OBRAS INICIADAS ÚLTIMA VIVIENDA

OBRAS INICIADAS

ÚLTIMA VIVIENDA

Sinesio Delgado Class S. Coop. Mad. es una sociedad cooperativa que va a desarrollar una promoción de 27 viviendas libres.

Cooperativa Singular es una marca del grupo ASENTIS, con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario y de la construcción.

En la actualidad está gestionando las siguientes cooperativas: "Aravaca Class, Majadahonda Singular, Somosaguas Class, Aravaca Class II, Hortaleza Class y Villaviciosa Class"

Sinesio Delgado Class

Sinesio Delgado es un eje comercial que comunica directamente con Plaza Castilla y el Paseo de la Castellana. En las inmediaciones se encuentra el centro comercial La Vaguada, el pulmón comercial del barrio del Pilar. Acceso directo a la M-30, Metro de Madrid y comunicado con la calle Sor Ángela de la Cruz-Cuzco a 5 minutos en coche.

Entorno

MIRASIERRA

PARQUE M-30

PARQUE C/ SINESIO DELGADO

PASEO DE LA CASTELLANA AVDA. CARDENAL

HERRERA ORIA

URBANIZACIÓN PUERTA DE HIERRO

PEÑA GRANDE

ANTONIO MACHADO

BARRIO DEL PILAR

PLAZA DE CASTILLA AVDA. ILUSTRACIÓN

Localización

C/ VILLAAMIL C/ VALLE DEL SILENCIO

C/ SINESIO DELGADO

C/ SINESIO DELGADO

C/ VALLE DE MENA

Urbanización cerrada de 27 viviendas de 3 dormitorios con garaje y trastero, con caseta de control, piscina, gimnasio equipado, sala de comunidad y zona de juegos infantil.

Existe la posibilidad de adquirir un segundo garaje desde 19.000 €.

Vistas espectaculares al skyline de Madrid.

Detalles de la promoción

Plano de urbanización

Viviendas disponibles

P3 2ºB

P2 3ºA

Forma de pago

RESERVA DE VIVIENDA 4.000€+iva

APORTACIÓN FIRMA CONTRATO ADHESIÓN 2016 123.811€+iva

SUBRROGACIÓN HIPOTECARIA (Estimada segundo semestre 2017) 215.189€+iva

Planos

Portal 2 Tercero A

339.000 ^€+iva

NOTA: Estos planos e imágenes no tienen valor contractual y podrán experimentar variaciones por exigencias técnicas, legales, administrativas o a iniciativa de los arquitectos directores de las obras, sin que ello implique menoscabo del nivel de calidades. Todo el mobiliario es meramente decorativo, no formando parte del proyecto ni de la memoria de calidades de la cooperativa.

La vivienda podrá redistribuirse, de forma gratuita, con el asesoramiento de nuestro equipo de arquitectos.

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CIMENTACION Y ESTRUCTURA

· Contención de tierras mediante pantalla perimetral de muro de hormigón y/o pilotes de hormigón con zapatas aisladas y solera de hormigón. (Pendiente de la realización del estudio geotécnico).

· Estructura de hormigón armado formada por pilares, muros de hormigón y forjados.

CUBIERTA

· Cubierta plana transitable con aislamiento termo-acústico y solado antideslizante.

· Cubierta plana no transitable con aislamiento termo-acústico y acabado en grava.

FACHADA

· Fachada ventilada en una combinación conforme a diseño de proyecto, compuesta por aplacado de piedra natural, aplacado laminado compacto de alta presión efecto madera y barandillas de balcones y miradores en vidrio laminado.

· Carpintería de aluminio lacado con rotura de puente térmico y doble acristalamiento.

TABIQUERIA Y AISLAMIENTOS

· Tabiquería entre viviendas y zonas comunes: doble fábrica compuesta por medio pie de ladrillo fono-resistente enlucido de yeso y ladrillo cerámico de hueco doble enlucido de yeso, con aislamiento termo-acústico interpuesto.

· Separaciones interiores de vivienda: fábrica de ladrillo cerámico.

· Separación zonas RF (resistencia al fuego): medio pie de ladrillo tosco enfoscado o guarnecido de yeso según zonas.

Memoria de calidades

CARPINTERIA INTERIOR

· Puerta de entrada acorazada con precerco metálico.

· Puertas interiores macizas lacadas en blanco con entrecalle, pernos, manillas y roseta en acero inoxidable.

· Armarios modulares forrados interiormente, con puertas en color blanco a juego con el resto de la carpintería interior, balda para maletero, barra de colgar, pernos y tiradores en acero inoxidable.

· Vestidor con terminación en paredes de yeso pintado y solado en pavimento laminado a alta presión.

REVESTIMIENTOS

· Baño principal con solado y alicatado en baldosa de gres de primera calidad en gran formato, y espejo encastrado. Falso techo de escayola.

· Baños secundarios con solado y alicatado en baldosa de gres de primera calidad y espejo encastrado. Falso techo desmontable metálico en baño con preinstalación de maquinaria para el aire acondicionado, y falso techo de escayola en resto.

· Cocina con aplacado de baldosa cerámica de gran formato en paredes con listelo de aluminio, y solado de gres porcelánico de primera calidad. Falso techo de escayola.

· Salón, dormitorios, hall y pasillos acabados con pintura plástica lisa.

· Pavimento laminado a alta presión en color roble natural claro, colocado sobre lámina acústica antiimpacto. Rodapié blanco de 10 cm.

· Terrazas: Solado antideslizante con rodapié del mismo material.

· Tendederos: Mismo solado que en cocina.

BAÑOS

· Encimera compacta en color claro en baño principal, con lavabo de sobre encimera.

· Lavabo con sifón visto con acabado cromo en resto de baños.

· Plato de ducha plano o bañera según modelo de vivienda.

· Sanitarios de porcelana vitrificada en color blanco de primera calidad.

FONTANERIA, CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE

· Calefacción y agua caliente mediante caldera individual estanca de gas natural con producción de agua instantánea y termostato centralizado. Se colocarán paneles solares en la cubierta del edificio para producción de agua caliente sanitaria de apoyo a las viviendas.

· El sistema de calefacción será mediante suelo radiante, con circuitos realizados mediante tuberías de polietileno reticulado. Se habilitarán armarios de regulación e instalación de control.

· Tomas de agua en todas las terrazas CLIMATIZACION

· Pre-instalación mediante conductos de distribución a todos los dormitorios y salón, con termostato centralizado.

ELECTRICIDAD

· Focos downlight en cocinas y tendedero, y halógenos en pasillos, hall, y baños.

· Mecanismos eléctricos de primeras marcas.

· Tomas de luz y televisión en las terrazas.

· Puntos de luz en las terrazas.

PORTAL

· Pintura plástica lisa y solado de mármol.

· Encendido de luces por zonas con detectores de movimiento.

· Luminarias LED de bajo consumo.

· Felpudo encastrado frente a acceso a viviendas y portal.

· Ascensor con capacidad para 6 personas, con cabina y puertas interiores en acero inoxidable.

GARAJE Y TRASTEROS

· Pavimento de hormigón pulido con acabado en cuarzo color gris.

· Paramentos verticales en pintura plástica y hormigón visto.

· Garaje con iluminación tipo LED.

· Puerta de garaje automatizada con mando a distancia.

· Cerraduras de puertas peatonales de entrada a garaje y pasillo distribuidor de trasteros amaestrada con la puerta del portal.

· Instalación de protección, extinción contra incendios.

· Instalación de detección de CO y ventilación forzada.

ZONAS COMUNES

· Piscina.

· Gimnasio equipado.

· Cuarto para comunidad.

· Aseos.

· Juegos infantiles.

· Zonas ajardinadas.

SEGURIDAD

· Cerramiento perimetral del edificio.

· Caseta de control, acondicionada para el servicio de conserjería y vigilancia de los accesos al edificio.

· Sistema de video vigilancia con cámaras.

· Video portero conectado con la conserjería.

www.asentis.es Avenida Europa, 26, Ática, Edif. 5, 3ª planta · Pozuelo de Alarcón

[email protected] · www.cooperativasingular.com ATENCIÓN A VISITAS CON CITA PREVIA