Apuntes De Costos y Presupuestos

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(1)Apuntes de costos y presupuestos. 2013. Índice. INTRODUCCION COSTO DIRECTOS METRADOS ALCANCES – TÉCNICA (FORMAS DE METRADO) TIPOS DE CONTRATO SUMA ALZADA PRECIOS UNITARIOS TIPOS DE METRADO PRECIOS UNITARIOS MANO DE OBRA COSTO H-H COSTO H-M COSTOS INDIRECTOS GASTOS GENERALES GASTOS GENERALES FIJOS GASTOS GENERALES VARIABLES UTILIDADES PRESUPUESTO. 0. .

(2) Apuntes de costos y presupuestos. 2013. INTRODUCCION COSTOS. DIRECTOS. →. Recursos insumidos en el bien. INDIRECTOS. →. Recursos al servicio del bien. COSTOS DIRECTOS. TECNICA. (A mano/ con maquinaria). TIEMPO. (mas time / menos time). ESPECIFICACIONES TECNICAS (Metodo constructivo) ¿Cómo lograr el bien?. Nota: El expediente técnico a veces no coincide con los costos es una falla que se comete con frecuencia. Por ejemplo cuando los estudios de suelos no son revisados y se empiezan a tener problemas.. Costo directo en obra: → C.D. = METRADOS x P.U.. POR ADMINISTRACION DIRECTA: La ent. Pub. Ejecuta la obra OBRAS PÚBLICAS. POR ENCARGO: La ent. Pub. encarga por convenio a otra ent. Pub. la ejec. de la obra POR CONTRATA:. -Obras por Endeudamiento -Obras bajo la Ley de contrataciones y adquisiciones del estado. PREPARACION DE LOS COSTOS. - Misma entidad - Consultores externos - Obra Pública: Elaboración del expediente técnico + ejecución de obra: CONCURSO OFERTA. MODALIDAD DE CONTRATACION DE OBRAS. 1. .

(3) Apuntes de costos y presupuestos. 2013. Costos Directos. 2. .

(4) Apuntes de costos y presupuestos. 2013. Metrados. 3. .

(5) Apuntes de costos y presupuestos. 2013. 1. METRADOS. METRADOS. Cuantificar la cantidad de trabajo que vamos hacer. Se cuantifica por partidas (partidas de 1er orden, 2do orden, 3er orden, etc) Metrado según jerarquía. El Metrado está indicado en las especificaciones técnicas y reflejadas en los planos.. ¿Cómo metrar? 1. Leer el expediente técnico 2. Verificar los planos 3.. Metrar. 1.1. ALCANCES – TÉCNICA (FORMAS DE METRADO). a) Por conteo: (puntos de luz, tomacorrientes, numero de lavatorios, aparatos sanitarios, etc). b) Cotas: En el plano está acotada una distancia de 5m, pero si comprobamos con un escalímetro mide 6m. Entonces, se considera lo acotado en el plano, o sea 5m. c) Formulas: Volumen de corte. C1. (. ). (. ). R1 d1 Volumen de relleno. C2 R2. (. ). d2 C3. 4. ( ) .

(6) Apuntes de costos y presupuestos. 2013. d) Coeficientes:. Volumen de excavación:. Vexc = 1x1x1 = 1m3. Volumen a eliminar:. Velim = 1.25xVexc Velim = 1.25x1 =1.25m3. Terreno natural: 1.25 – 1.30 Material rocoso: 1.40 – 1.50. Volumen de relleno:. Vrell = 0.80xVexc Vrell = 0.80x1 = 0.80m3. Falta 0.20 m3 (descontar el volumen de tubería) 3252 e) Metrado de vigas y columnas:. Se considera en el metrado de las columnas. v. c. Columna de amarre: Se considera también el volumen de concreto endentado.. c. Columnas endentadas: se considera el metrado del concreto que ingresa en las columnas metrado de columnas 0.25 x 0.25 x 3 x 6 = 1.80 m3. 5. Mal metrado .

(7) Apuntes de costos y presupuestos METRADOS. 2013. TECNICA CONTRACTUAL. PRIVADO. TIPOS DE CONTRATO. PUBLICO. - A SUMA ALZADA (MONTO TOTAL FIJO) -POR PARTIDAS (PRECIOS UNITARIOS). 1.2. TIPOS DE CONTRATO 1.2.1. SUMA ALZADA -. Los metrados son referenciales.. -. En obra se valoriza todo el metrado del presupuesto.. Contractualmente se pagara. Ejemplo: Partida Concreto f'c = 140 kg/cm2. Expediente. En obra. A pagar. 100 m3. 120m3. 100m3. Mayores metrados no son adicionales 50m2. Encofrado. 40m2. 50m2. Menores metrados no se descuentan Nota: En Obras públicas DS 084-2004 según el reglamento de la ley de contrataciones y adquisiciones del estado, en el art. 56: Suma alzada. →. Precios unitarios. →. Prelación. 1) planos 2) especificaciones técnicas 3) memoria descriptiva 4) presupuesto No hay prelación. Pregunta: ¿Qué pasa si dentro de una partida esta una serie de subpartidas, pero suponiendo que en el ofertado, en lo que yo oferto tiene una determinada cantidad; supongamos que ese monto es 100, pero cuando hago el Expediente Técnico, me sale otro monto en obra que es mayor, entonces tengo que igualarme a 100 a esa cantidad? ¿Si la partida tiene un monto de 100 o sea su costo? Pero dentro de ello hay varias subpartidas que también tienen determinado metrado y costo. ¿Cuando yo hago en obra, puedo variar ese metrado de las subpartidas y llegar como monto al costo 1000? . 6.

(8) Apuntes de costos y presupuestos. 2013. Rpta: No, en obras públicas no se permite, en suma alzada no se puede.. Por ejemplo, se tiene una vereda: Exp. Tecn. → Part. “x” …100 m2. (Tiene que ser aprobado por el Titular de la Entidad con una Resolución). En Obra → Part. “x” …120 m2. 100 m2 x S/. 10 = S/. 1000. 1 2 3. 10 30 50. S/. 200 300 500 En los contratos de suma alzada se tiene que ejecutar 120m2 pero se le paga por 100m2, se tiene que cumplir la meta. Pregunta: Ingeniero, para que quede más claro este punto, sería interesante tener en cuenta lo que es el orden de prelación de todo lo que constituye un expediente técnico, sabemos que el orden de prelación en plano es lo más importante. Para toda interpretación del expediente técnico ya sea para cualquier contrato, porque el plano es lo más importante de todo documento que comprende el expediente técnico o me equivoco. Y como el plano es lo más importante se limita en ese ejemplo, el inicio y fin de la vereda. Ya que de repente alguien toma en cuenta especificaciones técnicas o alguna otra parte del expediente técnico, por ejemplo como es por m2 podría decir que la vereda es de 1.20m por tanto de espesor ¿no?, y a la hora que hago el metrado basado en la memoria, entonces eso podría prestar a equivocaciones, por eso digo que es muy importante definir eso, ¿el orden de prelación siempre indica que los planos son los más importantes? Rpta: En el caso de obras públicas, DS 2004 184 Art 56, define los dos sistemas de contratación de suma alzada y de precios unitarios: “En el sistema de suma alzada hay una jerarquía u orden de prelación, 1ro mandan los planos, segundo las especificaciones técnicas, tercero la memoria descriptiva y cuarto los presupuestos”. En el caso de precios unitarios no hay ninguna prelación. Entendemos de que como en este sistema de precios unitarios se contrata por partidas y deberían mandar las partidas. Si se contrata una partida de concreto de fc=210 a 20 soles el cubo, no se podría decir la partida cuesta 30 soles ya no 20 soles. El sistema de precios unitarios dice que los metrados son referenciales. En los dos casos son aproximaciones a los metrados, en precios unitarios se valoriza los metrados realmente ejecutados. En suma alzada y precios unitarios lo metrados son referenciales. En suma alzada solo se paga el metrado del presupuesto. En precios unitarios se paga lo que realmente se ejecuta.. 7. .

(9) Apuntes de costos y presupuestos. 2013. 1.2.2. PRECIOS UNITARIOS -. Los metrados son referenciales.. -. En obra se valoriza los metrados realmente ejecutados.. Ejemplo: Partida. Expediente. En obra. A pagar. 100 m3. 120m3. 120m3. Concreto f'c = 140 kg/cm2. Mayores metrados son adicionales 50m2. Encofrado. 40m2. 40m2. Menores metrados son deductivos Es decir van a descontar. 1.2.2.1 TIPOS DE METRADO (desde el punto de vista contractual) 1. Metrado Contractual (Expediente Técnico) →. Obras por administración directa Obras por contrata. 2. Metrado Adicional Metrado de partidas no consideradas en el expediente técnico ó Mayores metrados de partidas que existen en el expediente técnico. Son aprobados por la entidad mediante resoluciones. Pregunta: ¿Hasta cuándo puede ser el adicional? Según el DS 084-2004 –PCM o o. Presupuesto adicional < 10% Presupuesto adicional ˃10%. → Lo autoriza la entidad →Lo autoriza la contraloría general de la republica. No hay tope superior para adicionales. Según el decreto legislativo 1017 o o. Presupuesto adicional < 15% Presupuesto adicional ˃15%. → Lo autoriza la entidad →Lo autoriza la contraloría general de la republica. Hay límite superior para los adicionales máximo llegan a un 50%.. 8. .

(10) Apuntes de costos y presupuestos. 2013. 3. Metrados Deductivos 3.1. Metrados Deductivos Simples: Metrados que sobran del metrado contractual, o Metrado adicional pero que se alcanza la meta contratada o del adicional.. Ejemplo: Metrado Expediente Técnico. : 100m2. Metrado en Obra. : 90m2. Metrado deductivo simple. : 10m2. 3.2. Metrados Deductivos Vinculantes: Metrados de Partidas Contractuales que no se ejecutan a cambio de Metrados de Partidas Adicionales de la misma finalidad programada.. Ejemplo: Metrado Partida contractual. Partida adicional. Cuneta de. 100ml. Metrado. mampostería de. deductivo. piedra. vinculante. Cuneta de concreto. 100ml. Metrado. P.U.. Costo total. S/. 10.00. S/. 1000. S/. 50.00. S/. 5000. adicional Finalidad. Drenaje lateral. Pregunta: En el caso de que la partida adicional sea menor, o sea puede ser 80 o 120 y el deductivo vinculante siempre va ser 1000, ¿Cómo se calcula el porcentaje?. %𝐀𝐃𝐈𝐂𝐈𝐎𝐍𝐀𝐋. 𝐀𝐃𝐈𝐂𝐈𝐎𝐍𝐀𝐋𝐄𝐒−. 𝐌𝐎𝐍𝐓𝐎 𝐃𝐄𝐋 𝐂𝐎𝐍𝐓𝐑𝐀𝐓𝐎 𝐃𝐄 𝐋𝐀 𝐎𝐁𝐑𝐀. %𝐀. 9. 𝐃𝐄𝐃𝐔𝐂𝐓𝐈𝐕𝐎𝐒 𝐕𝐈𝐍𝐂𝐔𝐋𝐀𝐍𝐓𝐄𝐒. 𝐀−. 𝐃𝐕. 𝐌𝐂𝐎. .

(11) Apuntes de costos y presupuestos. 2013. Ejemplo: %. −. %. −. % %. 4% < 10% , entonces lo autoriza la entidad -4% < 10% , entonces lo autoriza la entidad. Nota: Si es que %A ˃ 10% , entonces entra a tallar la contraloría. METRADOS DEDUCTIVOS SIMPLES. : Son los metrados que sobran No se necesita una resolución. METRADOS DEDUCTIVOS VINCULANTES. : el metrado y su presupuesto son aprobados con resolución. Pregunta: O sea que si ese adicional es parte de un conjunto de adicionales, solamente con la vinculación se puede bajar el porcentaje? Rpta: Así es. Partidas adicionales. Partidas contractuales (que no se iban a ejecutar). x. x. x. x. x. x. x. x. x. x x. Deductivos vinculantes. x. Concreto para muros no se puede vincular con concreto para alcantarillas Finalidad De muros es para un sostenimiento y del cabezal de alcantarilla es para drenaje.. 10. .

(12) Apuntes de costos y presupuestos. 2013. 4. Metrados aprobados 𝐌𝐓𝐃𝐎𝐒 𝐀𝐏𝐑𝐎𝐁𝐀𝐃𝐎𝐒. 𝐌𝐓𝐃𝐎 𝐂𝐎𝐍𝐓𝐑𝐀𝐂𝐓𝐔𝐀𝐋 + (𝐌𝐓𝐃𝐎 𝐀𝐃𝐈𝐂𝐈𝐎𝐍𝐀𝐋. 𝐌𝐓𝐃𝐎 𝐃𝐄𝐃𝐔𝐂𝐓𝐈𝐕𝐎 𝐕𝐈𝐍𝐂𝐔𝐋𝐀𝐍𝐓𝐄). Ejemplo: Partida acero corrugado de columnas Metrado contractual. : 1000 kg. Metrado adicional. : 200 kg. (aprobaron). Metrado deductivo vinculante : 50kg +(. ). 5. Metrados valorizados METRADO RECONOCIDO VALORIZADO PAGOS A CUENTA Pregunta: Si en una carretera de 5km, mi presupuesto contractual indica que el metrado correspondiente a asfalto que es de 500m3 es decir 100m3 por cada kilómetro, entonces qué pasa si en el primer kilómetro me hacen un metrado mayor a 100m3, o sea me hacen 120m3, puedo pagar los 120m3 o me limito a pagar los 1000 o en todo caso si va desarrollando 3km y en este kilometro se me agotan todo ese metrado de esos 5000, es factible eso? 10km. Rpta: 100m3. 0. 200m3. 400m3. 300m3. 1 v. 2 v. 0. 0. 0. 0. 0. 0. 300m3. 3 v. 4 v. 5 v. 0. 0. 0. 3 Total=4000m 0 0 0. 0. 0. 0. Si en tu planilla de metrados dice que en la primera progresiva tienes 100m3 pero has realizado 120m3 entonces se tiene un adicional de mayores metrados, se tramita el adicional. 1 Deductivo vinculante. 5 1+100. 8. 15 Alcantarillas. Adicional. 11. .

(13) Apuntes de costos y presupuestos. 2013. 6. Metrados finales (POST RECONSTRUCCION) Termina la obra y se hace metrados de replanteo:. Ejemplo: De los planos de replanteo. Nota: Solo se ha pagado 900kg , falta pagar 200kg, entonces sí se puede pagar porque el metrado aprobado es 1150kg , y si se paga los 200kg que faltan, se llega a un total de 1100kg , que es un metrado menor a 1150kg, está dentro del límite del metrado aprobado.. 7. Metrado de cierre (liquidación de obras). Ejemplo:. Esta dentro del límite de metrado aprobado.. Nota: En este caso el metrado final es mayor que el metrado aprobado, entonces el metrado de cierre es:. Nota: El exceso de metrado de cierre 50kg no se paga, porque supera el límite de metrado aprobado, ya no se puede tramitar. El exceso de 50kg se ejecutó sin aprobación, por lo tanto no se paga. Según la Resolución N369-. 12. .

(14) Apuntes de costos y presupuestos. 2013. 2007-CG: en la norma de adicionales: Para ejecutar un metrado adicional se tiene que tener la aprobación de la entidad.. 8. Metrado “negativo” En principio no debería ocurrir. Es un recurso de recuperación cuando hubo falla en un pago a cuenta anterior. Ejemplo: METRADO. Losas. 13. VALORIZACION 03. Se metra el vaciado de losas.. 10 m2. VALORIZACION 04. Se verifica que no se hizo las pruebas de compactación.. -10m2. .

(15) Apuntes de costos y presupuestos. 2013. ACU Mano de obra. 14. .

(16) Apuntes de costos y presupuestos. 2013. 2. ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS 2.1 MANO DE OBRA 2.1.1 COSTO H-H 1. REMUNERACION BASICA Se establece a través de un pliego de reclamos, conformado por: - FTCC / otros sindicatos CTP - CAPECO Este suceso se evalúa anualmente: 01-abril a 31-mayo (2013) RB operario RB oficial RB peón. = S/. 48.60 = S/. 41.60 = S/. 37.20. Nota: La RB capataz no existe en el RLCC, en este caso la RB es arbitraria porque no hay ninguna Norma. Su remuneración es arbitraria se puede considerar como la RB del operario u oficial. Operario: Obrero calificado: gasfitero, electricista, albañil, carpintero, fierrero, pintor, plomero, almacenero, choferes. Operario electromecánico: Electricista Industrial. Electricista Liniero. Soldador Homologado (6G,3G y HDB). Maniobrista Montaje. Mecánico Alineamiento. Mecánico Armador. Mecánico Estructura. Calderero. Oxigenista. Instrumentista. Tubero Alineador. Tubero Montaje. Pintor Electromecánico. Arenador. Operario de Equipo mediano: MANLIFT, RETROEXCAVADORA, MINICARGADOR Operario de Equipo Pesado: Trayler, Moto niveladora, Volquete, Bulldozer, camión Grúa, camión mixer (incluye los autocargables), Cargador Frontal, Dumper, Excavadora, Grúa, Grúa Torre, Jumbo, Pavimentadora, planta chancadora, Planta concreto, Planta de Asfalto, Rodillo, Sccoptram, Tractor, Scraper, Sideboom, Pala mecánica, Perforadora, Zaranda, Camión Off Road, camión Cisterna, telehandler, Camabaja, camión Lubricador y Robot Shotcrete. Oficial. : Ayudante del operario (prepara el mortero, pone puntos). Peón. : Obrero no calificado (trabajos de excavaciones, demoliciones). 2. DOMINICAL Por 48 horas de trabajo se tiene derecho a un Dominical que equivale a 1 RB 1 D = 1 RB 1 AÑO tiene 52 DOMINGOS. 15. →. 52 RB/AÑO. →. 52 RB/360 = 14.44%RB … INCIDENCIA .

(17) Apuntes de costos y presupuestos. 2013. SI TRABAJO DOMINGO: TRABAJO PREMIO DOMINICAL TOTAL. … … … ... 1RB 1RB 1RB 3RB. →. 12 RB/AÑO. 3. FERIADOS NO LABORABLES 1 Fd = 1 RB 1 AÑO tiene 12 FERIADOS. →. 12 RB/360 = 3.33%RB ... INCIDENCIA. SI TRABAJO FERIADO: 1 FERIADO PREMIO TOTAL. … … ... 1RB 1RB 2RB. 4. BONIFICACIONES Desgaste de Herramienta y Ropa. 10%. B.U.C Alimentación. 10%. Agua potable. 10%. Especialización. 2% (Solo se considera para el OPERARIO) 7% (Operario electromecánico). BONIFICACION POR MOVILIDAD ACUMULADA. 6 pasajes (En zona urbana /día). Lima. →. 6 x 1.20 = S/. 7.20. Piura. →. 6 x 0.50 = S/. 3.00. Puno. →. 6 x 0.60 = S/. 4.80. Solo se reconoce pasaje urbano Si laboran domingos o feriados será equivalente a 4 pasajes urbanos. 5. BENEFICIOS a) Asignación Escolar 30 RB por hijo y por año (máximo 3 hijos) Si tiene 3 hijos. 16. →. 90 RB/AÑO. →. 90 RB/360 = 25%RB ... INCIDENCIA. .

(18) Apuntes de costos y presupuestos. 2013. b) Gratificación Por Fiestas Patrias recibe 40RB y por Navidad recibe 40RB Por fiestas patrias 40 RB. →. enero a julio. Por navidad. →. agosto a diciembre. 40 RB. Si trabaja todo el año →. 80 RB/AÑO. →. 80 RB/360 = 22.22%RB ... INCIDENCIA. 6. LIQUIDACION a) CTS = I = 15% RB b) CV = 10% RB Cuando un trabajador acumule 260 días de labor la compensación vacacional a 30JB, por lo tanto se asume que en días de labor le corresponden 30 días por los primeros 260 días y el 10% del saldo, es decir 34.1 días. Si trabaja todo el año →. 34.1 RB/AÑO. →. 34.1 RB/360 = 22.22%RB ... INCIDENCIA. Obrero Gana = RB + D + F + BONIF. + BENEF. + L 6. BONIFICACION POR CONDICIONES DE TRABAJO: -. POR ALTURA (EDIFICACION) = 7% RB Cada 4 pisos a partir del 4to piso. Solo para trabajos en fachadas. En tanques elevados a partir de los 5m de altura Cuando no se pueda precisar los 4 pisos, se medirá 10m desde la cota del suelo. En labores que impliquen riesgo de caída del trabajador a partir de los 5m a partir de la cota del suelo.. -. POR ALTITUD (mayor a 3000 msnm) = S/. 1.00 por día Cuando se llevan obreros que no son de la zona.. -. POR CONTACTO DIRECTO CON AGUA Y DESAGUE = 20% RB. -. POR RIESGO DE TRABAJO BAJO LA COTA CERO = S/. 1.50 por día A partir de -5m o segundo nivel de sótano. 17. .

(19) Apuntes de costos y presupuestos. 2013. 7. HORAS EXTRAS = HORAS CON PREMIO: JORNADA ORDINARIA HORAS EXTRAS: 60% RB HORAS EXTRAS: 100%RB SE PACTA. 7:30 am – 5:00 pm 5:00 pm – 7:00 pm 7:00 pm – 11:00 pm 11:00 pm – en adelante. 1 RB NOCTURNA (mayor a las 11:00 pm) = 1.20 RB DIURNA. APORTE DEL EMPLEADOR POR OBRERO: H-H SCTR. ESSALUD SEGURO COMPLEMENTARIO DE RIESGO DE TRABAJO. = 9% = 3% 12% (RB + D + F + BUC + GRATIF. + CV). Asignación por sepelio: El empleador otorgara 1UIT, por gastos de sepelio a los familiares, siempre que el costo de la obra presupuestada sea mayor a 50 UIT.. OBRERO – DESCUENTOS: CONAFOVICER = 2% RB AFP o ONP = 2% (RB + D + F + BUC + GRATIF. + CV) COSTO HORA HOMBRE (No es igual en todo el Perú), depende de: -. Ubicación de la Obra Monto de la obra. : Movilidad acumulada (6 pasajes urbanos) : Si es mayor a 400UIT. Obras por contrata – se rige de acuerdo al régimen laboral de construcción civil de acuerdo a las publicaciones de CAPECO Obras por administración directa – Algunas entidades públicas tienen su propia RB Ejemplo: Instituciones públicas donde emplean sus propios obreros, obras por administración directa.   . Remuneración Diaria Gratificación Liquidación. = 460/30 =2 x 460/360 = 460 / 360 días. = 15.33 = 2.56 = 1.27 S/. 19.16. S/. 19.16 /8 = S/. 2.40 Costo hora hombre. 18. .

(20) Apuntes de costos y presupuestos. 2013. 2.1.2 APORTE UNITARIO (A.U) A. U. =. CUADRILLA x 8 horas_ RENDIMIENTO. Ejemplo: Normal:. 48 hrs. Semanales. ↔. 6 días x 8 hrs/día. Caso especial: hrs/día. 48 hrs. Semanales. ↔. 5 días x 9.6. CUADRILLA. = CANTIDAD DE M.O. /UNID. PARTIDA ¿Cuántos obreros necesito para hacer tal producción? No hay un método para calcular la cuadrilla, es según la experiencia, es empírico.. RENDIMIENTO. = CANTIDAD DE OBRA / UNID. TIEMPO. Ejemplo: Excavación de zanjas, tiene que ser concordante con el EMS. Se hizo el EMS: suelo arcilloso (se pone duro), suelo calichoso.. Ejemplo: RENDIMIENTOS MINIMOS Terreno Natural Seco Terreno Natural Agua. h=1m , 1peon = 4m3/día h=1m , 1peon = ¿ ?. ANALISTA DE COSTOS (Opciones para hallar el rendimiento):. Terreno Rocoso Seco. -. Invento (no se hace, es penado). -. Consulto a otro experto. -. Exploración. -. Libro. h=1m , 1peon = ¿1.5m3/día?. (Según INFES). 2.1.3 DURACION ACTIVIDAD (D.A). D. A. =. METRADO de la PARTIDA____ CUADRILLA x RENDIMIENTO. Ejemplo:. 19. .

(21) Apuntes de costos y presupuestos. 2013. Excavación en Terreno Rocoso 1 er caso. 2 do caso. Rendimiento. 2m3/día. 2m3/día. Metrado por Partida. 100m3. 100m3. Cuadrilla. 1peon. 5peones. D.A.. CROBOGRAMA DE OBRA PARTIDA. MES 1. MES 2. MES 3. MES 4. EXCAV. ZANJA ------------------------------------------------------Nota: Estas duraciones son utilizadas para el control de obra. Pregunta: ¿Por qué es delicado que inventemos los rendimientos? Porque afecta la duración de la actividad.. Tablas de rendimientos oficiales– excavaciones, muros, tarrajeos Rendimientos según CAPECO –movimiento de tierras, concreto simple, encofrados, concreto armado, muros y tabiques de albañilería, cielo raso, pisos y pavimentos, contra zócalos, revestimientos de gradas y escaleras, cubiertas, carpintería de madera, pintura, instalaciones sanitarias, instalaciones eléctricas.. 20. .

(22) Apuntes de costos y presupuestos. 2013. ACU Materiales. 21. .

(23) Apuntes de costos y presupuestos. 2013. 2.2 MATERIALES Se deben analizar dos parámetros: -. APORTE UNITARIO: CANTIDAD DE RECURSOS POR UNIDAD DE PARTIDA (m3, m2, kg…..) Concreto de 175 kg/cm2 ……. 8 bolsas de cemento. APORTE UNITARIO. -. 2.2.1. PRECIO DEL MATERIAL: EL CUAL SE VA A CONSIDERAR EN LOS COSTOS UNITARIOS.. APORTE UNITARIO. A.U. = CANTIDAD DE RECURSO / UNIDAD DE PARTIDA 9 bls cemento / m3 (210 kg/cm2). Fuentes:. Libros Tablas Proveedores Catálogos Calcular. (. _Jh _. )(. ). ___L____ H. _Jv _ CANT. LAD. m2 (SOGA) =(. =37.35 = 38 und.. )(. ). A.U. TOTAL = A.U. INICIAL + % DESPERDICIO Tipo de ladrillo. 22. Dimensiones. Espesor junta (cm). Cantidad. Cantidad (5% desperdicio). Cabeza Soga Cabeza. Soga. King Kong. 9x13x24. 1. 72. 40. 76. 42. King kong. 9x13x24. 1.5. 66. 38. 69. 40. Pandereta 9x12x24. 1. 77. 40. 81. 42. Pandereta 9x12x24. 1.5. 71. 38. 75. 40. .

(24) Apuntes de costos y presupuestos. f'c (kg/cm2) Proporción. 2013. Materiales por m3 Cemento (bolsas) Arena (m3) Piedra (m3) Agua (m3). 140. 1:2.6:3.2. 7.01. 0.51. 0.64. 0.184. 175. 1:2.0:2.6. 8.43. 0.49. 0.51. 0.184. 210. 1:1.7:2.2. 9.73. 0.48. 0.60. 0.185. 245. 1:1.4:1.8. 11.5. 0.45. 0.50. 0.187. 280. 1:1.0:1.5. 13.34. 0.40. 0.58. 0.188. No se considera desperdicio. %DESPERDICIO: Estimado, en tablas, no hay estudios técnicos.. Madera: Tiene dos variables. %DESPERDICIO. También es estimado. (10%). Nro USOS. Ejemplo: A.U. Encofrado de columnas: (7 usos). = 4.20 p2/m2 x S/. 5/p2 = S/. 21/m2. (14 usos). = 2.10 p2/m2 x S/. 5/p2 = S/. 10/m2 Gana. = S/. 11/m2. COSTO H-H C. D. = MTD. x P. U.. TECNICO CONTRACTUAL. S.A.. 23. MANO DE OBRA. Aportes Unitarios. Cdlla/Rdto. MATERIALES. Aportes Unitarios. %Desp/Nº Uso. EQUIPOS/HERRAMIENTAS. PRECIO. P.U.. .

(25) Apuntes de costos y presupuestos. 2013. MATERIALES. ANALISIS P.U.. No debemos tener materiales en Exceso No debemos tener materiales en Defecto. Materiales deben existir en el Mercado Materiales importados. 2.2.2. PRECIO DEL MATERIAL. Pmo = Pmo + FT + A/M + MT+V+O Solo se considera Pmo y FT en la práctica. Donde: Pmo : precio del material en el origen FT : flete terrestre A/M: almacenaje y manipuleo MT : mermas por transporte V. : viáticos. O. : otros rubros. A. Pmo a) Cotización “escrito” b) Cotizaciones. - Fabricantes - Proveedores importantes - Distribuidores importantes - Revista técnica - CAPECO. c) Cotizaciones con Precios a fin de mes Nota: Los costos unitarios se hacen siempre a cierre de fin de mes. (31 o 30) Para una obra pública, para hacer los costos unitarios Es importante porque en base a los precios unitarios se hace el presupuesto de la obra, si los precios están al 31 de mayo, entonces el presupuesto también estará al 31 de mayo. Generalmente estos presupuestos se reajustan con la formulas polinómicas, la variación de precios para hacer los cálculos lo publica el INEI, y siempre las determina el INEI a fin de mes.. 24. .

(26) Apuntes de costos y presupuestos. 2013. Ejemplo: Me dan precio a 4 d junio … para una obra privada puede ser Pido precio a 31 mayo … para obra publica. P.U.. PRESUPUESTO EN OBRA. Mes. mes. (31 mayo). (31 mayo). Reajustes. FIN DE MES. Formula Polinómica. Variación de precios. INEI. d) Cotizaciones. se consideran sin Descuentos MATERIALES. e) P.U. P.U.. Para una OBRA por CONTRATA. SIN IGV. Para una OBRA por ADMINISTRACION DIRECTA. CON IGV. B. FLETE Es un sobrecosto por transporte hasta la obra. ¿Cómo se considera? A. Incluirlo en el material ó B. Incluirlo como un recurso en el análisis en el P.U. Ejemplo: Caso A Material. 25. P.U.. Cemento. …. bl. …. 8. P+F. Arena. …. m3. …. 1. P+F. .

(27) Apuntes de costos y presupuestos. 2013. Caso B Material. P.U.. Cemento. …. bl. …. 8. P. Arena. …. m3. …. 1. P. Flete. …. kg. …. 1. F. ¿Cómo se determina el flete? 1. Cotización con transportistas. - Peso S/. 5000/TN = 5000/1000 = S/. 5/kg. Muestras. C1 C2 C3 Cn. Se halla el promedio de las cotizaciones obtenidas. 2. M.T.C (AÑO 91) Las cotizaciones se obtienen por escrito. Ejemplo: CHINBOTE LIMA OROYA OBRA (JUNIN). 1. FIERRO CORRUGADO desde CHIMBOTE hacia la OBRA 2. HACER UNA TABLA POR CADA MATERIAL: TRAMO CH – L. Tipo Superficie de Rodadura Asfalto. L- O O - OB. m.s.n.m. COSTA. Distancia Real km 400. Factor de Conversión 1.0. Distancia Virtual km 400. Asfalto. 3000. 100. 1.4. 140. Afirmado. 3500. 50. 2.8. 140. 550. 680. Referencia pág. 19 CAPECO. 3. FLETE BASE: Solidos:. S/. 0.035316. TN/Km Virtuales (cemento, fierro, arena, etc). Líquidos:. S/. 0.050821. TN/Km Virtuales (petróleo, combustible, eic). Referencia pág. 20 CAPECO. 26. .

(28) Apuntes de costos y presupuestos. 2013. 4. CALCULO DEL FLETE BASE (F.B.) año 91 F.B. = 680 x 0.035316 = S/.24 TN 5. FLETE ACTUALIZADO (F.A.) Sale publicado todos los meses en el peruano. F.A. = F.B. x K K es la variación de precios (. K=. ). Dato constante INEI Mayo 08 K=. = 5.47 veces Junio 91. F.A = S/. 24 x 5.47 = S/. 131 Tn 6. Tn. Kg.. = S/. 131 /Tn x 1Tn/1000 Kg = S/. 0.131 / Kg. 7. VARILLA 1V. ɸ½” 9.15 m. 9.15 kg. Fv = 9.15 x 0.131= S/. 1.20 flete por varilla. Pregunta: ¿Qué pasaría si me saliera una distancia virtual menor a 500?, si se sabe que por experiencia el flete calculado se aproxima a un valor cercano real. Para distancias menores a 500 km: DV= 400 Km < 500 Km V. FB. S/. 5.77/Tn S/. 0.023781/Tn. Pmpo = Pmo + F Fe Kg = S/. 5kg + S/.0.131kg Fe V = 35 + 1.20. 27. .

(29) Apuntes de costos y presupuestos. 2013. FB = 5.77 Tn + 400 x 0.023781 = S/. 15.28 FA = FB x K Referencia pág. 20 CAPECO. C. Almacenaje / Manipuleo – CRITERIO. Manipuelo. Almacenaje. D. Mermas por transporte- CRITERIO. Ejemplo: 5 % Pmo. 0%. 3%. Cemento. 1%. 4%. 2%. 5%. Materiales que tienen merma por transporte: cemento, ladrillo, tubería. E. Viáticos- CRITERIO. Ejemplo: Material explosivo: Autoriza PNP. -Dinamitas -Guías -Fulminantes -Mechas. V = 5% a 30% Pmo. 28. .

(30) Apuntes de costos y presupuestos. 2013. F. Otros conceptos- CRITERIO. Ejemplo:. Acémila. Fierro, cemento, ladrillos. 1) Costo F.A. 2) Acémila (mula) = S/. 10/día 3) Bolsas de cemento = 2 bolsas 4) 2 x 42.5 = 83 kg 5) ¿Cuántos viajes hará la acémila? = 5 6) Transporte por día = 5 x 83 = 415 kg 7) Flete adicional = S/. 10/415 = S/. 0.024 /kg. Pmo = S/. 3/kg + S/.0.131/kg + 2% (3) + 0 +0 +0.024 = S/. 3.215 /kg. Si la obra es por administración o contrata, será con o sin IGV.. Pregunta: ¿Cuando uno está proyectando, a veces no tiene materia de información de cómo va a disponer de los trabajos, entonces en el caso de almacenaje y manipuleo a veces no tenemos la información de cómo el lo va a trabajar, porque hay varias gestiones, no? Yo le considero al él el manipuleo y almacenaje? Y la otra pregunta es, ¿En qué parte del proyecto o del expediente coloco mi calculo, o debe ir específicamente en el expediente?. 29. .

(31) Apuntes de costos y presupuestos. 2013. Se considera almacenaje para los materiales de acabados. Hay expedientes técnicos en los que está incluido esos cálculos. Tablas Material. Origen Pmo Flete %AyM %MdeT %V O PmPo. Aditivos. Cemento. Geotextil. 30. .

(32) Apuntes de costos y presupuestos. 2013. ACU Equipos y Herramientas. 31. .

(33) Apuntes de costos y presupuestos. 2013. 2.3 EQUIPOS Y HERRAMIENTAS. 1. Costo Hora – Maquina Tarifa de alquiler horario = costo de posesión + costo de operación Se puede obtener de tablas o calcular 2. Rendimiento Parámetro difícil de determinar. Aporte unitario = Cuadrilla x 8 hr. / Rendimiento Se obtiene de Tablas (MTC), catálogos, experiencia, etc.. 2 parámetros. - Costo h-m -Aporte Unitario. COSTO H-M. Costo de posesión Costo de operación. P.U.. →. Ob. Contrata. →. Costo h-m = CP + CO. P.U.. →. Ob. Administración Directa. →. Costo h-m = CO. FUENTES COSTOS H-M. REVISTAS TECN.. CAPECO COSTOS. EMPRESA. FERREYROS. SODIMAC. EQ. MENORES. M.T.C.. OBLIGATORIO. P R I V A D O S. REVISTA CAPECO. 32. .

(34) Apuntes de costos y presupuestos. 2013. 1.1 COSTOS DE POSESION A) VALOR DE ADQUISICION (Va) Cotiza con los vendedores, con la VOLVO, FEREYROS. B) VIDA ECONOMICA UTIL (Ve) Año: 10 meses Mes: 25 días Días: 8 horas. Ejemplo: Máquina de 5 años de vida útil Ve = 5 años x 10 meses x 25 días x 8 horas = 10 000 hrs. C) VALOR DE RESCATE (SALVATAJE) Vr Eq. Pesado. 20% Va 25% Va. Movimiento de tierras: Tractor / Cargador/ Rodillos/ Valor Maquinaria Final Ve. Motoniveladora / Retroexcavadora. Eq. Liviano. 8% Va 20% Va. Volquete /cisternas /camioneta/G.E./Mezcladora/Vibradora Martillo Neumático/Motobomba. D) DEPRECIACION (D) Perdida del Va por el uso en el tiempo D se considera lineal. Ganancia Va D Vr Ve. 33. .

(35) Apuntes de costos y presupuestos (. 2013. ). E) INTERES (I) Financiado I = T.I. x Va x FVe T.I.: tasa de interés (TAMEX) FVe : Factor de vida económica Va : (TAM) +. (. (. ) ). n = Ve en años Ejemplo: n = 5 años (. +. ). F) SEGUROS Y ALMACENAJE. 3.5% Va. 1.5%Va. S/A = 5% Va . FVe. C.P. = D+ I + S/A Ejemplo:. Cargador S/LL. Va = S/.100 000 Ve = 5 años = 10 000 hr Vr = 20% Va= 20 000 D = (100 000 – 20 000)/ 10 000 = S/. 8/hr. 34. .

(36) Apuntes de costos y presupuestos. 2013. I = 10% x 100 000 x 0.0003 = S/. 3/hr S.A. = 5% x 100 000 x 0.0003 = S/.1.5/hr C.P. = 8 + 3 + 1.5 = S/. 12.5 /hr 1.2 COSTOS DE OPERACIÓN A) MANTENIMIENTO Costos para mantener equipo eficiente durante su vida económica (Ve) B) REPARACION Repuestos / Mecánicos MR = % MR x Va / Ve(horas). C) D2 D2. →. potencia HP. →. Tablas Consumos Galones / hora. D) LUBRICANTES (L) ACEITE. →. TABLAS. →. Gln/hr. GRASA. →. TABLAS. →. lb/hr. E) FILTROS (F) F = 20% (D2 + L). F) NEUMATICOS (N) Costo hr (n) = Va (n) / Ve (n). G) OPERADOR (O) OP. EQ. LIVIANO = 1.08 Costo h-h operario OP. EQ. PESADO = 1.15 Costo h-h operario. C.O. = MR + D2 + L + F + N + O. 35. .

(37) Apuntes de costos y presupuestos Ejemplo:. 2013. Cargador S/LL. MR = 70% x 100 000/10 000 = S/. 7/hr D2. Cargador S/LL. HP (200/250). TABLA DE INSUMOS 6.60 Gln/hr x 15 = S/.99/hr. (precio GLn. D2) A = 0.22 Gln/hr x S/.30 = S/. 6.6/hr G = 0.10 lb/hr x S/. 10 = S/. 1/hr F = 20% (99 + 6.6 + 1) = S/. 21.3 / hr N=. Va. 4n. = S/. 4000. S/. 1000 Vida económica de neumáticos (TABLAS) Ve h (n) = 2000 hr Costo hr/n = 4000/2000 = S/. 2/hr OP = 1.15 x S/. 12.42 = S/. 14.28/hr C.O = S/. 151.18 CP + CO = S/. 163.68. Ejemplo:. ANALISIS DE P.U. Concreto fc = 210 kg/cm2. Mano de obra OP. EQ. LIVIANO. MEZCLADORA OP. EQ. LIVIANO. VIBRADORA Materiales ------------Equipo MEZCLADORA 16 p3. hm. 1. S/.30.58. S/.30.58. VIBRADORA. hm. 1. S/.7.52. S/.7.52 P.U. Se debe incluir un operador para cada equipo liviano. 36. .

(38) Apuntes de costos y presupuestos. 2013. Tener en cuenta las Tablas: (*) No incluye operador Martillo neumático, perforadora sobre oruga, mezcladora de concreto, calentador de aceite, grupo electrógeno, motobomba. Vibradora de concreto, faja transportadora. (**) No incluye operador y D2 (***) No incluye fuente de poder (G.E.) Planta de asfalto. 3. APORTE UNITARIO EQUIPOS. Cargador frontal. Cuadrilla. Volquete. Experiencia. Rocas. Empírico Rendimiento. Cantera. Chancadora. Tablas MTC Cargador Frontal Retroexcavadora R = 760 m3/día. Rodillos Tractor. CF. Costa m3. Motoniveladora. Proceso constructivo de obra. Cuadrilla: 1 cargador + 10 volquetes. Ejemplo: Costa. R=760 m3/día. Carretera. 6m. PARTIDA. 37. 10 km. (Material suelto). Carpeta 0.10 m. .

(39) Apuntes de costos y presupuestos Corte pavimentos. 10 000m. 6m. 0.10m. Eliminación exct. corte. 6000 m3. 1.40 (esponjamiento). 2013. 6000 m3 8400 m3. M.O --MAT (NO HAY) EQUIPO CARGADOR FRONTAL. hm. A.U. AU=1x8/760=0.011. Con este rendimiento se podría trabajar de la siguiente manera: El volumen de movimiento de tierras se depositaria en un cerro. 8400 m3. Pero en la realidad, la maquina trabajo cada cierto tramo , y cada cierto tramo depositaba el material , de esta manera:. 6m. Carreteras. 10 km Esta partida no se debería hacer con ese rendimiento D. A. =. METRADO de la PARTIDA____ CUADRILLA x RENDIMIENTO. D. A. =. 8400____=11 días 1 x 760 Teóricamente en 11 días se puede transportar ese material, siempre y cuando los 8400 m3 estarían todo junto en un mismo lugar. En la realidad no es así, porque se demoraría mas tiempo, no se debe utilizar ese rendimiento.. 38. .

(40) Apuntes de costos y presupuestos. 2013. 4. HERRAMIENTAS. Lleva el obrero →. Costo. →. -. Lampa Pico Carretilla. hh. →BUC. Herramienta Pone el contratista. H = %Mano de Obra. - Barreta - Buggie - Batea. 10% Desgaste de Herramienta y Ropa - Cilindro - Comba -Escalera. 2% 3% 5%. ARQUITECTURA OBRA EDIFICACION. ESTRUCTURAS ELECTRICAS. = 100 PARTIDAS →. ¿En las 100 partidas se considera herramientas?. SANITARIAS No en todas ¿En que partidas se incluyen las herramientas?. En las partidas donde hay peones, entonces debería haber herramientas. AGUA Si en el presupuesto de la obra se considera una partida AGUA PARA LA OBRA o a veces lo ponen como las INSTALACIONES PROVISIONALES LUZ, AGUA. ENTONCES En los análisis de PRECIOS UNITARIOS NO SE DEBE CONSIDERAR ese recurso llamado AGUA. En los concreto o en alguna otra partida no debe aparecer el agua.. 39. .

(41) Apuntes de costos y presupuestos. 2013. ACU. 40. .

(42) Apuntes de costos y presupuestos. 2013. 1. Características de los ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS a. Deben ser concordantes con las especificaciones técnicas Un análisis de precios de concreto para la costa no es igual para un análisis de precios para la sierra o la selva. b. Deben contener todos los recursos necesarios c. Deben formularse con precios a fin de mes d. Deben ajustarse permanentemente. e. Tipos de ANALISIS DE COSTOS MANO DE OBRA. -CONVENCIONALES. MATERIALES EQUIPOS Y HERRAMIENTAS. MANO DE OBRA. -SUBANALISIS. OBRAS RURALES. MATERIALES EQUIPOS Y HERRAMIENTAS SUBANALISIS. EJEM: Concreto. Mano de Obra -----------Equipo ----------Materiales Cemento Subanálisis -Agua para la obra -Agregado para la obra. -ESPECIALES FLETES DE TRANSPORTE. EJEM: Movilización y Desmovilización. INDICES UNIFICADOS PARA LA FORMULA POLINOMICA MEZCLADORA. 48 (Equipo nacional). HERRAMIENTAS. 37. MANO DE OBRA. 47. VIBRADOR Y WINCHE (Son importados). 41. .

(43) Apuntes de costos y presupuestos. 2013. 2.1. SUB ANALISIS (PARTIDA INSUMO) Ejemplo: Estamos elaborando un expediente para una carretera de 10 km. Para hacer la obra se necesita agua. 1er paso: Se ubica el centro de gravedad de la obra (km 5) 2do paso: se ubica la fuente de agua (rio) 3r paso: Encontrar un acceso a la fuente del agua (rio) Estimar la distancia d = 2km 4to paso: El rio es cantera de agua Explotar mediante una cisterna de 10 m3 (cisterna con motobomba incluida) 5to paso: Calculo el costo de la cisterna Costo h-m = S/. 100/hr 6to paso: Viaje de la cisterna del C.G hasta el rio Velocidad vacía: Vv = 30 km/hr. 1 hr. →. 30km. X. →. 2km. X = 0.067 hr = 4 min 7mo paso: Tiempo de carga (no inventar) = 10 min 8vo paso: Viaje de la cisterna del rio al C.G. Vc = 20km/hr. 1 hr. →. 20km. X. →. 2km. X = 0.010 hr = 6 min 9no paso: Ciclo de la cisterna = 4min + 10 min + 6min = 20min 10mo paso: Cantidad de ciclos por día Día: 8 hr Castigo por eficiencia: 90% = 8 hr x 90% = 7.2 hr = 432 min Nro de ciclos = 432/20 = 21.6 = 22 viajes 11vo paso: Volumen de agua transportado por día V = 22 x 10m3 = 220m3/día 12vo paso: Costo de m3 agua = 100 x 8/220 = S/. 3.64 /m3. 42. .

(44) Apuntes de costos y presupuestos. 2013. C.D. = METRADOS x P.U.. MANO DE OBRA. COSTO H-H. A.U.. Ubicación de las obra Monto de la obra. Cuadrilla ? Rendimiento ?. A.U. MATERIALES Pmpo. COSTO H-M EQUIPOS A.U.. HERRAMIENTAS. 43. Cuadrilla ? Rendimiento. % MO. .

(45) Apuntes de costos y presupuestos. 2013. Costos Indirectos. Costos indirectos:. 44. .

(46) Apuntes de costos y presupuestos -. Gastos Generales. -. Utilidad. 2013. 1. Gastos Generales Art 2do DS N11-79 VC: Aquellos costos en que incurre el contratista y que no se pueden cargar a una partida si no que tienen incidencia sobre todo el presupuesto de la obra.. Ejemplo: el ingeniero es para toda la obra igual que el maestro de obra.. 1.1 Gastos generales Fijos Aquellos gastos no relacionados con el tiempo de duración de la obra. Se les llama, como aquellos gastos que OCURREN UNA SOLA VEZ. Están en función al tipo de obra y la magnitud de la obra Tipo de obra: obras por contrata o por administración directa. Magnitud de la obra: obre pequeña o grande. ¿Cómo debe preparar el consultor estos gastos? No hay software para esto. C.D. = METRADOS x P.U. Con los costos directos se conoce la magnitud de la obra Luego de coordinar con la entidad si va a ser por contrata o por administración directa. La entidad define el tipo de obra. Ejemplo: Obra por contrata - Carretera: (Licitación) 1ro: Lista de los recursos -Compra de las bases -Gastos notariales -Visita a la obra para preparar la propuesta -Asesoría para preparar la propuesta -Camino de acceso a las canteras -Cartel de obra -Campamento Costos directos (es la obra física). 45. .

(47) Apuntes de costos y presupuestos. 2013. Cartel Campamento Costos indirectos (está al servicio de la obra) Cartel Campamento ¿Cuál es el criterio para ubicar el cartel y el campamento? Si es que el cartel se queda para siempre, entonces el cartel se convierte en obra, entonces el cartel va como partida Si es que el cartel no se queda, entonces el cartel esta prestado a la obra, se pone como un gasto general fijo. 2do: Asignar los Precios de recursos. -Costo de las bases = costo de las fotocopias S/. 480.00 -Costo de Gastos notariales (cotizar) -Costo de Visita obra (pasajes) 3ro GGF ----. monto. ----. monto. ----. monto Σ GGF = S/. 30 000. % GGF = ΣGGF / C.D. No tiene norma ese resultado.. 1.2 Gastos generales variables. Están en función al tipo de obra y la magnitud de la obra Directamente relacionado con el tiempo de duración de la obra -. Sueldos y Beneficios Sociales de los profesionales, de los técnicos, de los administrativos.. -. Alquileres de oficina en obra, de oficina principal, de equipos de laboratorio, equipos de cómputo, grupo electrógeno, vivienda, camioneta.. 46. .

(48) Apuntes de costos y presupuestos -. Servicios, luz agua, teléfonos, internet.. -. Útiles de oficina, papel lapicero lápices papel de fotocopias, tóner.. -. Costos financieros y gastos de seguros. 2013. En obras por contrata existen los costos financieros: -. Garantía de fiel cumplimiento de contrato.. -. Garantía por el adelanto directo.. -. Garantía por el adelanto de materiales.. Seguros: (No está en la norma como exigencia) – Son exigencias contractuales (eso pide la entidad) -. Seguro por responsabilidad de terceros. -. Seguros de obra. -. Seguros del personal obrero. -. Seguros del personal técnico. Ejemplo: Obra por contrata – Edificación de un hospital: (Licitación) A) SUELDOS: Personal (En obra). cantidad. Tiempo (plazo. Precio unitario. de la obra). (precios de. Parcial. Total. mercado) Residente de obra. 1. 6 meses. S/.3000. 18 000. Asistente. 1. 6 meses. S/.1500. 9 000. Arquitecto. 1. 4 meses. S/. 2000. 8 000. S/.35 000. Plazo de la obra: ¿Cómo se fija el plazo de una obra? 1) De la Programación de la obra (Procedimiento técnico . correcto) Art 239 de la Ley de contrataciones: PROGRAMACION PER/CPM La sumatoria de tiempos De la Ruta Critica da el plazo de la obra 2) Plazos no técnicos – plazos políticos (no es correcto) 3) Plazos aproximados (no es correcto). 47. .

(49) Apuntes de costos y presupuestos Personal (En. cantidad. oficina principal). Tiempo (plazo. % de. Precio unitario. de la obra). participación (precios de (5 obras). mercado). Parcial. Gerente de obra. 1. 6 meses. 0.20. S/.5000. 6 000. Secretaria. 1. 6 meses. 0.20. S/.1000. 1 200. 2013. Total. S/.7 200. TOTAL: S/. 35 000 + S/.7 200 = S/. 42 200 Beneficios sociales Gratificaciones al año (2) 7 meses fiestas patrias (enero a julio) (1 gratificación) 5 meses navidad (agosto a navidad) (2 gratis). Personal (En. cantidad. oficina principal). % de. Precio unitario. Parcial. Total. participación (precios de (5 obras). mercado). Residente de obra. 1. 1. S/.3000. S/.3000. Asistente. 1. 1. S/.1500. S/.1500. Arquitecto. 1. 1. S/. 2000. S/. 2000. Gerente de obra. 1. 0.20. S/.5000. S/.1000. Secretaria. 1. 0.20. S/.1000. S/.200. S/.7 700. 2*7 700 = S/. 15 400 CTS 1*7 700= S/. 7 700 TOTAL: S/. 23 100. INCIDENCIA DE BENEFICIOS SOCIALES: %i=23 100/ 42 200 = 0.55 = 55%. TOTAL DE SUELDO + BENEFICIOS SOCIALES: S/.23 100 + S/.42 200 = S/.65 300. B) ALQUILERES. 48. .

(50) Apuntes de costos y presupuestos Alquileres. cantidad. Tiempo (plazo. Precio unitario. de la obra). (precios de. Parcial. 2013. Total. mercado) Oficina en obra. 1. 6 meses. S/.500. 3 000. Oficina principal. 1. 6 meses (0.20). S/.1000. 1 200. Camioneta. 1. 6 meses. S/. 1000. 6 000. Equipo de Computo. 3. 6 meses. S/. 100. 1 800. Equipos de compresión. 1. 6 meses. S/. 1000. 6 000. S/. 18 000. cantidad. Tiempo (plazo. Precio unitario. Parcial. Total. de la obra). (precios de. C) SERVICIOS Servicios. mercado) luz, agua , teléfonos. 1. 6 meses. S/.500. 3 000. S/. 3 000. Tiempo (plazo. Precio unitario. Parcial. Total. de la obra). (precios de. 1 200. S/. 1 200. D) UTILES DE OFICINA UTILES DE OFICINA. cantidad. mercado) UTILES. 1. 6 meses. S/.200. E) COSTOS FINANCIEROS COSTOS FINANCIEROS. Y GASTOS DE SEGUROS. GARANTIAS (LCC) Fiel cumplimiento de contrato (obligatorio). 10%. Vigencia : Plazo de. Del adelanto directo (opcional). 20% del monto del contrato de la obra. obra + 3 meses. Del adelanto de materiales. 40% del monto del contrato de la obra. POLIZAS (CONTRACTUAL). Obras por contrata:. 49. .

(51) Apuntes de costos y presupuestos. 2013. Liquidación se hace dentro de los 3 meses siguientes de haberse recepcionado las obras Una vez que la obra ha terminado, Se debe recepcionar dentro de los 32 días calendarios siguientes: Supervisor o inspector tiene 5 días para informar Entidad para 7 días para nombrar a la comisión de recepción Comisión para la recepción tiene 20 días para ir a la obra Después de eso, dentro de los 60 días calendarios siguientes se debe hacer la liquidación. ¿Cómo se halla el costo financiero? Depende del monto de la fianza Costo financiero = 10% (MONTO DEL CONTRATO incluido IGV). 5% al año. C.D. (es conocido) C.I: GGF (es conocido) GGV (1, 2, 3, 4 es conocido) Estoy calculando el 5to grupo (SE ESTIMA) Utilidad = 10% CD IGV = 19% TOTAL: MONTO DEL CONTRATO. Ejemplo:. Costo financiero (fiel cumplimiento) = 10%xS/. 2000 000 x ( 5%/12meses ) x 9 meses = S/. 7 500 CF (Adelanto directo) = 20% C = S/.15 000 CF (adelanto de materiales) = 40% C = S/. 30 000 O sea sacar una fianza de S/. 800 000 se paga al banco 30 000 S/. 800 000 es el 40% de 2000 000. Pólizas para personal 3 personas. → tasa → monto. Seguro de obra (depende de los riesgos). TOTAL: Σ = garantías + pólizas ¿Porque es importante el asunto de los gastos generales?. 50. .

(52) Apuntes de costos y presupuestos. 2013. En el Art 260 y 261 del DS 084-2004 PCM En una obra pública, si se generan ampliaciones del plazo. PLAZO DE LA OBRA. PLAZO ADICIONAL. GGV. MAYORES GGV. La ley reconoce mayores gastos generales variables PRIMER CASO: Cuando la ampliación del plazo de la obra proviene de la ejecución de obras adicionales no se paga ningún GGV. Porque: Una obra adicional tiene su propio presupuesto adicional y tiene su propio GGV, por lo tanto no puede haber duplicidad de pago. SEGUNDO CASO: Cuando las ampliaciones de plazo de la obra provienen de paralizaciones de la obra (paralizaciones totales), se le reconocerá al contratista mayores GGV pero acreditados con documentos. Se acredita con recibos por honorarios, con planillas. TERCER CASO: Cuando las ampliaciones de plazo de obra provienen de otras causas que atrasaron la obra pero no paró la obra, por ejemplo demora en los pagos en las valorizaciones, demora en absolución de consultas, por desabastecimiento de materiales, lluvias, (¿es motivo de ampliación de plazo por lluvias? la garua no , pero las consecuencias de la garua sí, se tiene que demostrar, se puede sacar un ensayo del contenido de humedad, sale un valor más alto del que dice en las especificaciones) Loa mayores GGV, se calculan mediante fórmulas dependiendo del tipo de obra, si es a suma alzada o a precios unitarios. Implica el análisis de GGV SUMA ALZADA (MANDAN LOS PLANOS) (. ). PRECIOS UNITARIOS (MANDA LA OBRA) (. ). PROPUESTA DEL CONTRATISTA, se refiere al ofertado. 51. .

(53) Apuntes de costos y presupuestos. 2013. Para precios unitarios: Cuando un contratista se presenta a la licitación de una obra incluye en su oferta económica -. Presupuesto de obra. -. Desagregado de GG en fijos y variables. Cuando se reduce el contrato, se reduce los GGV. Monto. 4 meses. C.I.. GGV. Si se intersectan esas dos curvas, nos da el tiempo óptimo y el tiempo mínimo Tendría que hacer dos expedientes técnicos para tener esos dos puntos.. 2. Utilidad. 52. .

(54) Apuntes de costos y presupuestos. 2013. La utilidad solo depende de las condiciones de la obra , si es de alto o bajo riesgo Obra de bajo riesgo: Se cuenta con personal calificado. (Lima) No hay problemas de desabastecimiento de materiales por interrupción de vías (No hay huaycos) Hay un problema con el expediente técnico, no coinciden los planos entonces se puede coordinar rápidamente con los proyectistas o los consultores. Se puede tener acceso a cualquier consulta, a algún especialista. Sus utilidades son bajas. →. 5%. →. 10%. Obra de alto riesgo: Personal no calificado Hay problemas con el transito Difícil coordinar con la entidad Sus utilidades son altas. 3. Presupuesto = VALOR REFERENCIAL (Ley de contrataciones) CD CI IGV ---Σ CD + CI + IGV = VALOR REFERENCIAL. 3.1. Presupuesto en la obras por contrata CD = Metrado x P.U. CI GGF GGV UTILIDAD IGV -----------------------Σ CD + CI + IGV = VR. 53. .

(55) Apuntes de costos y presupuestos. 2013. 3.2. Presupuesto en las obras por administración directa. CD = Metrado x P.U. Materiales con IGV CI GGF No hay gastos notariales GGV No tiene costos financieros -----------------------Σ CD + CI = VR 3.3. Presupuestos de las obras adicionales. En el Art 265 del DS 084 – 2004, están definidos los tipos de presupuestos adicionales según si es A suma alzada o a precios unitarios. A suma alzada: (Se trabaja con lo que está en el expediente técnico) Partidas que existen en el VALOR REFERENCIAL o PRESUPUESTO BASE (. )+. (. )+. PA:. presupuesto adicional. PU:. que está en el valor referencial pero afectado por el factor de relación. GG:. que está en el valor referencial pero afectado por el factor de relación. UTILIDAD:. que está en el valor referencial pero afectado por el factor de relación. (. ). En obras publicas los contratistas pueden ofertar entre un + - 10% Rango:. 0.90 < FR < 1.10. Partidas que no existen en el VALOR REFERENCIAL +. 54. (. )+. (. ). .

(56) Apuntes de costos y presupuestos PA:. presupuesto adicional. PU:. precio unitario nuevo o pactados. GG:. que está en el valor referencial pero afectado por el factor de relación. UTILIDAD:. que está en el valor referencial pero afectado por el factor de relación. 2013. A Precios Unitarios: (Se trabaja con lo que los contratistas ofertaron en la licitación). Partidas que existen en la OFERTA + PA:. presupuesto adicional. PU:. precio unitario que está en la oferta del contratista. GG:. gastos generales propios del adicional. UTILIDAD:. utilidad de la oferta del contratista. +. Partidas que no existen en la OFERTA + PA:. presupuesto adicional. PU:. precio unitario nuevos o pactados. GG:. gastos generales propios del adicional. UTILIDAD:. utilidad de la oferta del contratista. +. 3.4. Presupuestos Deductivos (no hay normas) Ejemplo: Presupuesto Contractual: Metrado: 100 m3 Costo: S/. 10.00 S/. 1000.00 GG F = 2% x 1000 = S/.20.00 GGV = 8% x 1000 = S/.80.00 UTILIDADES = 10% x 1000 = S/.100.00 TOTAL = S/.1200.00 En obra:. 55. .

(57) Apuntes de costos y presupuestos. 2013. Metrado: 80 m3 Deductivos: 20m3 Presupuesto deductivo: Metrado: 20m3 Costo: S/.10.00 S/.200.00 UTILIDAD = 10% x200= S/.20.00 TOTAL = S/.220.00. No se considera los GGF porque ya se hizo el pago, es un único pago. No se considera los GGV porque ese monto está relacionado con el tiempo de duración de la obra.. 3.5. Adicionales -. Mayores metrados (se producen en obras de precios unitarios). -. Trabajos complementarios (se producen en obras de precios unitarios y en sumas alzadas) Los mayores metrados no existen en suma alzada. Se contrata por 10 y se hace 13, entonces se paga 10. En obra a suma alzada los adicionales se generan por: 1. Modificación de planos , proyecto: a) Proviene de la obra, por una necesidad de la obra b) Proviene de la entidad, a la entidad se le ocurre modificar su proyecto 2. Por las modificaciones de las especificaciones técnicas. Vicio oculto Es un defecto constructivo imputable (aplicable) al ejecutor de la obra Ejemplo: Se construye la obra, se termina la obra, se recepciona la obra y luego a los tres meses aparecen las manchas de humedad, se raja el techo, se cae el mármol. Son vicios constructivos, defectos constructivos aplicables al ejecutor. Hecho “imprevisto” Ejemplo: Cuando se está excavando se encuentra tubería, cimentaciones, restos arqueológicos. Entonces se tramita el adicional por un imprevisto. 56. .

(58) Apuntes de costos y presupuestos. 2013. Origen del imprevisto: a) Errores del expediente técnico , Deficiencias del expediente técnico , Omisiones del expediente técnico Mal estudio de suelos, -. No detecto relleno sanitario. -. No detecto que había agua. b) Hechos posteriores a la firma del contrato Cuando se hizo el estudio, no había relleno sanitario. Entre el estudio y la licitación hubo 4 meses, y en ese tiempo los camiones de basura hicieron un relleno, entonces eso es posterior al expediente.. GLOSARIO. C.D.. : COSTOS DIRECTOS. P.U.. : PRECIOS UNITARIOS. FTCC. : FEDERACION DE TRABAJADORES DE CONSTRUCCION CIVIL. CTP. :. RB. : REMUNERACION BASICA. CAPECO: CAMARA PERUANA DE LA CONSTRUCCION RLCC. : REGIMEN LABORAL DE CONSTRUCCION CIVIL. BUC. : BONIFICACION UNIFICADA DE CONSTRUCCION. CTS. : COMPENSACION POR TIEMPO DE SERVICIO. I. : INDEMNIZACION. EMS. : ESTUDIO DE MECANICA DE SUELOS. CONAFOVICER: FONDO DE VIVIENDA DE CONSTRUCCION CIVIL. 57. .

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