

...lQ1L(2). . ...

r. Total Ingresos y gastos reconocidos 61. -51,652.997,35

0000000 .0

11. Operaciones con socios o propietarios. ,lA

1 Aumentos de capital .. ... " 617 3.039.908,58

2. (-) Reducciones de capital ...

...

"R 3. Conversión de pasivos financieros en patrimonio neto

.10 (conversión de obligaciones, condonaciones de deudas).

4. (-) Distribución de dividendos. , . . ... ' • • o ' ..n 5. Operaciones con acciones o participaciones propias

(netas) . .... .. . ... 521 6. Incremento (reducción) de patrimonio neto resultante de

522

una combinación de negocios. ... ... .

...

7. Otras operaciones con socios o propietarios .. 523

1Ir. Otras variaciones del patrimonio neto ... ....

...

O

el SALDO, FINAL DEL EJERCICIO 2Q.1.L (2) 611 199.832.407,97 1, Ajustes por cambios de criterio en el ejercicio

<1 • ...lQ1L(2) . . ...

11. Ajustes por errores del ejercicio -2.0.11.-(2). 613

O) SALDO AJUSTADO, INICIO DEL EJERCICIO

51' .no 000 '07,97

....2.Q.12.... (3) .. .... . ... . . ...

1, Total Ingresos y gastos reconocidos

..

.

..

616 -42.647.114,86 11, Operaciones con socios o propietarios. 516 5.005.211,28

1. Aumentos de capital. 617 5.005.211,28

2. H Reducciones de capital ... . .... 618

3. Conversión de pasivos financieros en patrimonio neto

".

(conversión de obligaciones, condonaciones de deudas).

4. (-) Distribución de dividendos . . .

.

.

.."

5. Operaciones con acciones o participaciones propias

(netas) .

....

. . .... 621 6. Incremento (reduCCión) de patrimonio neto resultante de

."

una combinación de negocios.

7. Otras operaciones con socios o propietarios ....

.. ..

. 623

111. Otras variaciones del patrimonio neto ...

.. ..

. 02.

E) SALDO, FINAL DEL EJERCICIO .2Q.lL (3)

'"

162.190.504,39 . . . .

.

.

(1) EjerCICIO N.2.

Al FLUJOS DE EFECTIVO DE LAS ACTIVIDADES DE EXPLOTACiÓN

1. Resultado del ejercicio antes de Impuestos. ." . ... 61100 ·22.507.677,41 -20.615.165,19

2. Ajustes del resultado. . , . . . , ... 61200 35.635.663,06 33.957.121,09 a) Amortización del inmovilizado (+) . . . . .

.

..

... .. ". , . 61201 6.7,8 14.447.147,74 12.953.996,50

b) Correcciones valorativas por deterioro (+/-)

...

.... .. " " , 61202 19.976,53 e) Variación de provisiones (+f-) .. . . . , . . . . .

.

. . 61203

di Imputación de subvenciones (-) . , ".

..

" " 61204 14 -1.851.892,32 -1.651.692,32 e) Resultados por bajas y enajenaciones del inmovilizado (+/-). 61205

Q Resultados por bajas y enajenaciones de instrumentos financieros (+/-). 61206

g) Ingresos financieros (-) . .,

..

..

...

" . 61207 -984.422,53 ,2.093.225,46 h) Gastos financieros (+) . . . . ,

...

...

61208 24.143.411.24 23.957.243.51

i) Diferencias de cambio (+/-). . . .

.

. .. . " .. ..

..

" " ". 61209

Ji variación de valor razonable en Instrumentos financieros (+/-) . ... " 61210 1183) -118.561,07 971.020,33 k) Otros ingresos y gastos (-/+).

...

.. .

..

...

...

61211

3. Cambios en el capital corriente

... ....

"

.

..

. ... "

..

.... .". 61300 -11.068.944,93 ,910.069.32 a) Existencias (+/-). ... " . . .

.

. ... 61301 12 -7.162.60 302.785.60

b) Deudores y otras cuentas para cobrar (+1-) _{.. ...} "

...

. " .. 61302 -10.496.536,54 -5.315.902,96 e) Otros activos corrientes (+f-). ..

...

,

..

" .. .. . 61303 -25.336.63 -232.175,96

d) Acreedores y otras cuentas para pagar (+/-).

....

" . , . . 61304 -179.462,49 199.397,19 e) Otros paSivos corrientes (+/-) .. ... .. "

...

..

....

61306 6.783.559,88 2.046.621,33 Q Otros activos y pasivos no corrientes (+1-) .

...

61306 -7.141.964,55 2.069.205,26

••

Otros flujos de efectivo de las actividades de explotación . 61400 -22.503.785,18 -21.458.532,96 a) Pagos de intereses (-).

...

. . . , . .. . ... 61401 -23.466.469,76 -23.423.763,51

b) Cobros de dividendos (+). , ... . . . , . . _... " 61402

e) Cobros de intereses (+). ' " ... . ..

...

61403 964.704,56 1.965.250,.,3

d) Cobros (pagos) por impuesto sobre beneficios (+/-). 61404

e) Otros pagos (cobros) (-1+).

...

. . . , . . . .

...

61405

5. Flujos de efectivo de las actividades de explotación (1 + 2 + 3 + 4) 61600 ,20.444.744,46 -9.026.666,40

I

I

B) FLUJOS DE EFECTIVO DE LAS ACTIVIDADES DE INVERSiÓN

6. Pagos por InversIones (-) . ... . . . . o . " . . " ... ... . I 62100 -7.000.799.00 -44.951.034,89

a) Empresas del grupo y asociadas.

...

I 62101 -406.000,00

b) Inmovilizado intangible, ... ' . . . , .

..

.

62102 -2.593.401,60

e) Inmovilizado material. " ... " . .... . .. .. , .. _". 62103 ·'.'·'."<7,00 -39.484.458,29

d) Inversiones inmobiliarias ..

...

" .

..

" ... ... .. ... 62100 -3.536.842,00 -2.467.175,00 e} Otros activos financieros .. " ... " . , , " . " .. ... 62106

n

Activos no corrientes mantenidos p¡:¡ra venta .. .... . . . . , . 62106 g} Unidad de negocio,

...

. . .

.

. 62107 h) Otros activos . .. ... .. 62108

7. Cobros por des Inversiones (+). _{. . .} 62200 22.747.257,69

'o

"O O'OfO

, . . . .

.

. ..

a) Empresas del grupo y asociadas . ... "

..

"

...

... 62201

70.000,00

b) Inmovilizado Intangible. ... . .... ... ... 62202 e) Inmovilizado material. ... .. .. . ... ... . 62203 d} Inversiones inmobiliarias.

_{.. ..}

" "

...

. .... ... 62200

e} Otros activos financieros ... _" ... .. .... . ... _". . " "

.

.

..

I 8220. 22.677.257,69 , . '<0.0'0 00

n

Activos no corrientes man1enidos para venta ... . . . " " .

...

. I 62206

g) Unidad de negocio .... .. . . ... ...

.

" .... .. 62207 h) Otros activos ... ... .. ... .. . . .

.

. .

_{.. ..}

." .. 6220A

6. Flujos de efectivo de las actividades de inversión (6 + 7) .

. ...

62300 15.746,458,69 -8.494.085,20

i') Ejercicio al que ven reteridaslas cuentas .mueles.

I

EJERC~CIO

CI FLUJOS DE EFECTIVO DE L.AS ACTIVIDADES DE FINANCIACiÓN

9. Cobros'J pagos por Instrumentos de patrimonio .. ... 63100 5.002.932,07 4.275.705,74

a) Emisión de Instrumentos de patrimonio (+) .. ...

..

. 63101 13 5.005.211,28 3.039.906,58 bl Amortización de instrumentos de patrimonio (-) . ... ... . . .

.

63102

el Adquisición de instrumentos de patrimonio propio (-). ... 63103 13 -2.279,21 -2.444,75

di Enajenación de instrumentos de patrimonio propio (+) . 63104

el Subvenciones, donaciones y legados recibidos (+). , .. ... 63105 1.238.241,91 10. Cobros y pagos por Instrumentos de pasivo financiero .. 63200 -11.264.349,53 23.268.420,70 al Emisión ... .. .

...

" . . ... .... . 63201 23.268.420,70

1. Obligaciones y otros valores negociables (+) . .... .... ... .... . 63202

2. Deudas con entidades de crédito (+) . . . . ,

...

63203 23.268.420,70 3. Deudas con empresas del grupo y asociadas (+). ... " " . 63204

4 Deudas con caracterfsticas especiales (+) . . . . , . 53205

5. Otras deudas (+) , .

..

.

...

63206

bl Devolución y amortización de . . . . , .

..

63207

1. Obligaciones y otros valores negociables (-)

..

.. , . ... . 63206

2. Deudas con entidades de crédito (-) .. .. , . 63209 11 -11.264.349,53

3. Deudas con empresas del grupo y asociadas (-) . .... ... . 63210

4. Deudas con caracterfsticas especiales (-) .. .... .. 63211

5. Otras deudas (-) . ... '

....

" ., ... . . . , 63212 11. Pagos por dividendos y remuneraciones de otros instrumentos

de patrimonio ... , , , , ... 63300 al Dividendos (-) . . . . , . . " . 63301

bl Remuneración de olros instrumentos de patrimonio (-) . 63302

12. Flujos de efectivo de las actividades de financiación (9 + 10 + 11). 63400 -6.261.417,46 27.544.126,44

DI Efeeto de las variaciones do los tipos de cambio .. 64000

El AUMENTO/DISMINUCIÓN NETA DEL EFECTIVO O _{-10.959.703,23 10.023.374,84}

EQUIVALENTES (5 + 8 + 12 + Dl .. .... ....

.. ..

65000

Efectivo o equivalentes al comienzo del ejercicio. ... 65100 12.403.116,37 2.379.741,53

Efectivo o equivalentes al finat del ejercicio .. 65200 1.443.413,14 12.403.116,37

Los abajo firmantes, como Administradores de la Sociedad citada, manifiestan que en la contabilidad correspondiente a las presentes cuentas anuales NO existe ninguna partida de naturaleza medioambiental que deba ser incluida en la Memoria de acuerdo a las indicaciones de la tercera parte del Plan General de Contabilidad (Real Decreto 1514/2007, de 16 de Noviembre).

o

Los abajo firmantes, como Administradores de la Sociedad citada, manifiestan que en la contabilidad correspondiente a las presentes cuentas anuales

51

existen partidas de naturaleza medioambiental, y han sido incluidas en el Apartado 15 de la Memoria de acuerdo a las indicaciones de la tercera parte del Plan General de Contabilidad (Real

l~¡:¡:t

..

~

~

o losen Lly/s Rone! i Ferrer

Prcsidcnt

P lascp Maria Cullet! ¡Nada!

Vocal

S:~

Vocal

;

D Enrique 1 aeal le i Col!

Saldo al cierre del ejercicio precedente: Acciones/participaciones

Saldo al cierre del ejercicio; Acciones/participaciones

Concepto Fecha de acuerdo N. ~ de acciones Capital social Precio

Fecha _{(1) de junta general o participaCiones} Nominal _Porcentaje o

contraprestación

.

Nota: Caso de ser necesario, utilizar tantos ejemplares como sean requeridos de la hoja A1.1

(1) AO, Ao;IqulslcI6 n orill,nar,a <;jI.' ~ooonu o paniapaClOnes propias o dala Sociedad dominanle (firliculos 135 y ~ig~ientea de J~ Ley de Sociedadu dI.' C¡¡pil~l)

AD- Adqu<Slci6n ~f3rivativa direda: Al: AdqurslCÍon den'allva Indirects; AL: Adqu"raones IIbrln (Mlculos 140. 144 Y 146 de la ley de SOCIedades de Cspllal)

El). Erliljenación da acciones adqulndal en CQnlr.;¡vflnción de lo, 1res primero$ requisitos del articulo 146 de la Ley de Sociedades de Capllal

EL. EnajenaCIón de aCCIones o pa~lcipaclOnes de liore Adquisición (anlwo 145,1 de la L .. y de SOCIedades de Capilal). RD Amortlución de acciones ex artic~lo 146 de la Ley de 6oci&dac!es de Capilal

RL. Arnortllad6n de aCClon'ils IJ parlicipacio"e de I,bre adq"';5ición (articulo 145 de 1$ Ley de SoOed3dei de Capital). AG A<;"plac;ión df3 aCCIones propla.'1n garanHa (artIculo 149 de Ley d~ SOCled8d~~ d" Caprlal)

AF: Ace'onu adqulndas m~d,anI6 gS¡'lencla nanó,,'a \le la "ropo" <lnbasd (arliculo 150 09 la LeV de Socie\lll\Jes rj .. Cap<tal)

% del capital social

MEMORIA

FIRA 2000, S.A.

Corresponent a I'Exercici

compres entre 1'1 de gener de 2012

(1) Activi at de la Societat

a) FIRA 000, S.A. (des d'ara, la Societat) amb N.LF. A-60.272.705, es va constituir com

societ t anónima el 24 de febrer de 1993, no havent modificat la seva denominació social des de la seva constitució. El seu domicili social actual es troba a L'Hospitalet de Ll bregat (Barcelona), al carrer Dolors Aleu, 19-21 3er 2a del Polígon Industrial Pedro a.

El seu objecte social és:

• a compra venda, inversió, promoció, urbanització, parcel'lació, construcció i profitament de terrenys i edificacions destinades a espais firals, així com a entres de convencions i congressos i en relació amb aixó la seva cessió o xplotació directa per qualsevol titol admes a dret.

• oment i organització d' activitats relacionades amb la indústria, el comer~ i la avegació, així com programar, controlar i coordinar les manifestacions omerdals per ella organitzades.

• lanejament i/o gestió urbanística, urbanitzadó i edificadó derivada del trasllat els residents i ocupants deis habitatges, locals de negod, garatges o similars ituats en edificacions que es trobin dins o fora deis terrenys on es porti a efecte 'ampliadó del rednte fira!. Aquesta gestió urbanística integral comprendra otes aquelles operacions materials, económiques i jurídiques que siguin ecessaries per aconseguir aquesta finalitat, incloent la possibilitat explícita de

onsrruir nous habitatges, l'actuació com a beneficiari de les expropiacions, la

ealització de permutes, relocalització d'afectats, pagament de les

'ndemnitzacions o compensacions corresponents, així com tates aquelles

peracions que siguin requisit previ o conseqüencia d'aquestes.

• 'assessoria, consultoría, mediació i outsourcing de la gestió/ control,

lanificació i execució de projectes, ja siguin d'urbanisme, arquitectura o

'enginyeria, i serveis immobiliaris i obres de construcció¡ així com l'adre~a i

ontrol de I'execució d'obres.

• roducció i venda d'energia eléctrica produldes en plantes d'energia solar ermica i ·fotovoltaica. Construcció i venda d'aquestes plantes i components. nstal-Iacions de mitjana i baixa tensió i realització de Projectes de producció,

(2)

La SoGietat no pertany a cap grup segons el previst a l' article 42 del Codi de Comen;.

b) L'Eurl és la moneda funcional i de presentació de la Societat.

I

Bases

~e

Presentació deis Comptes Anuals

I

a) Marc Normatiu d'informaci6 financera aplicable a la Societat

AqLests Comptes Anuals s'han forrnulat pels Administradors d' acord amb el Marc

No~matiu

d'informació financera aplicable a la Societat, que s' estableix a : • El Codi de Comer~ i la restant legislació mercantil.

• El Pla General de Comptabilitat aprovat al Reial Decret lS14/:!007 i les seves adaptacions sectorials.

• Les normes d' obligat compliment aprovades per I'lnstitut de Comptabilitat i A uditoria de Comptes en desenvolupament del Pla General de Comptabilitat i les seves normes complementaries.

• La resta de la normativa comptable espanyola que resulti d' aplicació.

b) Imatg Fídel

e) is Comptables no obligatoris aplicats

s'han aplicat principis comptables no obligatoris. Addicionalment, els ministradors de la Societat han formulat aquests comptes anuals tenint en co sideració la totalitat deis principis i norrnes comptables d' obligada aplicació q tenen un efecte significatiu en els mencionats comptes anuals. No existeix cap pr ncipi comptable que sent obligatori, s'hagi deixat d' aplicar.

d) Aspec es critics de la valoraci6 i estimaci6 de la incertesa

E l' elaboració deis presents comptes anuals s'han usat estimacions realitzades pe s Administradors de la Societat per valorar alguns deis actius, passius, in res sos, despeses i compromisos que figuren registrats en ells. Aquests s' valuen contínuament i es fonamenten en l' experiencia histórica i altres factors, in loent les expectatives de successos futurs, que s'han considerat raonables d' cord amb les circumstlncies.

Si bé les estimacions considerades s'han realitzat sobre la millor informació di ponible a la data de tancament deis presents comptes anuals, qualsevol m dificació en el futur d' aquestes estimacions s' aplicaria de forma prospectiva de d'aquell moment, reconeixent l'efecte del canvi en l'estimació realitzada en el co pte de perdues i guanys de l' exercici en qüestió.

Les principals estimacions i judicis considerats en els comptes anuals són les

"I_ ..

ents.

Vides útils deis elements de l'immobilitzat intangible, material i inversions immobiliaries (Notes 4.a, 4.b i 4.c).

Avaluació de les possibles perdues per deteriorament deis elements de l'immobilitzat intangible, material i inversions immobiliilries (Notes 4.a, 4.b. i 4.c.).

Estimació del valor raonable de les cobertures comptables de fluxos d' efectiu i test d' eficiencia deIs mateixos (Notes 4.f i 11.a.3).

Valors raonables deIs instruments financers (Notes 4.e, 10, 11).

I

Estimació de provisions i contingencies (Notes 4.k, 16).

1-

Determinació deIs impostos anticipats i diferits (Notes 4.i, 17).

- Estimaci6 deIs pagaments futurs a satisfer en concepte de dret de superficie (Nqta 9a).

La realització futura deIs bens immobles per part de la Societat, i en conseqüencia, la fapacitat de generaci6 de recursos per fer front als passius contrets i als costos d' explotaci6, esta subjecta a que l' evoluci6 del mercat immobiliari permetin a la

so~ietat

obtenir el suficient volum d'ingressos. (Nota 12).

I

Al131 de desembre de 2012 el fons de maniobra de la Societat és positiu en la q antitat de 9.751.178,24 euros. (40.422.495 euros a 31 de desembre de 2011).

La Societat disposa de finan~ament que a 31 de desembre de 2012 i 2011 está di posat segons el detall adjunt (Nota 11.a.1):

Cost Amortitzat Cost Amortitzat Disposat a Disposat a

Llmit Nominal Disposat 31.12.2012 31.12.2011

Pr stec sindicat A 187.000.000 187.000.000 177.520.995 186.354.510 Pr stec sindicat B 138.130.000 138.130.000 137.641.028 137.592.984 Pr stec BEI 200.000.000 200.000.000 197.299.978 199.778.856 Pr stec Participatiu 62.000.000 155.000 3.419 3.419 T TAL 587.130.000 525.285.000 512.465.420 523.729.769

D rant el mes de mar~ del 2011 va finalitzar el periode de disposició del préstec si dicat B, essent l'import total disposat de 138.130.000 euros.

Ai j doncs els Administradors de la Societat han formulat els Comptes Anuals

d' cord al principi d' empresa en funcionament considerant el Pla Económic i Fi ancer de la Societat, vigent a 31 de desembre de 2012, el qual respon a la pr¡ViSi6 del comportament de les principals variables económiques del projecte de desenvolupament del Recinte Piral de Gran Via.

El pla preveu el finan~ament d' aquesta inversió amb aportacions de capital per p t deIs socis -incloent un préstec participatiu- i amb deute bancari, juntament a b una subvenció del fons FEDER.

El ingressos generats per Fira 2000 provenen principalment del canon que paga Fita de Barcelona en concepte d' arrendament de les instal 'lacions per la seva P9sterior explotadó.

I

Juhtament amb aquesta activitat, Fira 2000 ha realitzat altres inversions que han

pe~més

diversificar la seva font d'ingressos. En aquest sentit, sobre les cobertes de s Pavellons s'ha instal'¡at una planta fotovoltaica (una de les més grans d' uropa sobre coberta), la producció de la qual és venuda a la xarxa eléctrica per la seva comercialització. Per altre banda, i degut a la seva experiencia en la ca tractació i seguiment d' obres de caracter públic, Fira 2000 ha estat se ecdonada per gestionar alguns projectes al marge de l' ambit de Fira Gran Via.

E conjunt i per l' any 2012 aquests ingressos, no previstos en els inicis el Pla Fi ancer de la companyia, han aportat un 21,95% de la facturadó total de I'e ercici (15,5% a l'exercici 2011).

El Pla Financer de la Sodetat contempla pérdues. economiques significatives dyant els primers anys de vida del mateix i, per tant, que el compte de perdues i guanys sigui de signe negatiu. Aquesta tendencia s'inverteix a partir de l'exercici

I

20 1 un cop el volum d'ingressos és superior a les despeses de I'exercici. Aixo és p ssible gracies a que I'import del canon cobrat a Fira de Barcelona té una es uctura creixent i a una millora significativa en el resultat financer a mesura q e es van amortitzant els préstecs.

L Societat ha registrat al seu balan~ un credit fiscal per les perdues d' exercicis a eriors en la mesura en que s' esperen obtenir beneficis fiscals futurs que pe metran la seva compensadó en un temini no superior al que s' estableix a la le 'slació fiscal, d'acord amb el seu Pla Economic i Financer.

L~ millora deIs resultats, una execució d' obra per sota de la pressupostada, un illjPort major de subvenció FEDER respecte de les previsions iniciills i les noves fo ts d'ingressos han fet possible que els resultats reals fins l'any 2012 - i els erats posteriorment- siguin sensiblement millors als previstos en el Pla ancer inicial de la Sodetat.

qu amplia el signat a \' any 2006 pel qual, les entitats subscriptores (Generalitat de Catalunya, Ajuntament de Barcelona, Diputació de Barcelona, Mancomunitat de Municipis de \' Área Metropolitana de Barcelona, Ajuntament d'Hospitalet de

Ll bregat i la Cambra Oficial de Comer~, Industria i Navegació de Barcelona) ac rden les aportacions de capital a realitzar pel període 2011-2016, que es xifren en 121 milions d' euros i s' aprova un Pla Financer actualitzat on es reconeix una mi lora substancial com a conseqüencia de la gestió realitzada i de la manera com s'h executat els Projectes.

En aquest nou conveni les entitats subscriptores manifesten el compromís de sig ar un nou conveni a \' any 2015 que contempli les aportacions necessaries pel pe íode 2017-2021.

I

e) Comp

I

rabilitat de la informaci6.

EIs comptes anuals deis exercicis 2012 i 2011 s'han formulat d' acord amb \' e tructura establerta en el Pla General de Comptabilitat, havent seguiRt en la se a elaboració \' aplicació de criteris uniformes de valoració, agrupació, da sificació i unitats monetaries, de manera que la informació presentada és ho ogenia i comparable.

La Societat compleix els requisits per utilitzar els models normal de Balan~,

M moría, i abreujat pel Compte de Perdues i Guanys, per a la formulació deIs se s Comptes Anuals.

f!

Eleme ts reco/lits en varies partides

N existeixen elements patrimonials recollits en més d'una partida del Balan, ad unt.

E I' elaboraci6 deis Comptes Anuals adjunts no s'ha detectat cap error si nificatiu que hagi suposat la reexpressi6 deis imports inc1osos en els Comptes A uals de I' exercici 2011.

(3) Distri ució de Resultats

El Co seH d' Administraci6 proposa a la Junta General d' Accionistes la següent aplica i6:

Base e re artimen t

Perdu s de I' exercici

=t

REP ARTlMENT

Distri!?Uci6

Resul ats negatius d' exercicis anteriors

TOT L DISTRIBUCIÓ

(4) Norm s de re 'stre i valoració

Euros

22.507.677,41

22.507.677.41

22.507.677,41

22

507.677,41

En l' laboració deis seu s comptes anual s pel present exercici finalitzat a 31 de dese bre de 2012, la Societat ha utilitzat les següents normes de valoració establertes pel PI General de Comptabilitat:

a) 1 mobilitzat Intangible

L s immobilitzacions intangibles es valoren inicialment pel seu valor d' adquisició. P steriorment es valoren pel seu cost minorat per la corresponent amorlització ac mulada i, en el seu cas, pel deteriorament que hagi experimenta!. Els citats aclius

morlitzen en funció de la seva vida útil.

aquest epígraf, únicament es recullen adquisicions corresponents a aplicacions ormaliques, propietat industrial i drets d' ús d' actius.

" ropietat Industrial" inclou els imports salisfets per a l' adquisició de la propietat o de dret d' ús de les diferents manifestacions de la propietat industrial, o per les

d~speses

incorregudes amb moliu del registre de les desenvolupades per l' empresa, i síamorlitza linealment en 10 anys.

!

I

" . ret d' ús df

actius" inclou :

1)

La ulilització exclusiva per un període de 30 anys de la galeria de serveis que Fira 2000 va adquirir segons Conveni firmat el 7 de febrer de 2006 entre DPTOP, GISA, IFERCAT i Fira 2000 per un import de 1.579.186 euros (més [VA). Aquest import es salisfa de la següent manera:

a. Ocupació temporal a l'exercici 2006 deIs terrenys de la Societat per IFERCAT per realitzar les obres d' infraestructura de la Linia 9 del Metro. Per aquesta ocupació [FERCAT va salisfer a FlRA 2000,

S.A.

987.046 euros.

b. Un import de 592.140 euros a satisfer mitjan~ant una quota anual durant 30 anys de 36.781 euros (interés 4,6%).

S' morlitza linealment durant el període que estableix.el Convenio

2) El dret d'ús de les cobertes deis Pavellons 5, 7, 8, Auditori i altres espais firals cedits per a la planta de H&C.

Pel dret d'ús i explotació per un període de 30 anys de les plaques fotovoltaiques situades a les cobertes deIs Pavellons 5, 7, 8 i Auditori i per la cessió d'altres espais firals per la ubicació d'una planta de Heating & Cooling.

I

Segons esta recollit en els Convenis signats amb Fira de Barcelona a l' exercici . 2010, la Societat ha de satisfer a Fira de Barcelona un import de 22.203.026

període de 30 anys. Atés que aquesta operaci6 es va formalitzar sense un tipus d'interes explícit, la valoraci6 d'aquest dret d'ús a cost amortitzat considerant un tipus d'interes efectiu del 5% va estar de 11.366.733 euros, havent-se registrat amb carrec a I'epigraf d'lmmobilitzat intangible, concessions abonament als epigrafs Altres passius financers a llarg i curt termini.

S'amortitza linealment durant el període de duraci6 del dret d'ús i explotaci6.

3) El dret d'ús de les cobertes deis Pavellons 1, 2, 3, 4 i 6

Pel dret d'ús i explotaci6 per un periode de 30 anys de les plaques fotovoltaiques situades a les cobertes deIs PaveIlons 1, 2, 3, 4 i 6 segons esta recoIlit en els Convenis signats amb Fira de Barcelona amb dates 21 de Juliol i 30 de desembre de I'any 2009. La Societat va realitzar dos pagaments únics durant I'exercici 2009 per un import total de 17.580.000 euros (més IVA). Aquests pagaments s'han registrat amb carrec a l' epígraf de l'Immobilitzat intangible, concessions i s' amortitzen linealment durant el període de duraci6 del dret d' ús i explotaci6.

4) El dret d'ús d'escomeses de fonts d'energia

; Pel dret d'ús per un periode de 29 anys de les escomeses de fonts d"energia situades als Pavellons 5 i 7 segons esta recoIlit en els Convenis signats amb Ecoenergies Barcelona amb dates 13 de Juliol i 30 d' octubre de I' any 2009. La Societat va realitzar dos pagaments únics durant l' exercici 2011 per un import total de 2.510.469,10 euros (més [VA). Aquests pagaments s'han registrat amb carrec a l' epigraf de l'Immobilitzat intangible, concessions i s' amortitzen linealment durant el període de duraci6 del dret d'ús i explotaci6.

" plicacions Informatiques" inclou els Mns pel preu cost d' adquisici6, i s' amortitza l' ealment en un periode compres entre els 4 i 5 anys.

Al tancament de cada exercici o sempre que existeixin indicis de perdua de valor, la Societat procedeix a estimar miljan~ant el denominat "Test de deteriorament" la ossible existencia de perdues de valor que redueixin el valor recuperable deis ci ts actius a un import inferior al del seu valor en \libres.

El calcul del deteriorament es realitza segons el descrit a la Nota 4 .. c.)

b) ImrObilitzat Material

Les irnmobilitzacions materials es valoren inicialment pel seu preu d' adquisició o

co~t

de construcció i posteriorment es minora per la seva corresponent amortització acJmulada i les perdues de valor, si n'hi haguessin, segons el criteri esmentat en la

_,

nota 4.c).

LJ reparacions que no representen una ampliació de la vida útil i les despeses de

m~nteniment

són carregades directament al compte de perdues i guanys, mentre

qu~

els costos d'ampliació o millora que donen \loe a una major durada del bé són ca*italitzats com major valor.

La Societat no comptabilitza les certificacions d' obra rebudes fins que aquestes no ha estat aprovades per la Direcció Técnica.

La Societat amortitza el seu immobilitzat materiallinealment en funció deIs anys es mats de vida útil següents:

Construccions

Insta! 'Iacions tecniques Maquinaria

Mobiliari

Altres instal·lacions

Equips per a processos d' informació

Anys de Vida Útil Estimats

Entre 12 i 100 anys Entre 18 i 40 anys 14 anys Entre 14 i 20 anys Entre 18 i 19 anys 4 anys

El anys de vida útil estimats coincideixen amb els considerats a l'exercici 2011.

El béns comptabilitzats sota aquest epígraf no han estat objecte de cap correcció va orativa ni d' actualitzacions del seu valor.

El cost de construcció inc\ou principalment els conceptes indicats a continuació:

El cost deis treballs realitzats per l' empresa per l'immobilitzat material es determina a partir de la despesa de personal d'aquells treballadors que estan directament relacionats amb la construcció. El cost deis treballs realitzats per la Societat a I'exercici 2012 és de 610.834 euros (1.543.207 euros a l' exercici 2011).

• espeses Financeres:

El valor comptabilitzat en les diferents partides de l' irnmobilitzat material inclou despeses financeres que provenen deis credits utilitzats pel finan,ament de l'immobilitzat. Aquestes despeses financeres s' activen fins el moment que finalitzen les obres i pels terrenys des de l' inici del movimentB de terres i fins que aquests terrenys estan en disposició de ser edificats i sempre i quan estiguin perfectament identificades. A l' exercici 2012 s'ha activat despesa financera per valor de 329.622 euros (1.877.516 euros a I'exercici 2011).

• ennutes:

EIs terrenys de la Societat que han estat obtinguts miljan,ant operacions de permutes comercials han estat registrats al valor raonable de l' actiu lliurat, que equival al cost d' adquisició inicial deis terrenys lliurats, més tots els costos addicionals incorreguts per la Societat, que inclouen el cost de construcció de naus, locals i habitatges lIiurats, indemnitzacions pagades, taxes, despeses

financeres, etc.

• Expropiacions:.

Els terrenys obtinguts mitjan,ant processos d' expropiació han estat valorats per I'import fixat a les actes d'ocupació més tots els costos addicionals incorreguts per la Societat en la seva expropiació. Quan es tracta d' una estimació deis mateixos es registren amb contrapartida de "provisions a llarg termini".

Le normes de valoració utilitzades per la Societat han estat les següents:

e) In ersions Immobilitlries

d)

L' pígraf d'Inversions ImmobiJiaries del Balane; recull els valors de terrenys, ed ficis i altres construccions que es mantenen bilsicament per ser explotats en re im de lloguer per la Fira Internacional de Barcelona, segons conveni for alitzat entre les parts (Nota 4.d.). Addicionalmente, la· Societat ha registrat

aquest epígraf els habitatges que destina a l' arrendament.

A uests actius es valoren d'acord amb els criteris indicats a la Nota 4.b), relativa a

l'l mobilitzat Material.

Aquells actius registrats a l'epígraf d'inversions immobiliaries que s'han constrult en

I

terrenys rebuts en regim de dret de superficie, s' amortitzen considerant la dutada de l'esmentat dret sempre i quan la vida útil d'aquests actius sigui sUferior a la durada del dret de superfície.

El cost de construcció de l' ampliació del recinte de la fira de Barcelona-Gran Via es tomptabilitza a l' epígraf de l'immobilitzat material mentre es troba en curs de co I strucció. Un cop finalitzada la construcció i quan es formalitza el corresponent

do ument d' arrendament a favor de la Fira Internacional de Barcelona per a la se a explotació, es traspassa a l'epígraf d'inversions immobiliaries.

L Societat compleix els requisits per tal de poder aplicar els criteris de d teriorament deIs actius no generadors de fluxos d'efectiu descrits a l'Ordre E A/733/2010 de 25 de mare; per quant es tracta d'una entitat que construeix

aestructures.

tancament de l' exercici, la Societat avalua el deteriorament de valor deIs di rents actius no generadors de fluxos d' efectiu, estimant el valor recuperable d' quests actius. Si el valor recuperable és inferior al valor net comptable es do ra la corresponent provisió per deteriorament de valor amb carrec al compte de perdues i guanys.

endaments

llog¡¡ers es classifiquen com arrendaments financers sempre que de les dicions deis mateixos es dedueixi que es transfereixen a l' arrendatari stancialment els riscos i beneficis inherents a la propietat de l' actiu objecte del tracte. La resta d' arrendaments es classifiquen com arrendaments operatius. A