Consideraciones generales, objetivos y justificación
la evaluación de la concentración territorial trata de medir la ocupación de suelo por parte de los alojamientos turísticos y otra clase de oferta turística. de este modo se podrá profundizar en el conocimiento de la distribución territorial de la oferta turística para que, en un futuro, se puedan tomar las decisiones más adecuadas a la hora de
identificar las zonas más competitivas para la localización de dicha oferta turística (Prat y Cánoves, 2014).
entendemos que el crecimiento ha de considerar siempre, que su expansión habrá sucesivamente de tener un límite. es decir, sobre un espacio concreto deberá existir una capacidad de carga, o un límite de la expansión, o la denominación que se quiera dar a una situación de presión sobre el territorio.
es indudable que la concentración se acompaña de numerosos riesgos, que influyen negativamente en la calidad del proceso, entre ellos especialmente:
• inseguridad.
• agotamiento de las fuentes primarias. • desorganización de las actuaciones. • encarecimiento y especulación. • desajustes ambientales.
en nuestro caso preocupa la situación que sobre un determinado contexto turístico (destino, núcleo o municipio) puede proyectar toda política que más que buscar los equilibrios espaciales, promueve el exceso de concentración de un territorio.
Para calcular los niveles de concentración se puede realizar el análisis desde varias operaciones o sujetos del objeto del estudio:
• desde la relación plazas hoteleras disponibles y superficie territorial.
• desde la concentración en las áreas en las que se estructura el territorio municipal, de los diferentes segmentos de la oferta o de la demanda (recursos, estancias, ofertas complementarias, etc.).
• desde las diversas fuentes de la comercialización de los productos o de los viajeros (nacionalidades, operadores turísticos y tecnología de la contratación).
Fuentes
las fuentes genéricas más importantes y que generan la información a nivel munici- pal son las que se derivan de la encuesta de ocupación hotelera del ine (eoH). las encuestas nacionales de FaMilitur y Frontur, para su tratamiento exigiría un pro-
ceso de reformulación de la información, debiendo establecer numerosas hipótesis de segmentación para los entornos locales.
ahora bien, al margen del proceso técnico de búsqueda de fuentes y estimación de la distribución por espacios territoriales de las variables introducidas en nuestros indicadores de concentración, se relacionarán algunas de las unidades estadísticas que son susceptibles de definir los procesos de concentración en cualquier espacio turístico local.
Relación de variables para el análisis de la concentración turística
De demanda De la oferta Del territorio
Llegadas Recursos concretos Barrios
Turistas Hoteles Distritos
Excursionistas Habitaciones Áreas especializadas
Estancias Plazas Distribución proporcional
Gasto Alojamientos Según recursos reconocidos
las posibilidades de analizar el fenómeno de la concentración o masificación local, son numerosas. Por lo que en este esquema introductorio sobre las metodologías para el desarrollo de indicadores de impacto turístico, se simplificarán los contenidos, limitando el ámbito de la concentración, especialmente al número de habitaciones, según el espacio territorial y a la capacidad de acogida de los recursos, condicionada a la superficie territorial absorbida.
el proceso de construcción que se define en este proyecto, parte de seleccionar pri- mero la figura de un Coeficiente de gini para la realización de un análisis cuantitativo. lo cual tiene por objeto estimar una valor de concentración entre 0 y 1, del conjunto de las habitaciones o camas distribuidas en siete espacios territoriales del municipio. después, o alternativamente, construir una curva de lorenZ, que por medios gráficos puede deducir el área de concentración de la estructura distributiva del número de habitaciones del municipio.
Simulación
de alguna manera se podrían construir para dos momentos distintos, un cuadro de distribución de la oferta municipal de alojamiento. Qué bien por un gini, o bien por la curva de lorenZ, fijará la concentración local de alojamiento (exceso o equilibrio).
tabla 6
Calculo de la densidad territorial hotelera de un municipio
2010 H 2010 AR % H % A 2015 H 2015 A % H % A 40 1. 2 km2 0,039 0,011 56 1. 2 km2 0,036 0,011 123 2. 12 km2 0,119 0,064 129 2. 12 km2 0,084 0,064 235 3. 22 km2 0,228 0,118 285 3. 22 km2 0,185 0,118 346 4. 31 km2 0,336 0,166 396 4. 31 km2 0,257 0,166 189 5. 65 km2 0,183 0,348 289 5. 65 km2 0,187 0,348 87 6. 45 km2 0,084 0,241 187 6. 45 km2 0,121 0,241 10 7. 10 km2 0,010 0,053 200 7. 10 km2 0,130 0,053
Con la información plazas hoteleras/km2 de superficie en el destino o bien número de turistas /km2 de superficie en el destino, datos que contiene la tabla precedente, podrá determinarse para un municipio concreto el valor de los gini y la curva de concentración, teniendo en cuenta:
• la evolución de la concentración por distritos o áreas municipales, en el último quinquenio.
• el valor actual de la concentración, el cual si se compara con un valor estándar ideal, podrá considerarse el posicionamiento del municipio, en cuanto a su margen de concentración o masificación.
ahora bien, aplicándose la misma metodología que se ha realizado para el municipio muestra, al grupo de los seis municipios simulados, que se están considerando como ejercicio operacional, para su mejor explicación, se poseería una escala de concentra- ción del conjunto de destinos estudiados.
tabla 7
Simulación de la concentración territorial hotelera
GINI BM MD MA RA TA SA Estándar ideal
2010 0,76 0,65 0,43 0,32 0,56 0,21 0,29
2015 0,72 0,67 0,40 0,46 0,56 0,45 0,30
Habitaciones 20.000 45.670 12.400 9.050 45.645 9.654 1.500.000
Km2 30 78 80 50 75 24 150.000
el análisis que corresponde hacer a todos los municipios, con los datos analizados, permite emitir las siguientes conclusiones parciales.
en el caso de bM manifiesta una excesiva concentración en cuanto a la distribución de su capacidad de alojamiento, en un municipio de dimensión muy reducida. es positivo en el examen, que dicha alta concentración disminuye en 4 décimas. Concluyéndose una fuerte concentración y una baja densidad construida (6,7 HHa). Md presenta una fuerte concentración en su territorio aunque inferior al municipio bM, pero su densi- dad se reduce respecto al anterior destino (5,9 HHa). en cuanto a la evolución de la concentración, esta localidad turística observa, como en el quinquenio transcurrido empeora en dos décimas. el tercer municipio estudiado Ma, ofrece una concentración media, con tendencia a la baja. su densidad se eleva en hectáreas a 15,5 HHa. Valor que comprado con los municipios anteriores muestra una cierta elevación, aunque no grave. el cuarto municipio ra ofrecía una concentración media. Pero su problema es que ha asumido recientemente, una tendencia a intensificar la concentración de manera grave, elevándola en 14 décimas. en cuanto a la densidad constructiva su, valor llega a 18,1 HHa. Coeficiente más alto de los analizados. asimismo, el municipio ta posee una intensa concentración, que no se ha modificado en los últimos cinco años. y su densidad constructiva llega solo a 6,1 HHa. Finalmente, el municipio sa, que poseía una baja concentración, debido al crecimiento de la oferta de alojamiento, que ha lle- gado a 9.654 habitaciones ha superado una densidad de 7,3 HHa. todos los destinos incorporados en el análisis tienen mayor densidad constructiva que el total.