Cabe señalar que este proyecto tiene un amplio impacto social, el cual tiene como objetivo mejorar la calidad de vida de la población afectada a través de la creación y desarrollo de la industria ladrillera en el municipio de San Andrés de Tumaco (Nariño), Colombia. En Colombia y la región, el sector construcción ha ganado importancia en los últimos años, caracterizándose principalmente por deficiencias en la producción de soluciones habitacionales, haciendo evidente e inagotable el creciente déficit habitacional.
ASPECTOS GENERALES
TEMA DE INVESTIGACIÓN
TÍTULO DE INVESTIGACIÓN
LÍNEA Y SUBLÍNEA DE INVESTIGACIÓN
PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA
- Análisis de la situación actual
- Formulación del problema
- Sistematización de las variables
¿Cuál será el mercado potencial para la creación de una empresa dedicada a la fabricación de ladrillos refractarios en el municipio de Tumaco? ¿Cuál será la estructura organizativa y administrativa que se busca implementar para la producción y comercialización de ladrillos refractarios en el municipio de Tumaco?
OBJETIVOS
- Objetivo General
- Objetivos Específicos
Qué inversiones, costos, gastos e ingresos generan el plan de negocios para el análisis de viabilidad económica y financiera. Cuál es el análisis de sensibilidad que presenta el plan de negocio a la hora de influir en las variables: facturación y costes.
JUSTIFICACIÓN
No se pretende señalar que la producción ladrillera en la zona podrá estimular el crecimiento del sector construcción en Tumaco, pero sí sería un elemento importante para mejorar las condiciones del sector, ya que el ladrillo es un elemento indispensable e importante en construcciones. Se conocen los graves impactos de la industria del ladrillo en el ecosistema y la salud humana, pero se pretende abordarlos utilizando tecnología de hornos ecológicos.
MARCO CONTEXTUAL
- Reseña Histórica
- Entornos de investigación
La continuidad de la tradición de fabricación de ladrillos, que se había prolongado durante 6.000 años, finalmente se vio interrumpida. A pesar de su aparente sencillez, el ladrillo ha sido uno de los mayores logros tecnológicos de la humanidad, contribuyendo y beneficiando el desarrollo de las culturas.
MARCO TEÓRICO
- Estado del Arte
- Fundamentación teórica
Este folleto básicamente intenta aclarar la cuestión de qué es un plan de negocios para el SENA. Según la estructura, el SENA ha determinado 15 pasos, los cuales se dividen en tres fases para la presentación básica del plan de negocios.
MARCO LEGAL
A nivel nacional, los estudios sobre el tema se iniciaron en 1964 a través del Subcomité de Coordinación Modular del ICONTEC sobre la producción de ladrillos de dimensiones estandarizadas o dimensiones modulares con el objetivo de que la demanda de ladrillos no se sesgara hacia unos pocos artesanos que producían ladrillos de mayor tamaño. dimensiones. dimensiones. Estos ajustes representan un costo que no debe verse como un costo adicional, sino más bien como una inversión productiva siempre que aumenta la demanda del producto. Estas adaptaciones para la producción de ladrillos con dimensiones modulares según las recomendaciones de ICONTEC requieren la modificación de algunas herramientas y accesorios en las ladrilleras.
MARCO CONCEPTUAL
ÍNDICE DE COSTO DE LA VIVIENDA – (ICCV): Es una herramienta estadística que permite calcular la variación porcentual promedio de la. ÍNDICE DE PRECIOS AL CONSUMIDOR – (IPC): El índice de precios al consumidor (IPC) mide la evolución del costo promedio de una canasta de bienes y servicios representativos del consumo final de los hogares, expresado en relación con un período base. ÍNDICE DE PRECIOS AL PRODUCTOR – (IPP): El índice de precios al productor (IPP) es un indicador de la evolución de los precios de venta al productor, que corresponde al primer canal de comercialización o distribución de los bienes comercializados en la economía.
TIPOS DE INVESTIGACIÓN
- Paradigma
- Enfoque
- Método
- Método de observación
- Método deductivo
FUENTES DE INFORMACIÓN
POBLACIÓN Y MUESTRA
DESCRIPCIÓN Y ESPECIFICACIONES DEL PRODUCTO –LADRILLO-
Forma: prisma rectangular, donde sus distintas dimensiones se denominan cuerda, raíz y grueso, donde la cuerda es su mayor dimensión. Asimismo, las diferentes superficies del ladrillo se denominan tablero, borde y remate (el tablero es el más grande). Dimensiones: Existen diferentes formatos de ladrillos, generalmente son de un tamaño que permite manipularlos con una sola mano.
ANÁLISIS DEL ENTORNO
El país cuenta con un total de 1.935 industrias, que van desde las más rústicas, o artesanales, hasta industrias muy tecnificadas y de alta producción. La investigación refleja que las ventas totales de la industria ladrillera nacional se estiman en $31.643 millones mensuales, lo que representa el 52,9% de las ventas potenciales de la industria ladrillera. La industria ladrillera nacional es un sector muy importante que genera 12.271 empleos directos repartidos entre trabajadores profesionales técnicos y administrativos, también genera alrededor de 12.668 empleos indirectos y se estima que alrededor de 3.982 personas participan periódicamente en la actividad productiva de los círculos o fábricas de ladrillos, para un total de 28.992 personas que dependen de la actividad ladrillera.
ANALISIS DE LA DEMANDA
- Tabulación de encuestas, interpretación y análisis
- Análisis de la competencia
- Demanda de ladrillo regional - Tumaco
- Estimación de la demanda potencial
- Proyección de la demanda potencial
La dinámica de la construcción en el municipio de Tumaco ha aumentado significativamente en los últimos 3 en el municipio de Tumaco ha aumentado significativamente en los últimos 3 años, esta es una oportunidad para participar activamente en esta situación, prepararnos para satisfacer la creciente demanda que se presenta. , y de esa manera participar en el mercado ladrillero, destacarse y ser reconocido a nivel municipal y departamental. En general, de la investigación realizada se puede concluir que, ante la posibilidad de crear una ladrillera en el municipio de San Andrés de Tumaco, el 100% del mercado estará dispuesto a comprar productos de la región en lugar de tener que viajar a otros municipios o ciudades. Para proyectar la demanda se tuvo en cuenta el crecimiento del sector construcción nacional, lo que según Camacol y el DANE, confirma que comparado con el crecimiento del producto interno bruto, PIB, en edificios, se espera un escenario de crecimiento del 9,7% para 2015 debido al marcado de las nuevas medidas del gobierno en materia de vivienda para el año en curso.
ANÁLISIS DE LA OFERTA
- Oferta regional
- Análisis de la oferta potencial
- Proyección de la oferta crecimiento
CANALES DE DISTRIBUCIÓN, MERCADEO Y COMERCIALIZACIÓN
Luego del proceso de transporte, recepción, clasificación y revisión de la materia prima, la empresa se encargará de fabricar los ladrillos, con el fin de obtener el producto final para entregar a los consumidores finales. La venta directa cumple la función de distribuidor primario porque los clientes obtienen el producto directamente de fábrica, en un lugar habilitado para la recepción de los consumidores finales. Para realizar una promoción asertiva del producto por parte de la empresa, se realizará el lanzamiento del producto, para la distribución de sus características, beneficios, origen y presentación, acompañado de folletos y folletos, al que se acudirán representantes de los clientes. . invitado.(empresas constructoras, ferreterías).
PUBLICIDAD O PROPAGANDA
En términos de marketing, es muy importante que la empresa lance bien su imagen corporativa para poder conseguir clientes habituales. También es vital que preste atención a las señales del mercado con respecto a la percepción de aceptación del producto y aquí el cliente juega un papel muy importante ya que es el consumidor quien dará estas señales y finalmente es importante que una empresa mantenga el enfoque en la diferenciación del producto. Servicio personalizado, cumplimiento y trato directo con el cliente. Se destinará un porcentaje del 10% del volumen de ventas proyectado para promocionar y posicionar el producto de la empresa.
ANÁLISIS DE PRECIOS
PROYECCIÓN DE LAS VENTAS
ESTUDIO TÉCNICO
REQUERIMIENTOS DE LA PLANTA FÍSICA
- Tamaño del proyecto
Sin embargo, el tamaño del proyecto propuesto siempre será menor que la demanda del mercado, lo que conlleva menores riesgos en su desarrollo. En este sentido, al momento de definir el alcance del proyecto se tuvo en cuenta la capacidad de las máquinas a utilizar y la disponibilidad de materia prima en el área de influencia del proyecto. En cuanto a las máquinas, el tamaño se definió en función de la disponibilidad en el mercado de máquinas con capacidad para producir 120.000 ladrillos al mes; De igual forma se tuvo en cuenta la disponibilidad de materia prima producto de la existencia de material arcilloso en el municipio de San Andrés de Tumaco, con el fin de garantizar en cierta medida su disponibilidad para el proceso productivo y así cumplir con las metas de producción planificadas. .
LOCALIZACIÓN DE LA FÁBRICA
- Macrolocalización
- Microlocalización
Para la implementación de la fábrica de ladrillos se ha tenido en cuenta la topografía del terreno y las distancias del proyecto desde la fuente de obtención de materias primas (arcilla), carbón mineral de gran tamaño y gasolina. La distancia del terreno donde se ubicará la fábrica no debe ser muy alejada del lugar de la materia prima para reducir los costos de transporte. Tamaño y capacidad del terreno: el terreno debe ser lo suficientemente grande para la disponibilidad de materias primas y el almacenamiento de ladrillos terminados.
ESPECIFICACIONES DEL PRODUCTO
- Ficha técnica del producto
DESCRIPCIÓN DEL PROCESO DE PRODUCCIÓN
Endague: Es la acción de colocar el material (uno encima del otro) de forma predeterminada en la secadora o en el horno. Descargar o Deshornear: Es la acción de sacar el material del horno una vez que se encuentra a una temperatura aceptable. Almacenamiento: Es la acción de mantener un inventario ya sea de un producto en proceso o de un producto terminado.
SELECCIÓN DE LA MAQUINARIA REQUERIDA
Esta máquina es adecuada para trituraciones cortas y combina materias primas arcillosas de fábricas de ladrillos pequeñas y medianas. Esta extrusora es ideal para pequeñas y medianas fábricas de ladrillos, con muy baja inversión, estructura simple y compacta, muy fácil de usar, tiene bajo consumo energético y fácil mantenimiento. El diseño de los rodillos de acero inoxidable permite empujar la tira de barro sin ninguna ayuda hacia la cortadora de ladrillos, lo que conlleva una reducción de mano de obra y tiempo de producción.
REQUERIMIENTOS DE MATERIA PRIMA E INSUMOS
Propiedad que se produce debido a la evaporación del agua en la pasta y se manifiesta por la contracción durante el secado llamada contracción. Cuando se utiliza arcilla de tipo primario o residual, es decir, arcilla formada en el sitio de las rocas madre y no transportada por agua, viento o glaciares, esta arcilla es de grano grueso y relativamente no plástica y tiene un proceso de limpieza de fragmentos de roca. , es decir, arcilla blanca relativamente pura y libre de contaminantes. Será arcilla tipo plástica, es decir, que con agua hacen una pasta y se vuelven moldeables.
REQUERIMIENTOS DE EDIFICIOS, ESTRUCTURAS Y OBRAS DE
Por estas consideraciones, se propone construir un horno con una capacidad de combustión de 120.000 por mes, con una frecuencia de seis quemas, es decir 20.000 por ciclo de quema, con una cantidad óptima de producto para la combustión de cinco mil por cámara. El horno propuesto consta de cuatro cámaras adyacentes interconectadas por canales, con una capacidad de carga de 5.000 ladrillos artesanales y una producción global de 20.000 ladrillos artesanales por ciclo de cocción, cada ciclo con una duración aproximada de 30 días. La producción mensual aproximada de este horno es de 120.000 ladrillos artesanales aproximadamente en 6 ciclos de cocción por mes.
ESTUDIO ORGANIZACIONAL
MARCO JURIDICO
CONSTITUCIÓN
ESTUDIO DE LA ORGANIZACIÓN DEL PROYECTO
- Estructura organizacional
- Descripción de los cargos
- Filosofía corporativa
Crear confianza entre los clientes, fidelizarlos en sus compras, y al 2025 convertirse en una empresa consolidada y reconocida por generar empleo e ingresos estables y permanentes para la gente tumaqueña y ganancias para los socios de la empresa, siempre se ofrece protección y respeto al medio ambiente como un punto de partida. Lograr el crecimiento económico y la estabilidad de las utilidades generadas en beneficio de los empleados de la empresa. Lograr el posicionamiento de la marca de la empresa a través de estrategias administrativas y de marketing.
ESTUDIO ECONÓMICO FINANCIERO
- INVERSIONES EN EL PROYECTO
- Inversiones fijas
- Gastos preoperativos
- Capital de trabajo
- Proyección de inversiones
- COSTOS DE OPERACIÓN Y DE FINANCIACIÓN
- Costo del bien vendido
- Depreciación
- Gastos operativos
- Proyecciones costos de operación y financiación
- FINANCIACIÓN DEL PROYECTO
- ESTADOS FINANCIEROS PROYECTADOS
- EVALUACIÓN FINANCIERA
- Flujo de Efectivo Neto del Proyecto –FEN-
- Valor Presente Neto –VPN-
- Tasa Interna de Retorno –TIR-
- Relación Beneficio – Costo (B/C)
Los únicos gastos operativos previstos por el proyecto son los gastos generales de administración y la amortización diferida. El proyecto del año cero no generará flujos de efectivo, todos los recursos que ingresarán al proyecto serán gastados; Sin embargo, para los siguientes años se prevé un aumento paulatino de los flujos de efectivo sobre las salidas de efectivo, obteniendo saldos positivos en los 10 años de operación del proyecto analizado. Esto significa que el proyecto garantiza la disponibilidad de capital para los costos de inversión requeridos por el proyecto durante el año de inversión, y las entradas de efectivo serán más que suficientes para cubrir los costos de los 10 años de operación planificados para el proyecto.
ANÁLISIS DE SENSIBILIDAD DEL PROYECTO
Se estima el resultado más probable del análisis de inversión, el cual fue mostrado anteriormente y se debe a la ejecución de los estudios de mercado, técnicos, administrativos, organizacionales y financieros, para lo cual se logró lo más objetivo posible. En el escenario pesimista propuesto se estima que la producción anual vendida a los consumidores corresponderá al 80% de la capacidad instalada, de igual manera se plantea un escenario donde los precios del ladrillo en el mercado bajan de $1,200 a $1,100 y el TIO se mantiene; Bajo este escenario, se estima un VAN de una TIR de -16% y una tasa B/C de -0,12%. A través del análisis unidimensional de conciencia, también se determinó en qué medida se puede modificar el valor de las variables: Unidades producidas y precio unitario de venta para que el proyecto siga siendo rentable.
ANALISIS DE IMPACTOS
IMPACTO ECONÓMICO
IMPACTO SOCIAL
IMPACTO AMBIENTAL
Integración del valor presente, simulación y opciones reales en el desarrollo estratégico de la evaluación de proyectos. Para el diseño de la encuesta se tomaron en consideración 12 (doce) preguntas, las cuales están estrictamente relacionadas con las alternativas utilizadas en la construcción y fueron formuladas a diversos profesionales de la construcción y empresas constructoras. Gracias a los datos proporcionados por estas personas del municipio de Tumaco, que nos permitieron brindarnos la información, pudimos continuar con el estudio para la creación de la producción y comercialización de ladrillos refractarios en el municipio de San Andrés de Tumaco.
