PLIEGO DE CLAUSULAS ADMINISTRATIVAS PARA LA ENAJENACION, MEDIANTE SUBASTA PÚBLICA, EN PROCEDIMIENTO ABIERTO, DE PLAZAS DE GARAJE DE PROPIEDAD MUNICIPAL, SITAS EN LA MANZANA ENTRE LAS CALLES FARSÍA, PARTHENAY Y LOS PLANOS.
1.- OBJETO DEL CONTRATO.-
1.1.- Constituye el objeto del contrato al que se refiere este pliego de cláusulas, la enajenación mediante subasta pública, en procedimiento abierto, de ocho plazas de garaje, de propiedad municipal, en planta sótano, ubicadas en la manzana comprendida entre las calles Los Planos, Farsia, Parthenay y República del Chad de Arnedo ( Unidad de Actuación nº 2, zona TAO), y que son las siguientes, que se describen a continuación:
- Plaza nº 33. Plaza de garaje con una superficie de once metros setenta y cinco decímetros cuadrados con un frente de dos metros, cincuenta centímetros y un fondo, de cuatro metros, setenta y seis centímetros. Con una cuota de participación del 1,05%.
. Con los siguientes linderos: Fondo: zona común. Izquierda: viales y plaza treinta y cuatro. Derecha entrando, ascensor y pasillo.
. Inscrita en el Registro de la Propiedad de Arnedo, al folio 126, tomo 612, libro 227, finca nº 24500, SUBF: 33, Inscripción 1ª.
. Inscrita en el Inventario Municipal de Bienes, con la categoría de Bien Patrimonial, con el nº de Bien, 11-00100068.
- Plaza nº 35. Plaza de garaje con una superficie de trece metros noventa y ocho decímetros cuadrados con un frente de dos metros, ochenta y dos centímetros y un fondo, de cinco metros. Con una cuota de participación del 1,25%.
. Con los siguientes linderos: Fondo: subsuelo de calle Los Planos. Izquierda: plazas treinta y nueve y cuarenta. Derecha entrando, plaza treinta y cuatro.
. Inscrita en el Registro de la Propiedad de Arnedo, al folio 127, tomo 612, libro 227, finca nº 24500, SUBF: 35, Inscripción 2ª.
. Inscrita en el Inventario Municipal de Bienes, con la categoría de Bien Patrimonial, con el nº de Bien, 11-00100069.
- Plaza nº 39. Plaza de garaje con una superficie de catorce metros ochenta y un decímetros cuadrados con un frente de dos metros, sesenta y tres centímetros y un fondo, de cinco metros, sesenta y cinco centímetros. Con una cuota de participación del 1,32%.
. Con los siguientes linderos: Fondo: plaza treinta y cinco. Izquierda: plaza cuarenta. Derecha entrando, plaza treinta y ocho.
. Inscrita en el Registro de la Propiedad de Arnedo, al folio 75, tomo 614, libro 229, finca nº 24500, SUBF: 39, Inscripción 1ª.
. Inscrita en el Inventario Municipal de Bienes, con la categoría de Bien Patrimonial, con el nº de Bien, 11-00100070.
- Plaza nº 40. Plaza de garaje con una superficie de doce metros setenta y cinco decímetros cuadrados con un frente de dos metros,, veintiséis centímetros y un fondo, de cinco metros, sesenta y cinco centímetros. Con una cuota de participación del 1,14%.
. Con los siguientes linderos: Fondo: plaza treinta y cinco. Izquierda: subsuelo de calle Los Planos. Derecha entrando, plaza treinta y nueve.
. Inscrita en el Registro de la Propiedad de Arnedo, al folio 76, tomo 614, libro 229, finca nº 24500, SUBF: 40, Inscripción 1ª.
. Inscrita en el Inventario Municipal de Bienes, con la categoría de Bien Patrimonial, con el nº de Bien, 11-00100071.
- Plaza nº 41. Plaza de garaje con una superficie de once metros treinta y ocho decímetros cuadrados con un frente de dos metros, veintiséis centímetros y un fondo, de cinco metros, cuatro centímetros. Con una cuota de participación del 1,02%.
. Con los siguientes linderos: Fondo: plaza cuarenta y cinco. Izquierda: plaza cuarenta y dos. Derecha entrando, subsuelo de calle Los Planos.
. Inscrita en el Registro de la Propiedad de Arnedo, al folio 77, tomo 614, libro 229, finca nº 24500, SUBF: 41, Inscripción 1ª.
. Inscrita en el Inventario Municipal de Bienes, con la categoría de Bien Patrimonial, con el nº de Bien, 11-00100072.
- Plaza nº 42. Plaza de garaje con una superficie de doce metros, tres decímetros cuadrados con un frente de dos metros, cuarenta centímetros y un fondo, de cinco metros, cuatro centímetros. Con una cuota de participación del 1,08%.
. Con los siguientes linderos: Fondo: plaza cuarenta y cinco. Izquierda: plaza cuarenta y tres. Derecha entrando, plaza cuarenta y uno.
. Inscrita en el Registro de la Propiedad de Arnedo, al folio 78, tomo 614, libro 229, finca nº 24500, SUBF: 42, Inscripción 1ª.
. Inscrita en el Inventario Municipal de Bienes, con la categoría de Bien Patrimonial, con el nº de Bien, 11-00100073.
- Plaza nº 52. Plaza de garaje con una superficie de catorce metros cuarenta y ocho decímetros cuadrados con un frente de dos metros, cincuenta y tres centímetros y un fondo, de cinco metros, setenta y dos centímetros. Con una cuota de participación del 1,29%.
. Con los siguientes linderos: Fondo: viales. Izquierda: plaza cincuenta y tres. Derecha entrando, plazas treinta y seis y treinta y siete.
. Inscrita en el Registro de la Propiedad de Arnedo, al folio 11, tomo 597, libro 218, finca nº 24500, SUBF: 52, Inscripción 1ª.
. Inscrita en el Inventario de Municipal de Bienes, con la categoría de Bien Patrimonial, con el nº de Bien, 11-00100077.
- Plaza nº 64. Plaza de garaje con una superficie de trece metros doce decímetros cuadrados con un frente de dos metros, setenta y dos centímetros y un fondo, de cuatro metros, noventa decímetros. Con una cuota de participación del 1,17%.
. Con los siguientes linderos: Fondo: plaza veinte. Izquierda: plaza sesenta y tres. Derecha entrando, plaza sesenta y cinco.
. Inscrita en el Registro de la Propiedad de Arnedo, al folio 15, tomo 597, libro 218, finca 24500, SUBF: 64, Inscripción 1ª.
. Inscrita en el Inventario Municipal de Bienes, con la categoría de Bien Patrimonial, con el nº de Bien, 11-00100081.
1.2.- La adquisición de estas plazas de garaje se formalizó en Escritura otorgada el día 13 de octubre del 2004, ante el Notario de Arnedo D. Carlos Ramón Pueyo Cajal, siendo el título, por Agrupación y constitución de régimen de garaje autorizado por el Notario el día 4 de febrero de 2003, numero de protocolo 213, rectificada por otra autorizada por el mismo el día 24 de noviembre de 103, número 2331 de protocolo.
Estas plazas están integradas en el siguiente local:
“URBANA, local en sótano compuesto de una sola planta al que se accede por rampa abierta a la fachada del edificio construido en la fase uno, calle Parthenay; tiene acceso también por ascensor desde cada uno de los siete portales y desde una escalera construida en el edificio construido en la fase cuatro en calle Los Planos. La salida de vehículos se realiza por rampa a la calle Parthenay en el bloque siete. Tiene una superficie construida de 2.679,833 metros cuadrados.
Linda: tomando como entrada la rampa de acceso al garaje: derecha entrando, subsuelo de Paseo Constitución, izquierda, subsuelo de calle Los Planos y fondo, subsuelo de calle Farsía.
Está formada por las fincas registrales 22.493, 22.867, 22.994, 23.880, 23.707, 23.532 y 22.483.
INSCRIPCIÓN: Tomo 594, libro 217, folio 214, finca 24.500.
Referencia catastral: 3754916WM7735S0001PU (Constitución, 128), 3754930WM7735S0001DU (Farsia, 3), 3754929WM7735S0001IU (Farsia, 5), 3754927WM7735S0001DU (Planos, 7) y 3754926WM7735S0001RU (Parthenay, 2)”.
1.3.- Las plazas de garaje objeto de subasta están gravadas con las siguientes cargas:
“Por razón de la matriz 22475 Una servidumbre a favor de la registral que es de por la I/A 1 de fecha 18 de septiembre de 1996. Gravada y favorecida con servidumbre de paso de personas y vehículos a través de la planta de sótano que están obligados a construir como mínimo, hasta conectar con los sótanos de las parcelas colindantes, a favor y en contra de todas las parcelas resultantes, pues todos los sótanos han de estar comunicados y tener todos ellos entrada o salida, desde el exterior a través de las parcelas en las que se realice entrada o salida.
Por razón de la matriz 22483 Una servidumbre a favor de la registral 22476 A 22483 FOL. 180 A 221, LIB 174 T. 525 que es de CONSTRUCCIONES F. MARTINEZ S.A. por la I/A 2 de fecha 17 de julio de 1998. PREDIOS DOMINANTES: Son tales las registrales resultantes de su actual o futura edificación.
Objeto: a) Los titulares actuales y futuros de los predios dominantes y del sirviente
y de los elementos individuales (tales como viviendas, locales comerciales y plazas de garaje) ya edificados o proyectados o resultantes de futuras edificaciones a realizar sobre los mismos, tendrán derecho de paso y estancia para personas y de acceso a locales sitos en los edificios ya construidos o que se construyan en un futuro en los predios dominantes. El uso o utilización a que se refiere el objeto de la presente servidumbre recae única y exclusivamente sobre la superficie del predio sirviente o su cota cero, sin perjuicio de los aprovechamientos urbanísticos que puedan llevarse a cabo en el subsuelo del mismo. El uso o aprovechamiento sobre el predio sirviente solo podrá ejercitarse por los titulares de las fincas favorecidas por la servidumbre, una vez se hayan concluido todas las obras de edificación de todos los sótanos tanto de los predios dominantes como del sirviente. Los gastos de conservación, mantenimiento, reparación, (incluidos los ocasionados por filtraciones de agua o de cualquier otro elemento) del predio sirviente, que afecten tanto a su superficie o cota cero como a las construcciones o locales a realizar en el subsuelo de aquél serán de cuenta de los titulares de los predios dominante y sirviente.
Pagadas por autoliquidación la cantidad de 144,24 euros, correspondiente a la Transmisión/Acto Jurídico de la inscripción 1 de esta finca, queda afectada por 4 años, a partir de la fecha veintinueve da abril de dos mil tres, al pago de la liquidación complementaria que pueda girarse por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados”.
2.- TIPO DE LICITACIÓN.-
2.1.- El tipo de licitación (antes de impuestos), que podrá ser mejorado al alza por los licitadores, se corresponde con la valoración pericial efectuada por el Arquitecto Técnico Municipal en informe de fecha 05.02.2016, de forma individual para cada plaza de garaje, quedando establecido en:
PLAZA DE GARAJE Nº 33 OCHO MIL QUINIENTOS EUROS (8.500 €) PLAZA DE GARAJE Nº 35 OCHO MIL QUINIENTOS EUROS (8.500 €) PLAZA DE GARAJE Nº 39 SIETE MIL QUINIENTOS EUROS (7.500 €) PLAZA DE GARAJE Nº 40 SIETE MIL QUINIENTOS EUROS (7.500 €) PLAZA DE GARAJE Nº 41 SIETE MIL QUINIENTOS EUROS (7.500 €) PLAZA DE GARAJE Nº 42 SIETE MIL QUINIENTOS EUROS (7.500 €) PLAZA DE GARAJE Nº 52 OCHO MIL QUINIENTOS EUROS (8.500 €) PLAZA DE GARAJE Nº 64 OCHO MIL QUINIENTOS EUROS (8.500 €)
El tipo de licitación está referido al valor pericial antes de impuestos, es decir que el precio final será el resultante de aplicar el porcentaje de los impuestos que sean de aplicación, que serán por cuenta de la parte compradora (salvo el de Plusvalía – IIVTNU, que corresponde al Ayuntamiento).
2.2.- El precio del contrato será el que resulte de la adjudicación, que se corresponderá con la oferta del adjudicatario.
2.3.- La enajenación en la cantidad que se adjudique, estará sujeta – en principio- al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, que será liquidado por el adjudicatario en el Registro de la Propiedad de Arnedo, Oficina Liquidadora del expresado impuesto. No obstante, se atenderá al criterio de la Intervención Municipal, cuyo informe se incorporará al expediente, en cuanto a si la operación está sujeta a ese impuesto o al IVA, pues en este último caso el IVA será repercutido al comprador junto al precio de venta.
3.- FIANZA.-
3.1.- Con objeto de garantizar el mantenimiento de las ofertas, la participación en el procedimiento de adjudicación requerirá el ingreso de un 5% en concepto de fianza, por importe de: PLAZA DE GARAJE Nº 33 425 € PLAZA DE GARAJE Nº 35 425 € PLAZA DE GARAJE Nº 39 375 € PLAZA DE GARAJE Nº 40 375 € PLAZA DE GARAJE Nº 41 375 € PLAZA DE GARAJE Nº 42 375 € PLAZA DE GARAJE Nº 52 425 € PLAZA DE GARAJE Nº 64 425 €
El establecimiento de fianza viene justificado en la necesidad de establecer un régimen que dé cobertura a la retirada anticipada e injustificada de su proposición por parte de alguno de los licitadores, en cuyo caso será acordada la pérdida de la fianza, así como también en caso de no presentación por parte del adjudicatario propuesto de la documentación a que se refiere la Cláusula 9ª del presente Pliego.
La garantía provisional se depositará en la Tesorería Municipal en cualquiera de las formas establecidas en el Texto Refundido de la Ley de Contratos del Sector Público, y les será devuelta: al adjudicatario una vez abonado del precio de adjudicación, que conforme a la Cláusula 5ª se producirá con carácter previo a la formalización de la compra-venta en escritura pública, y al resto de licitadores, una vez producido el acuerdo de adjudicación. La garantía también podrá constituirse mediante cheque conformado o cheque bancario depositado en la Tesorería Municipal.
La garantía constituida en efectivo o en cheque conformado o bancario por el adjudicatario se aplicará al pago del precio de venta con la consideración de pago a cuenta. En este caso el adjudicatario deberá satisfacer la diferencia entre el importe de la fianza y su oferta.
3.2.- Dada la naturaleza del presente contrato, cuyos efectos y extinción se rigen por el derecho privado, no se establece garantía definitiva.
3.3.- Si el adjudicatario no realizara en plazo el ingreso del precio, no concurriese a la formalización de la escritura pública de venta, o no reuniese las condiciones precisas para ello, la Administración declarará resuelto el contrato con la consiguiente pérdida de la fianza constituida, y sin perjuicio de las responsabilidades y consecuencias que determine la legislación aplicable.
4.- PROPOSICIONES Y DOCUMENTACIÓN COMPLEMENTARIA.-
A la licitación podrán concurrir tanto las personas físicas como jurídicas, que deberán presentar sus proposiciones en dos sobres cerrados A y B.
En caso de que alguien desee presentar oferta para los dos lotes, deberá presentar un Sobre A, que será común para ambas ofertas (adjuntando el resguardo de las dos fianzas) y un Sobre B para cada uno de los dos lotes.
En el SOBRE A, en el que constará la inscripción “Documentación general acreditativa de la personalidad del licitador y garantía para tomar parte en la enajenación mediante subasta pública, en procedimiento abierto, de ocho plazas de garaje, de propiedad municipal, en planta sótano, ubicadas en la manzana comprendida entre las calles Los Planos, Farsia, Parthenay y República del Chad de Arnedo, en lotes diferenciados. Presentada por D/ Dª ...” y en el que se incluirá la siguiente documentación:
a) Documento Nacional de Identidad del licitador (o fotocopia compulsada), así como Escritura de constitución de la empresa si se trata de persona jurídica.
b) Escritura de poder bastanteada por el Secretario de la Corporación, sí se actúa en representación de otra persona.
c) El resguardo acreditativo de la fianza.
d) Declaración responsable de no estar incurso en prohibición de contratar, conforme al Artículo 60 TRLCSP, y de estar al corriente en sus obligaciones tributarias y con la Seguridad Social; y de estar al corriente de sus obligaciones tributarias con esta Administración.
Modelo para el apartado d):
D. ... , con domicilio en ..., Municipio de ... y D.N.I. nº ..., en nombre propio ( o en representación de ... como acredito mediante poder otorgado a efecto por... ), enterado de la convocatoria de la enajenación mediante subasta pública, en procedimiento abierto, de ocho plazas de garaje, de propiedad municipal, en planta sótano, ubicadas en la manzana comprendida entre las calles Los Planos, Farsia, Parthenay y República del Chad de Arnedo, en lotes diferenciados, anunciada en el Boletín Oficial de la Rioja nº ... de fecha ..., formula la siguiente.
DECLARACIÓN RESPONSABLE:
- Que no está incurso en prohibición de contratar, conforme al Artículo 60 TRLCSP, y que está al corriente en sus obligaciones tributarias y con la Seguridad Social, así como en sus obligaciones tributarias con esta Administración.
- La dirección de correo electrónico determinada para la recepción de requerimientos y notificaciones es la siguiente:………
El SOBRE B, se subtitulará “Proposición económica para tomar parte en la enajenación mediante subasta pública, en procedimiento abierto, de ocho plazas de garaje, de propiedad municipal, en planta sótano, ubicadas en la manzana comprendida entre las calles Los Planos, Farsia, Parthenay y República del Chad de Arnedo, en lotes diferenciados. Presentada por D/ Dª ... para el LOTE Nº ...” con arreglo el siguiente:
MODELO DE PROPOSICIÓN ECONÓMICA:
D ..., con domicilio en ..., Municipio ... y D.N.I. nº ..., expedido en ... con fecha ..., en nombre propio ( o en representación de ... como acredito mediante poder otorgado a efecto por... ), enterado de la convocatoria de la enajenación mediante subasta pública, en procedimiento abierto, de ocho plazas de garaje, de propiedad municipal, en planta sótano, ubicadas en la manzana comprendida entre las calles Los Planos, Farsia, Parthenay y República del Chad de Arnedo, en lotes diferenciados, anunciada en el Boletín Oficial de la Rioja nº ... de fecha ..., tomo parte en la misma, comprometiéndome a la adquisición de la PLAZA DE
GARAJE nº ... en el precio de ... (letra y número), más los impuestos que sean
aplicables, con arreglo al pliego de cláusulas administrativas que acepto íntegramente.
(Lugar, fecha y firma del licitador)
5.- PRESENTACIÓN DE PROPOSICIONES.-
7.1.- Cada licitador podrá presentar una única proposición para cada lote, pues en otro caso sería excluido del procedimiento correspondiente.
7.2.- Las proposiciones se presentarán en el Registro de Entrada de documentos del Ayuntamiento de Arnedo, de 9 a 14 horas, durante el plazo de 15 días naturales, contados desde el siguiente al de la publicación del anuncio de licitación en el Boletín Oficial de La Rioja. Si el último día de presentación de proposiciones terminara en sábado, domingo o festivo, el plazo de presentación se prorrogará al primer día hábil siguiente.
Cuando las proposiciones se presenten por correo, el licitador deberá justificar la fecha de imposición del envío en la oficina de correos y anunciar al Ayuntamiento de Arnedo, la remisión de la oferta mediante fax o telegrama el mismo día. Sin la concurrencia de ambos requisitos no será admitida la documentación si es recibida por el órgano de contratación con posterioridad a la fecha y hora de terminación del plazo señalado en el anuncio.
Transcurridos, no obstante, 10 días siguientes desde la indicada fecha sin haberse recibido la documentación, esta no será admitida en ningún caso.
Cuando se presente la proposición directamente en el Registro de entrada de documentos del Ayuntamiento de Arnedo, la persona responsable del servicio entregará al presentador el oportuno documento que justifique la entrega de la proposición, día y hora.
6.- CONSTITUCIÓN DE LA MESA Y APERTURA DE PLICAS.-
8.1.- La constitución de la Mesa tendrá lugar a las 13,15 horas del segundo día hábil siguiente a aquel en que termine el plazo señalado en la cláusula anterior (en caso que sea sábado se prorrogará al primer día hábil siguiente).
8.2.- La Mesa de contratación estará integrada del siguiente modo:
- El Alcalde, y como suplente el Primer Tte. de Alcalde (en caso de ausencia de ambos será de aplicación el art. 23.2. LRJ-PAC).
- Vocales:
. El Secretario General de la Corporación. . El Interventor Municipal.
. Dos Concejales designados por la Comisión de Cultura, Educación, NN.TT. y Patrimonio.
- Secretario: La Técnico de Administración General (Área Contratación) o funcionario/a que le sustituya.
8.3.- Constituida la Mesa, en sesión no pública, procederá a la calificación previa de los documentos presentados en tiempo y forma contenidos en el sobre A. Si del examen de la documentación presentada se desprendieran defectos subsanables, la Mesa de contratación, concederá al licitador un plazo de tres días para que los subsane, en este caso se emplazará a la Mesa para otro acto en sesión pública, para proceder a la apertura de los sobres B que contienen la oferta económica.
8.4.- Si la documentación presentada en los sobres A fuera correcta, la Mesa seguidamente procederá, a continuación, en acto público, a la apertura de los sobres B, que contendrán la oferta económica, y propondrá al órgano de contratación que adjudique el contrato al licitador que oferte el precio más alto.
7.- ADJUDICACIÓN DEL CONTRATO.-
La propuesta de adjudicación que realice la Mesa no crea derecho alguno a favor del licitador propuesto, frente a la Administración, mientras no se haya adjudicado el contrato por el órgano competente.
Con carácter previo a dicho acuerdo, el licitador que haya presentado la oferta económicamente más ventajosa será requerido para que, dentro del plazo de DIEZ DÍAS HÁBILES, a contar desde el siguiente a aquél en que hubiera recibido el requerimiento, presente la documentación justificativa de hallarse al corriente en el cumplimiento de sus obligaciones tributarias y con la Seguridad Social y proceder al abono de los gastos de publicación del anuncio de licitación en el BOR (1/8 el adjudicatario de cada lote).
Los correspondientes certificados podrán ser expedidos y remitidos por medios electrónicos, informáticos o telemáticos. De no cumplimentarse adecuadamente el requerimiento en el plazo señalado, se entenderá que el licitador ha retirado su oferta, procediéndose en ese caso a recabar la misma documentación al licitador siguiente, por el orden en que hayan quedado clasificadas las ofertas.
El órgano de contratación adjudicará el contrato dentro de los CINCO DÍAS HÁBILES siguientes a la recepción de dicha documentación, que deberá producirse dentro del plazo de los QUINCE DÍAS siguientes a contar desde el siguiente al acto de apertura de las ofertas económicas, transcurrido el cual los licitadores podrán retirar sus ofertas sin incurrir en responsabilidad.
En caso que la adjudicación quede desierta, durante el plazo de un año a partir de la adopción del correspondiente acuerdo que así lo declare, podrá acudirse al procedimiento de adjudicación directa para cada lote, a favor de cualquiera que lo solicite, si bien las condiciones de la enajenación no podrán ser inferiores de las anunciadas previamente.
8.- EJECUCIÓN DEL CONTRATO.-
El presente contrato de enajenación se realizará a riesgo y ventura del adjudicatario, los cuales no tendrán derecho a indemnización o alteración del precio, excepto en los casos de fuerza mayor, ni incluso por ser inferior la superficie de la parcela a la señalada en este Pliego.
Para evitar malos entendidos, se recomienda a los interesados visitar “in situ” el inmueble con carácter previo a la formulación de su oferta.
9.- PAGO DEL PRECIO.-
El pago del precio deberá efectuarse al contado, esto supone que el adjudicatario, dentro del plazo de un mes siguiente al de la notificación del acuerdo de adjudicación, deberá ingresar en la Tesorería Municipal el importe que corresponda de la adjudicación.
La Tesorería expedirá carta acreditativa del pago y de forma inmediata el Ayuntamiento procederá a la preparación y firma del documento administrativo de formalización de la enajenación (artículo 113.2. LPAP) que se firmará ante el Secretario General de la Corporación y será título suficiente para su inscripción en el Registro de la Propiedad.
10.- REGIMEN JURÍDICO.-
El contrato que regula las presentes cláusulas tiene naturaleza privada y se regirá, de conformidad con el artículo 112.1. del Reglamento de Bienes de las Entidades Locales:
a) En cuanto a su preparación y adjudicación por el presente pliego, y en lo no previsto, se regirá por las normas de la Ley de Bases de Régimen Local, Reglamento de Bienes de las Entidades Locales, de 13 de Junio de 1986 , Texto Refundido de la Ley de Contratos del Sector Público, el Reglamento de Contratos aprobado por Real Decreto 1098/2001, de 12 de octubre, Ley 1/2003, de 3 de marzo de la Administración Local de la Rioja, Ley de Patrimonio de la Administraciones Públicas 33/2003, de 3 de noviembre, así como todas aquellas que sean de legal aplicación.
11.- DISPOSICIONES FINALES.-
Serán por cuenta del adjudicatario los gastos notariales derivados, en su caso, de la elevación a Escritura pública de la enajenación (que no es necesaria al tratarse de parcelas rústicas) y de su inscripción en el Registro de la Propiedad. Queda obligado igualmente a pagar todos los tributos que graven esta enajenación, con excepción del Impuesto Municipal sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana.
Asimismo y en virtud del acuerdo de adjudicación, el adjudicatario quedará obligado a pagar el importe de los anuncios y de cuantos otros gastos se ocasione con motivo de los trámites preparatorios (1/8 el adjudicatario de cada lote), de la formalización y cumplimiento del contrato.
Los litigios derivados de este contrato, se entenderán siempre sometidos a los Tribunales competentes con jurisdicción en Arnedo, teniendo en cuenta la distinción efectuada en la cláusula anterior.
EL SECRETARIO GENERAL
Fdo. electrónicamente por : Ángel Medina Martínez
