EDIFICIO DE DEPARTAMENTOS EN SANTA TERESITA

EDIFICIO DE DEPARTAMENTOS

EN SANTA TERESITA

Ubicado en una de las colonias con mejor conectividad de la ciudad, Teresa Dieciséis 58, es un desarrollo

habitacional con 14 unidades tipo estudio y diseño pensado en el aprovechamiento de sus áreas

comunes, dentro de uno de los barrios tradicionales más dinámicos de Guadalajara.

Adoptando un estilo de vida urbano y vibrante, cada espacio cuenta una historia distinta.

2021 14 E ST UDIOS

UBICACIÓN

Dentro del barrio de Santa Tere, conocido entre sus residentes y visitantes por su oferta gastronómica, su mercado, sus fachadas tradicionales y ubicación

estratégica, Teresa Dieciséis 58 ofrece una alternativa contemporánea de vida, con calidad, diseño y

funcionalidad, como ejes centrales del proyecto.

PUNTOS CLAVE:

• Linea 3 Estación Ávila Camacho <2.5 km

• Enrique Diaz de León <1.5 km

• Federalismo < 2.0 km

• Zona Financiera < 1.5 km

• Providencia < 1.0 km

• Colonia Americana < 1.0 km

• Expiatorio del Santísimo Sacramento < 2.0 km

2021 14 E ST UDIOS

MANUEL M. DIEGUEZ

CALLE HOSPITAL

AV. MÉXICO ADOLF

O L ÓPEZ MA

TEOS NOR TE

C. JESÚS GARCÍA

IMSS HOSPITAL GENERAL REGIONAL 45

TEMPLO EXPIATORIO DEL SANTÍSIMO SACRAMENTO

PANTEÓN DE MEZQUITÁN

ALFREDO R. PLASCENCIA

AV. DE LAS AMÉRICAS CALZADA DEL FEDERALISMO NORTE

V I L L A S E Ñ O R C H A P U LT E P E C

C O U N T R Y

S A N TA T E R E S I TA

AY U N TA M I E N T O

M E Z Q U I TA N

C E N T R O

Z O N A C E N T R O A M E R I C A N A

L A D R Ó N

XOKOL CARAVALLÉ

GRAN PAN

CERVECERÍA AMBULANTE

AV. PLAN DE SAN LUÍS

VISTA AÉREA 360º HTTPS://ROUNDME.COM/TOUR/554353/VIEW/1814171/

– 5 niveles

– 14 estudios

– 3 modelos de Deptos.

– 2 Roof Gardens

– Seguridad con tecnología

– Lobby verde – Elevador

UNO DE LOS BARRIOS MÁS PINTORESCOS

14 E ST UDIOS 2021

TERESA DIECISEÍS 58

Mosaico

Terrazo

Cantera

Ingreso

Loby Verde

DISTRIBUCIÓN DE ÁREAS

14 LOFTS 2021

TERESA DIECISEÍS 58

Roof

Gardens

Modelos de

Departamentos

**Las imágenes mostradas en este documento son ilustrativas y el proyecto final puede tener variaciones; el desarrollador no se responsabiliza por los cambios que pueda tener el proyecto.

SUR NORTE

2021

Terrazo

35 mts²

Mosaico

33 mts²

Cantera

33 mts²

14 E ST UDIOS TERESA DIECISEÍS 58

TERRAZO

35 mts ²

DISTRIBUCIÓN

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14 E ST UDIOS 2021

TERESA DIECISEÍS 58

MOSAICO

Y CANTERA

33 mts ² DIST RI BUCI ÓN

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2021 14 E ST UDIOS

TERESA DIECISEÍS 58

MODELO AIRBNB para atraer turistas.

ADULTOS

20 - 39 años + mascotas.

ÁREA

Fuentes de trabajo en la zona, ubicación deseable para vivir.

RENTA

Tradicional :

Ingreso mensual de $ 7,000 pesos.

Corta estancia:

Vacacional - Negocios.

+ $14,000 ingreso mensual.

MERCADO CAUTIVO

2021 14 E ST UDIOS

TERESA DIECISEÍS 58

Desarrollo DOT

14 E ST UDIOS 2021

TERESA DIECISEÍS 58

Teresa es un Desarrollo Orientado al

Transporte urbano, donde el desplazamiento a cualquier punto de la ciudad, es posible

con el transporte publico.

La planeación del proyecto, tiene como eje central, la calidad de vida de sus residentes.

WALKERS PARADISE Walk score: 99/100

F LUJ O P E ATO N A L

C E R CA N Í A A L A L Í N E A 3 D E L M E T R O.

AC C E S I B I L I DA D A C I C L I STA S

AC C E S O D I R ECTO

A T R A N S P O RT E U R B A N O

RADIO DE 15 MIN. EN BICI

Roof Garden

2021 14 E ST UDIOS

TERESA DIECISEÍS 58

Más de 3 mil empresas en un

radio de influencia de 900 metros – INEGI

Ocupacion promedio de Airbnb de la zona: 70%

Rentabilidad superior a 10% anual

Santa Tere destino en crecimiento para alojamiento de turismo

regional e internacional

VENTAJAS

2021 14 E ST UDIOS

TERESA DIECISEÍS 58

Tu estrategia

de inversión en

Teresa 1658 1. Amuebla tu espacio para que esté listo para recibir a tus huéspedes. 


Pregunta por nuestra versión

“llave en mano” amueblada).

2. Activa el link de Airbnb que ya preparamos para ti.

3. Recibe a tus huéspedes usando tu app de control de acceso remoto.

4. Disfruta de los rendimientos de tu estudio. ¡No olvides reinvertir, haz que tu patrimonio siga creciendo!

2021

¿CÓMO EMPEZAR A GENERAR

RENDIMIENTOS CON TU ESTUDIO?

TERESA DIECISEÍS 58 14 E ST UDIOS

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www.teresa1658.com IG @teresadieciseis58