Orihuela y su entorno territorial.
2.1
En la Comunitat Valenciana se han defi nido 21 Áreas Comerciales que resultan de la agrupación de asentamientos y municipios en torno a núcleos comerciales urbanos que ejercitan sobre ellos infl uencia, desde un punto de vista de dependencia comercial y generación de fl ujos de atracción y evasión de gasto.Esta delimitación permite caracterizar el funcionamiento del territorio en materia de provisión de bienes y servicios de carácter supramunicipal, implementando una fi gura intermedia de análisis entre la provincia y el municipio.
La provincia de Alicante se estructura en nueve Áreas Comerciales, cuyas cabeceras son Alcoi, Dénia, Benidorm, Villena, Elda, Novelda, Elche, Alicante y Orihuela-Torrevieja.
La ciudad de Orihuela se integra dentro del sistema de ciudades del Área Comercial Orihuela- Torrevieja. Está Área Comercial está formada por 26 municipios que suman un total de 346.160 habitantes.
Plano 2.1 Áreas comerciales de la Comunitat Valenciana.
Fuente: Ofi cina PATECO.
TABLA 2.1 Es tructur a compar ada de las ár eas comer ciales de la pr ovincia de Alic an te .
Variación 2000-2007 Área ComercialCabeceraSubcabecerasNº municipiosPoblación (2007)%Extensión%Nº%Índice de primacía (2007) AlcoiAlcoi-2996.3935,2864410,952.5372,7063,00 DeniaDéniaXàbia31160.6088,8071212,0939.10332,1826,59 BenidormBenidormLa Vila Joiosa19207.31411,3660210,2359.32540,0933,31 VillenaVillena-541.6612,285208,833.0157,8082,87 Elda-PetrerEldaPetrer5112.9366,194287,2710.90810,6948,96 / 29,65 NoveldaNovelda-8674293,74968,49.94417,339,34 Elx/ElcheElx/ElcheCrevillente4294.94716,165268,9446.21818,5875,41 AlicanteAlicante-14497.82127,27103717,6281.69019,6364,82 Orihuela-TorreviejaOrihuela-TorreviejaTorrevieja26346.16018,9692015,64127.38558,2323,25 / 27,16 1411.825.269100,05.885100,0 Fuente:Plan de Acción Territorial aplicado a la Distribución Comercial en la Comunidad Valenciana (PATECO). Consejo de Cámaras de Comercio de la Comunidad Valenciana. Explotación del Padrón Municipal de Habitantes a 1/01/07. Insti tuto Nacional de Estadísti ca. Nota: Índice de Primacía expresa el porcentaje que representa la población de la cabecera del área sobre el total de población del área comercial.2.1.1 La dinámica demográfi ca de Orihuela y de su área comercial.
El Área Comercial Orihuela-Torrevieja está compuesta por 26 municipios, en los que residen 346.160 personas. Orihuela, con una población de 80.468 habitantes, ejerce el papel de cabecera comercial junto con Torrevieja. Estas dos ciudades son las que presentan mayor extensión territorial, mayor concentración poblacional y acti vidad económico – comercial.
Plano 2.2 Plano del Área comercial de Orihuela.
Fuente: Ofi cina PATECO.
Algunos rasgos signifi cati vos de la dinámica poblacional dentro del Área Comercial Orihuela- Torrevieja se sinteti zan en:
• Es la segunda área comercial más grande de la provincia de Alicante, después de Alicante, concentrando el 19% de la población de la provincia.
• Es el área comercial con mayor incremento poblacional de la provincia. Durante el período 2000-2007 el área incremento su población en 127.385 residentes, un crecimiento poblacional del 58,2%. Este crecimiento es superior al experimentado en la provincia de Alicante y la Comunitat Valenciana, con tasas de crecimiento del 26,3% y 18,5%, respecti vamente.
• Todos los municipios del Área Comercial presentan un incremento de población signifi cati vo, pero aquellos que han crecido de forma más notable son Algorfa (193,24%), San Fulgencio (185,56%), Daya Vieja (141,58%), Rojales (139,63%), Benijófar (98,66%) y San Miguel de Salinas (95,86%). Por el contrario, municipios como Benejúzar (9,65%), Dolores (10,8%) o Callosa de Segura (13,07%) presentan las tasas de crecimiento más bajas del Área.
• Concentración poblacional. El 50,4% de la población se concentra en las dos ciudades cabeceras del área: Orihuela y Torrevieja. Además de estas ciudades, los municipios más poblados que constribuyen a la vertebración de esta Área Comercial son Pilar de la Horadada, Almoradí, Callosa de Segura y Rojales.
• Las previsiones de población para el año 2011, apuntan un crecimiento poblacional de esta área del 25,2%, por lo que las expectati vas de crecimiento de esta área son superiores respecto a la provincia de Alicante y la Comunitat, aspecto que incide en el comercio minorista en tanto que los residentes de un área o región son los principales consumidores y generadores de gasto en el sector minorista.
• El relevo generacional en el área comercial está asegurado con un índice de tendencia de 101,9 que consolida la presencia de efecti vos infanti les en el corto medio/plazo. Esta área comercial, presenta una mayor tasa de dependencia que el resto de la provincia y la región. Los colecti vos con menos de 15 años y más de 65 años, representan el 49% de los individuos en edad de trabajar.
• Estructura poblacional. Sólo existe un municipio con menos de 1.000 habitantes y hay 6 municipios que superan los 15.000 habitantes, concretamente Almoradí, Callosa de Segura, Orihuela, Pilar de la Horadada, Rojales y Torrevieja. Se trata de un entorno territorial compuesto por una densa red de ciudades medias muy signifi cati va, que la posiciona como un área tremendamente competi ti va y dinámica.
• Expectati vas de crecimiento. San Fulgencio y Torrevieja son los municipios con mejores expectati vas de crecimiento poblacional en el área comercial, mientras que en San Isidro se prevé que experimente un retroceso poblacional.
• Importante presencia de extranjeros en el Área Comercial de Orihuela-Torrevieja, equivalente al 39% de la población total. Este porcentaje es superior al que vive la provincia de Alicante (21%) o la Comunitat Valenciana, del 15%. Se observa que en el área se producen 2 dinámicas.
• Por un lado, hay un conjunto de municipios más próximos al litoral que se han converti do en desti no de extranjeros europeos. En algunos casos, más de la mitad de la población es extranjera (mayoritariamente de la Unión Europea), como es el caso de Rojales, San Fulgencio, Algorfa, San Miguel, Benijófar y Torrevieja.
• Otros municipios como Cox, Granja o San Isidro cuentan con un porcentaje de extranjeros mucho más bajo, inferior al 10%. Se trata además de municipios con una menor proporción de trabajadores ocupados en los servicios.
Desde el punto de vista de la estructura económica, se trata de un área terciarizada en gran medida, destacando municipios como Torrevieja u Orihuela, con casi un 80% de la población ocupada dedicada a los servicios, o Rojales y San Fulgencio, todos ellos con un 60% aproximadamente de población ocupada en el sector terciario.
Por lo que respecta a la localización del municipio en su área se caracteriza:
• Orihuela es el segundo municipio del área en cuanto a población el 23,2% de la población total del área comercial.
• Orihuela experimentó un crecimiento poblacional similar al área comercial para el período 2000-2007.
• El porcentaje de extranjeros de Orihuela es del 37%. De éstos, tres de cada cuatro provienen de países pertenecientes a la UE.
• Las previsiones de crecimiento de población a 2011 apuntan un incremento poblacional de 19.258 personas, lo que supone una tasa del 24%, similar a la media del área comercial (25%).
El crecimiento poblacional se presenta como una oportunidad para el comercio minorista en tanto que los ingresos del comercio minorista proceden en mayor medida del consumo de los residentes de su área de infl uencia.
Tabla 2.3 El Ár ea Comer cial de Orihuela. Aspect os socioeconómicos.
MUNICIPIOSPoblación 2007Variacion 2000-2007 Tasa envejecimiento% población extranjera
% UE27 / extranjeros
% Trabajadores servicios% paroNº salas cineNº vehículos
Presupuesto municipal 06Nº%Nº% Albatera11.1023,212.29126,0013,517,641,551,19,307.2858.473.482 Algorfa3.6451,052.402193,2418,965,598,951,23,001.98612.089.030 Almoradí17.9455,184.13829,9713,517,644,551,87,4012.32319.571.638 Benejúzar5.4191,574779,6517,19,556,746,07,103.7233.984.474 Benferri1.6010,4654651,7516,421,890,844,56,101.0731.019.725 Benijófar3.7071,071.84198,6619,957,795,255,14,302.2983.308.181 Bigastro6.5881,901.67834,1813,017,554,232,37,004.1437.266.116 Callosa de Segura17.4235,032.01413,0715,312,922,442,07,6010.51415.830.978 Catral8.1052,343.09361,7113,925,075,641,98,404.7135.788.773 Cox6.4141,8558910,1113,99,925,247,55,105.3897.666.750 Daya Nueva1.7610,5156847,6118,329,379,857,85,701.3893.538.539 Daya Vieja4590,13269141,58-------- Dolores6.9542,0167810,8017,113,759,049,27,205.1896.894.284 Formentera de Segura3.5181,021.42568,0815,036,070,349,06,101.9884.258.082 Granja de Rocamora2.2710,6630815,6916,79,814,935,84,901.4803.023.857 Jacarilla1.9570,5740125,7717,519,878,634,96,101.5762.517.931 Montesinos, Los4.2841,241.66763,7014,532,188,153,54,703.0083.345.460 Orihuela80.46823,2526.99050,4718,837,074,958,65,21255.74778.791.677 Pilar de la Horadada20.3385,888.84376,9317,244,867,454,63,6212.75541.649.375 Rafal3.9011,1370021,8712,614,317,426,57,902.5683.220.542 Redován6.9822,021.53228,1113,011,129,537,66,704.4815.000.000 Rojales17.5435,0710.222139,6326,271,784,265,32,8011.02011.586.000 San Fulgencio10.5833,066.877185,5629,175,891,761,33,307.3649.305.920 San Isidro1.5610,4528722,5312,96,964,536,011,301.3834.460.780 San Miguel de Salinas7.6252,203.73295,8622,862,988,355,33,605.1315.360.773 Torrevieja94.00627,1643.81787,3020,650,857,677,97,8850.799104.035.169 TOTAL ÁREA COMERCIAL346.160100,00127.38558,23 Fuente: Anuario Estadísti co Caja España 2008.
Tabla 2.3 Evolución demográfi ca del Área comercial de Orihuela. 2000-2007. Proyección a 2011.
MUNICIPIOS Población 2007 Población 2011 Variacion 2000-2007 Variacion 2007-2011
Nº % Nº % Absoluto Relati va Absoluto Relati va
Albatera 11.102 3,21 12.320 2,84 2.291 26,00 1.218 10,97
Algorfa 3.645 1,05 4.231 0,98 2.402 193,24 586 16,08
Almoradí 17.945 5,18 20.693 4,78 4.138 29,97 2.748 15,31
Benejúzar 5.419 1,57 5.649 1,30 477 9,65 230 4,24
Benferri 1.601 0,46 1.784 0,41 546 51,75 183 11,43
Benijófar 3.707 1,07 4.913 1,13 1.841 98,66 1.206 32,53
Bigastro 6.588 1,90 7.540 1,74 1.678 34,18 952 14,45
Callosa de Segura 17.423 5,03 18.571 4,29 2.014 13,07 1.148 6,59
Catral 8.105 2,34 10.075 2,33 3.093 61,71 1.970 24,31
Cox 6.414 1,85 6.615 1,53 589 10,11 201 3,13
Daya Nueva 1.761 0,51 2.143 0,49 568 47,61 382 21,69
Daya Vieja 459 0,13 455 0,11 269 141,58 -4 -0,87
Dolores 6.954 2,01 7.276 1,68 678 10,80 322 4,63
Formentera de Segura 3.518 1,02 4.228 0,98 1.425 68,08 710 20,18
Granja de Rocamora 2.271 0,66 2.275 0,53 308 15,69 4 0,18
Jacarilla 1.957 0,57 2.052 0,47 401 25,77 95 4,85
Montesinos, Los 4.284 1,24 4.280 0,99 1.667 63,70 -4 -0,09
Orihuela 80.468 23,25 99.726 23,02 26.990 50,47 19.258 23,93
Pilar de la Horadada 20.338 5,88 26.211 6,05 8.843 76,93 5.873 28,88
Rafal 3.901 1,13 4.212 0,97 700 21,87 311 7,97
Redován 6.982 2,02 7.930 1,83 1.532 28,11 948 13,58
Rojales 17.543 5,07 22.726 5,25 10.222 139,63 5.183 29,54
San Fulgencio 10.583 3,06 15.155 3,50 6.877 185,56 4.572 43,20
San Isidro 1.561 0,45 1.459 0,34 287 22,53 -102 -6,53
San Miguel de Salinas 7.625 2,20 10.156 2,34 3.732 95,86 2.531 33,19
Torrevieja 94.006 27,16 130.602 30,14 43.817 87,30 36.596 38,93
Total Área Comercial 346.160 100 433.277 100 127.385 58,23 87.117 25,17
Total Comunitat Valenciana 4.885.029 5.481.419 764.300 18,55 596.390 12,21
Fuente: Insti tuto Nacional de Estadísti ca, datos correspondientes a la explotación del Padrón Municipal de Habitantes a 1/01/2007.
*Datos proyectados para 2011. Insti tut Valencià d’Estadísti ca.
Tabla 2.4 Comparati va de la evolución demográfi ca 2000-2007. Proyección 2011.
Área territorial Población
2000
Población 2007
Población 2011*
Absoluta % Absoluta % Absoluta %
Área Comercial Orihuela-Torrevieja 218.775 5,31 346.160 7,09 433.277 7,90
Provincia Alicante 1.445.144 35,07 1.825.264 37,36 2.104.116 38,39
Total Comunitat Valenciana 4.120.729 100 4.885.029 100 5.481.419 100
Fuente: Insti tuto Nacional de Estadísti ca, datos correspondientes a la explotación del Padrón Municipal de Habitantes a 1/01/2007.
*Datos proyectados para 2011. Insti tut Valencià d’Estadísti ca.
Gráfi co 2.1 Comparati va de la evolución demográfi ca 2000-2011.
5,31
35,07
7,1
37,4
7,9
38,4
0,00 5,00 10,00 15,00 20,00 25,00 30,00 35,00 40,00 45,00
Área Comercial Orihuela-Torrevieja Provincia Alicante
2000 2007 2011
Fuente: Insti tuto Nacional de Estadísti ca, datos correspondientes a la explotación del Padrón Municipal de Habitantes a 1/01/2007.
*Datos proyectados para 2011. Insti tut Valencià d’Estadísti ca.
Tabla 2.5 Índices de la estructura de edad y sexo. Área Comercial Orihuela-Torrevieja.
2007.
Indicador Área Comercial Orihuela-
Torrevieja
Provincia de Alicante Comunitat Valenciana
Índice de tendencia 101,90 102,25 105,44
Índice de juventud 14,39 14,61 14,48
Índice de vejez 18,67 16,71 16,25
Índice de sobreenvejecimiento 3,00 3,86 4,07
Relación jóvenes/ancianos 77,09 87,41 89,12
Tasa de dependencia 49,38 45,59 44,38
Fuente: Elaboración propia a parti r de la explotación del Padrón de Habitantes a 1/01/2007. Insti tuto Nacional de Estadísti ca.
Índice de tendencia: Proporción que representan los individuos de 0 a 4 años sobre los de 5 a 9.
Índice de juventud: Proporción que representan los menores de 15 años sobre el total de población.
Índice de vejez: Proporción que representan los mayores de 65 años sobre el total de población.
Índice de sobreenvejecimiento: Proporción que representan los mayores de 80 años sobre el total de población.
Tasa de dependencia: Proporción que representan los menores de 15 años y los mayores de 65 años sobre la población de 16 a 64 años.
Relación de jóvenes/ancianos: proporción que representan los menores de 15 años sobre los mayores de 65.
Tabla 2.6 Población según nacionalidad. Área Comercial Orihuela-Torrevieja. 2007.
Área territorial Población con nacionalidad extranjera % Extranjeros UE % Extranjeros No UE
Nº % sobre total
poblacion
Área Comercial Orihuela-Torrevieja 135.085 39,02 67,65 32,35
Provincia Alicante 392.907 21,53 60,87 39,13
Comunitat Valenciana 732.102 14,99 52,90 47,10
Fuente: Elaboración propia a parti r de la explotación del Padrón de Habitantes a 1/01/2007. Insti tuto Valenciano de Estadísti ca.
Gráfi co 2.2 Pirámide de población.
20000 15000 10000 5000 0 5000 10000 15000
0-4 5-9 10-14 15-19 20-24 25-29 30-34 35-39 40-44 45-49 50-54 55-59 60-64 65-69 70-74 75-79 80-84 85 y más
Varones Mujeres
Fuente: Elaboración propia a parti r de datos procedentes del Padrón Municipal de Habitantes a 1/01/2007. Insti tuto Nacional de Estadísti ca.
Gráfi co 2.3 Evolución de la población de Orihuela. Proyección 2011.
50.581 51.649
53.478 56.129 61.018 67.731
68.778
75.009 77.979 80.468
0
99.726
0 20.000 40.000 60.000 80.000 100.000 120.000
1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2011
Fuente: Elaboración propia a parti r de datos procedentes del Padrón Municipal de Habitantes a 1/01/2007. IVE.
2.1.2 La dinámica económico - comercial de Orihuela y de su área comercial.
Desde hace años la economía valenciana está viviendo un proceso de terciarización en el cual el comercio juega un papel importante para la economía de las ciudades por su contribución a la generación de empleo y por su valor generado.
El Área Comercial Orihuela-Torrevieja contaba en 2007 con 7.796 acti vidades comerciales1 distribuidas entre comercio mayorista (14,9%) y comercio minorista (85,1%).
La estructura comercial de Orihuela se ha consolidado en los últi mos años como consecuencia de la proximidad, la mejora de las comunicaciones y fácil acceso a las principales ciudades valencianas y el desarrollo de nuevos equipamientos comerciales de atracción en su entorno próximo.
2.1.3 La acti vidad comercial mayorista ligada al suelo industrial
Se defi ne comercio mayorista al intermediario que se dedica a la venta de productos o servicios al por mayor y que realiza dicha venta principalmente a los minoristas, aunque también lo puede hacer a otros mayoristas o a la industria. En ocasiones se les denomina almacenista o distribuidor.2
1 Anuario Económico de la Caixa 2008.
2 SAINZ DE VICUÑA, J.M. (1996): La distribución comercial: opciones estratégicas, 1ª edición, Madrid.
Cuadro 2.1 Principales diferencias del comercio mayorista y minorista.
• Sus productos no van dirigidos al consumo fi nal, aunque pueden realizar ventas puntuales ha dicho consumidor.
• Requiere amplitud de espacio desti nado a almacén y, por lo contrario, otorga menos importancia a la sala de ventas y exposición puesto que va dirigido a un ti po de cliente disti nto al consumidor fi nal.
• Tiende a localizarse en zonas periféricas o periurbanas porque ya que priman factores como la búsqueda de locales amplios y la ubicación en zonas o áreas de fácil acceso en las que resulte cómodo el aparcamiento y la realización de acti vidades de carga y descarga.
Desde el punto de vista de la oferta comercial mayorista, el Área Comercial Orihuela-Torrevieja se caracteriza por:
• Un total de 1.158 acti vidades comerciales mayoristas.
• Los municipios con mayor presencia de acti vidades mayoristas son Orihuela (371 acti vidades) y Torrevieja (191 acti vidades).
• Los municipios mayores de 15.000 habitantes donde las acti vidades comerciales mayoristas más han crecido en el periodo 2002-2007 son Rojales (79,8%) y Torrevieja (55,7%).
• La ciudad de Orihuela (con un índice de 201) y Torrevieja (con un índice 115) son las dos ciudades que presenta un mayor Índice Comercial Mayorista3.
La ciudad de Orihuela cuenta en su término municipal con un polígono industrial nominado Puente Alto en la zona este de la ciudad. Este polígono acoge numerosas empresas alimentarías, transporti stas y la lonja frutí cola de Orihuela.
2.1.4 La acti vidad comercial minorista ligada a las concentraciones poblacionales
En el Área Comercial de Orihuela-Torrevieja se realizan 6.638 acti vidades comerciales en una superfi cie próxima a 900.000 metros cuadrados. El Área Comercial de Orihuela-Torrevieja concentra el 6,18% de la oferta de la Comunitat Valenciana y el 6,88% de la superfi cie de venta.
Respecto a la provincia de Alicante, el Área Comercial concentra el 15,83% de la oferta minorista y el 18,15% de la superfi cie de venta comercial.
La dotación comercial del área es de 19,2 acti vidades comerciales minoristas por 1.000 habitantes, inferior a la de la provincia de Alicante, igual a 23,5 acti vidades minoristas por 1.000 habitantes y a la de la Comunitat Valencian, de 22 acti vidades minoristas por 1.000 habitantes.
Para el Área Comercial de Orihuela-Torrevieja se obti ene un Índice de Superfi cie Comercial (ISC)4 de 2.510 m2 por mil habitantes, valor también inferior a la media provincial y autonómica.
3 Índice comercial: Índice comparati vo de la importancia del comercio (comercio mayorista y minorista conjuntamente), referido a 2005. Este índice se elabora en función del impuesto de acti vidades económicas correspondiente a las acti vidades del comercio mayorista y comercio minorista conjuntamente. El valor del índice refl eja el peso relati vo (en tanto por cien mil) de la acti vidad comercial del municipio respecto al total de España, con base: total euros de recaudación de impuestos en España = 100.000 unidades. A parti r de 2003 están exentos del pago de la cuota un determinado colecti vo de contribuyentes
4 Índice de Superfi cie Comercial: Metros cuadrados de superfi cie de venta de las acti vidades comerciales minoristas por mil
Las cabeceras del área, Orihuela y Torrevieja, ejercen centralidad comercial sobre el resto de municipios. Sólo la oferta comercial de estos dos municipios representa la mitad de la oferta comercial del Área en su conjunto.
Además son los únicos municipios del Área Comercial que cuentan con grandes equipamientos comerciales. En el caso de Orihuela son el hipermercado Eroski y el Centro Comercial y de Ocio Ociopía. Por su parte Torrevieja, cuenta con el hipermercado Carrefour, el Centro Comercial Habaneras y el centro de ocio Ozone.
Dentro de la dinámica comercial del Área Comercial de Orihuela-Torrevieja, Orihuela se caracteriza por:
• Dotación comercial. Cuenta con un índice de acti vidades comerciales minoristas por mil habitantes (18,4) inferior a la media del Área (19,2).
• Superfi cie comercial. Con 225.601 m2 de sala de ventas Orihuela concentra el 26% de la superfi cie de venta del Área Comercial. Orihuela presenta un índice de superfi cie de las acti vidades minoristas de 2.803 m2 por 1.000 habitantes, índice más elevado que media del Área Comercial.
• Crecimiento de la oferta comercial. Para el periodo 2001-2007, la oferta de acti vidades comerciales minoristas de Orihuela se ha incrementado en un 33%. Es un porcentaje elevado, aunque no tanto como el experimentado por otros municipios del área.
• Equipamientos comerciales. En el municipio se localizan dos centros comerciales que ocupan una Superfi cie Bruta Alquilable (SBA) de 36.800 m2.
Además de lo anterior deben tenerse en cuenta algunas cuesti ones clave para entender el papel de Orihuela en su entorno:
• Pérdida de centralidad como capital comarcal. La Comarca de la Vega Baja está formada por 27 municipios en tan sólo 953 km2, mostrando un territorio con muchos nexos en común y una identi dad socioeconómica propia. La capital de la comarca es Orihuela, lo que le ha permiti do tradicionalmente ejercer la centralidad en torno a los servicios administrati vos, sanitarios, educacionales y fi nancieros de la comarca, lo que ha repercuti do en su desarrollo comercial. En los últi mos años, junto al proceso de terciarización de la economía de toda la Comarca, se ha producido cierta descentralización de los servicios sanitarios y educacionales a la vez que un incremento de la oferta comercial y de restauración en diversos municipios de la Comarca, con la consiguiente pérdida de capitalidad de Orihuela como cabecera comarcal.
• Intensifi cación de la competencia comercial. La localización de Orihuela próxima a ciudades de tamaño medio-grande como Elche, Torrevieja o Murcia, añadida al proceso de apertura de grandes equipamientos comerciales en todas estas ciudades, especialmente en Murcia, ha tenido un impacto sobre la demanda comercial de Orihuela que ha perdido capacidad de atracción de los residentes del área de infl uencia.
• Tradición de Orihuela como ciudad de servicios. El hecho de que Orihuela haya ejercido la capitalidad comarcal ha creado tradición de acudir a la localidad a realizar gesti ones y, por tanto, también a realizar compras. Esta tradición puede contribuir a recuperar un fl ujo de residentes del área de infl uencia si se suma a un conjunto de actuaciones de mejora y modernización del tejido comercial oriolano y de los principales espacios comerciales de la ciudad.
Tabla 2.7 Ac ti vidades económic as del Ár ea Comer cial.
MUNICIPIOS Población
2007 Ritmo de crecimiento
medio anual de la
población 02-07 Acti vidades industriales
(industria y
construcción) Variación acti vidades industriales
02-07 (%) Acti vidades
comerciales
mayoristas Variación acti vidades
comerciales
mayoristas
02-07 (%) Acti vidades
comerciales
minoristas 2007 Variación acti vidades comerciales
minoristas
02-07 (%) Acti vidades de restauración
y bares Variación
acti vidades de restauración y
bares 02-07 (%)
Albatera11.1023,523924,4595,133,42203,326,07334,3
Algorfa3.64518,15624,960,529,4360,565,717117,8Almoradí17.9454,640424,4716,140,14386,632,811139,1
Benejúzar5.4191,515234,7141,216,71131,728,33722,9Benferri1.6017,15253,210,1-75,0180,312,510-6,0
Benijófar3.7078,87717,430,3200,0480,772,72052,3Bigastro6.5884,721335,4171,541,7931,426,23250,4
Callosa de Segura17.4231,735320,4706,07,03905,919,68920,0Catral8.1058,519026,9464,057,71492,231,84941,1
Cox6.4140,618318,6716,12,61472,221,24412,5Daya Nueva1.7617,05243,3110,910,0210,331,3109,7
Daya Vieja459-----------Dolores6.9541,717110,1252,2-3,81342,0-7,327-49,1Formentera del Segura3.5189,37836,7161,449,9721,159,33738,1Granja de Rocamora2.2711,74726,5121,050,0260,40,060,0
Jacarilla1.9574,08221,190,828,6270,432,51648,6Montesinos (Los)4.2848,814029,3181,665,71021,531,83749,8
Orihuela80.4685,71.46825,337132,037,61.48022,333,267847,6Pilar de la Horadada20.3389,044130,8383,325,44366,645,215149,7
Rafal3.9012,410823,090,857,1590,933,0215,5Redován6.9823,821936,6211,823,01512,334,55150,1
Rojales17.54314,249730,9342,979,82634,063,513587,1San Fulgencio10.58317,126148,370,6-28,81221,8103,9104104,1
San Isidro1.5613,38341,2161,445,3380,665,21223,0San Miguel de Salinas7.62510,318137,9221,936,21161,778,03925,2Torrevieja94.0066,11.71524,019116,555,71.93929,238,797430,7Área Comercial de
Orihuela-Torrevieja 346.1607.4621.158100,006.638100,002.780
Fuente: Elaboración propia a partir del Padrón de Población del Instituto Nacional de Estadística (INE) a 1/1/2007 y Anuario Económico de La Caixa, 2008. Nota.-
El Anuario Económico de La Caixa no ofrece información para municipios inferiores a 1.000 habitantes.
Tabla 2.8 Ár ea Comer cial de Orihuela-T orr evieja. Of ert a comer cial.
MunicipioActi vidades comerciales minoristasSuperfi cie de ventaIDCISC% Variación acti vidades comerciales 02-07
Centros comerciales Nº%Nº%Nºm2 Albatera2203,320.8222,419,81.875,526,0-- Algorfa360,52.8750,39,9788,865,7-- Almoradí4386,680.0709,224,44.462,032,8-- Benejúzar1131,716.9572,020,93.129,228,3-- Benferri180,31.1090,111,2692,712,5-- Benijófar480,76.8740,812,91.854,318,7-- Bigastro931,49.4941,114,11.441,126,2-- Callosa de Segura3905,933.8583,922,41.943,319,6-- Catral1492,215.2851,818,41.885,931,8-- Cox1472,211.2201,322,91.749,321,2-- Daya Nueva210,31.3850,211,9786,531,3-- Daya Vieja--------- Dolores1342,010.6711,219,31.534,5-7,3-- Formentera de Segura721,17.8330,920,52.226,559,3-- Granja de Rocamora260,43.0230,311,41.331,10,0-- Jacarilla270,42.1370,213,81.092,032,5-- Montesinos, Los1021,514.4001,723,83.361,331,8-- Orihuela1.48022,3225.60126,018,42.803,633,2236.800 Pilar de la Horadada4366,660.2836,921,42.964,145,2-- Rafal590,94.7300,515,11.212,533,0-- Redován1512,316.3571,921,62.342,734,5-- Rojales2634,028.8543,315,01.644,863,5-- San Fulgencio1221,814.6061,711,51.380,1103,9-- San Isidro380,63.6710,424,32.351,765,2-- San Miguel de Salinas1161,719.8112,315,22.598,278,0-- Torrevieja1.93929,2256.97429,620,62.733,638,7232.704 Área Comercial de Orihuela-Torrevieja6.638100,0868.900100,019,22.510,1469.504 Provincia de Alicante41.945-4.787.261-23,52.684,0 Comunitat Valenciana107.465-12.630.533-22,02.586,0 Fuente: Elaboración propia a parti r del Padrón de Población del Insti tuto Nacional de Estadísti ca (INE) a 1/1/2007 y Anuario Económico de La Caixa, 2008. Nota.- El Anuario Económico de La Caixa no ofrece información para municipios inferiores a 1.000 habitantes. IDC: número de acti vidades comerciales por cada 1.000 habitantes ISC: superfi cie de venta de las acti vidades comerciales por cada 1.000 habitantes.
Factores de atracti vidad y competencia territorial.
2.2
En el análisis de competencia comercial de la ciudad de Orihuela se ti ene en cuenta, por un lado, las redes de comunicación del municipio con otras poblaciones, y por otro lado, el área delimitada a parti r de las isocronas teóricas de accesibilidad que delimitarán el espacio al que un residente de Orihuela se puede desplazar para efectuar compras.2.2.1. Red de comunicaciones.
Las redes de comunicación defi nen la facilidad de acceso a una localidad y ti enen un papel fundamental en la movilidad de los consumidores y en la generación de fl ujos de gasto.
A conti nuación se procede a realizar un análisis de las disti ntas vías de comunicación que permiten acceder a Orihuela:
Carreteras.
• Autopista A-7 Autopista del Mediterráneo. La A-7, es la vía más importante del arco mediterráneo, conectando entre sí las principales ciudades del levante español (Murcia, Comunidad Valenciana y Catalunya).
• Autovía Alicante-Murcia (salidas 80 y 81).
• Autovía Madrid-Alicante.
• Autopista Alicante-Cartagena que recorre la Costa de Orihuela uniéndola a estas dos ciudades.
Por la amplitud de su municipio hay numerosas carreteras de primer y segundo orden que transitan el interior del Municipio. Algunas de estas carreteras son:
• N-332. Alicante–Guardamar del Segura - Torrevieja -Playas de Orihuela- Pilar de la Horadada - Cartagena.
• N-340. Murcia- Orihuela - Elche – Alicante.
• N-348. Orihuela - Polígono Industrial de Orihuela - Granja de Rocamora.
• A- 304. Orihuela - La Campaneta - Hospital de Orihuela – Almoradí.
• A-310. Embalse de la Pedrera - Cabezo Negro.
• A-311. Callosa de Segura - San Bartolomé (T. M. De Orihuela) – Rafal.
• A-312. Rafal - El Mudamiento.
• A-321. Orihuela – Redován.
• A-330. Orihuela - Los Desamparados – Beniel.
• A-331. Orihuela- Torremendo.
• A-332. Orihuela - Bigastro – Torrevieja.
• A-333. Parti da Rural de Torremendo
• A-350. Playas de Orihuela, Urbanización Campoamor
• A-374. Orihuela - Media Legua.
• A-410. Parti da Rural de Barbarroja
• A-413. Orihuela- Benferri - Los Vicentes – Abanilla Autobús.
Debe tenerse en cuenta el transporte urbano intermunicipal e intramunicipal como medio de comunicación entre poblaciones o zonas distantes de la ciudad. Dispone de varias líneas de autobús urbano tanto en la ciudad como en la costa.
• Interurbano: Dispone de 5 líneas de Autobús que recorren Orihuela ciudad y la unen con algunas pedanías como Hurchillo, La Aparecida y Arneva. A su vez Orihuela dispone de líneas que unen Orihuela con el Palmeral o la zona de las Espeñetas, servido por la empresa Sigüenza.
• La Matanza, Los Desamparados y La Murada con Orihuela, que son designados como transporte urbano por el Ayuntamiento. La costa se une con Orihuela ciudad a través de dos líneas que fi nalizan una en Torrevieja y otra en el Pilar de la Horadada.
• Orihuela Costa: Dispone de dos líneas de Autobús que recorren todo el territorio de la costa de Orihuela, con múlti ples paradas. A su vez dispone de una línea única con el Nº 1 que une Orihuela costa con el Hospital de Torrevieja (de cuyo departamento Sanitario depende esta zona).
• Torremendo: Dispone de una línea única que une esta pedanía con el Hospital de Torrevieja y las Playas de Orihuela.
Ferrocarril.
Orihuela cuenta con líneas de cercanías que une Murcia a Alicante, existi endo el servicio CIVIS, cuyos trenes solo paran en las grandes ciudades (Alicante, Elche, Orihuela y Murcia). Además cuenta con servicio de Tren Regional hasta Valencia.
A traves de Renfe-ADIF ofrece servicios de transporte de viajeros a ciudades como Murcia, Cartagena, Lorca, San Vicente del Raspeig, Elche, Alicante, Alzira, Sax, Elda, Xáti va, Valencia, Castellon de la Plana, Barcelona, Tarragona, Girona y la ciudad francesa de Montpellier.
Aeropuerto.
Orihuela está situada a 20 minutos de distancia del aeropuerto de San Javier y a 30 minutos del aeropuerto del Altet, en Elche.
2.2.2. Equipamientos localizados en Orihuela.
Servicios públicos
• Ayuntamiento de Orihuela
• Ofi cina Municipal en la Costa de Orihuela (Urbanización playa Flamenca)
• Ofi cina de Turismo en Orihuela.
• Casa de la Juventud.
• Polideporti vo Municipal (Calle Solares)
• Poliderpoti vo Municipal (Avenida García Rogel)
• Servicio Municipal de Aguas (Aquagest Levante)
• Servicio Municipal de Limpieza y Recogida de Basuras.
• INEM.
• Servef.
• Edifi cio PROP
• Grúa Municipal
Servicios Seguridad y Juzgados.
• Juzgados de Orihuela.
• Policía Local de Orihuela.
• Comisaría de Orihuela.
• Guardia Civil de Orihuela
• Bomberos de Orihuela.
Ayuda y solidaridad.
• Ofi cina de Ayuda a las Vícti mas del Delito Orihuela.
• Cruz Roja de Orihuela.
• Teléfono de la esperanza AMITIES-Orihuela.
• Vega Baja Acoge.
• ADIEM-Vega Baja.
• Asociación de Alzheimer.
• Hogar del pensionista.
Culturales y sociales.
• Biblioteca pública “Fernando de Loazes”
• Teatro Circo.
• Conservatorio Superior de Música.
• Fundación Miguel Hernández.
• Cámara Ofi cial de Comercio, Industria y Navegación de Orihuela.
• Centro Cultural CAM.
• Universidad Miguel Hernández.
Sanidad y Salud.
• Hospital Comarcal Vega Baja.
• Centro Salud Principal Doctor Alvárez de la Riva.
• Centro Salud Orihuela Costa.
• Centro Salud Ravaloche.
• Centro de Especialidades Nuestro Padre Jesús.
• Insti tuto Nacional Seguridad Social, etc.
2.2.3. Elementos patrimoniales y culturales.
Playas:
• Flamenca.
• Cabo Roig.
• Mil Palmeras
• Punta Prima.
• La Mosca
• La Zenia
• Aguamarina.
Zonas paisajísti cas.
• Palmeral de Orihuela
• Praderas de Posidonia de Cabo Roig.
• Humedales: Embalse de la Pedrera; Soto del Río Segura; Soto del Molino de Ciudad.
• Sierra Escalona, etc Monumentos:
• S.I.Catedral.
• Iglesia de Santas Justa y Rufi na.
• Iglesia de Santi ago Apóstol.
• Colegio de Santo Domingo.
• Santuario de Nuestra Señora de Monserrate.
• Monasterio de la Visitación.
Museos:
• Museo de la Muralla.
• Sala-Museo San Juan de Dios.
• Casa-Museo Miguel Hernández.
• Palacio de Rubalcava.
• Museo de Semana Santa.
• Museo de la Reconquista.
• MUDIC: Museo Didácti co e Interacti vo de Ciencias, en el campus de los desamparado de la Universidad Miguel Hernández.
Festi vidades:
• San Antón
• Semana Santa.
• Moros y Cristi anos.
• Feria de Septi embre.
Factores de atracción y competencia de Orihuela.
2.3
2.3.1. Área de infl uencia teórica: isocronas de accesibilidad.La red de comunicaciones de un municipio, junto a otros factores como las característi cas de la oferta comercial, existencia de servicios complementarios, los recursos que ofrece una ciudad, etc. son factores que inciden en la capacidad de atracción/evasión de un municipio.
Las isocronas teóricas de accesibilidad contribuyen a defi nir un área de infl uencia o atracción a parti r de la esti mación del ti empo necesario para desplazarse desde el lugar de origen al de desti no.
La isocrona teórica de accesibilidad representa el espacio integrado por aquellos municipios que se encuentran a la misma distancia –medida en minutos- desde el lugar de origen, en este caso Orihuela.
Diversos estudios señalan una isocrona de 30 minutos como ti empo máximo por el cual un consumidor esta dispuesto a desplazarse para efectuar compras. Bajo esta hipótesis, se han determinado 4 isocronas de acceso donde se localizan 24 municipios.
A parti r de las isocronas de acceso y bajo la hipótesis de un ti empo máximo de desplazamiento se observa que:
• En un ti empo de desplazamiento hasta 15 minutos se localizan 4 municipios: Bigastro, Redován, Benferri y Jacarilla. La población concentrada en estas localidades es de 17.128 habitantes.
• Entres 16 y 20 minutos se encuentran 7 municipios: Benejúzar, Callosa de Segura, Granja de Rocamora, Algorfa, Cox y San Isidro. Acogen de forma conjunta 40.634 residentes.
• A una distancia comprendida entre 21 y 25 minutos hay 6 localidades, con una población de 42.410 habitantes: Almoradí, Albatera, Daya Nueva, Daya Vieja, San Miguel de Salinas y Formentera del Segura.
• Finalmente, a una distancia situada entre 26 y 30 minutos hay 7 municipios: Rojales, Benijófar, Crevillente, Catral, Dolores, San Fulgencio y Los Montesinos. En total, ti enen una población de 79.348 habitantes.
