Vivienda en la picota

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(1)VIVIEND A EN LA PICOTA. MAR IA CLAUDIA BLANCO SOCHA. UNIVERSID AD DE LO S ANDES FACULTAD DE ARQUITECTURA BOGO TÁ 2005.

(2) VIVIEND A EN LA PICOTA. MAR IA CLAUDIA BLANCO SOCHA. Proyecto de grado para optar al ti tulo de Arquitecto. Director Willem Goebertus Konrad Brunner Arquitecto. UNIVERSID AD DE LOS ANDES FACULTAD DE ARQUITECTURA BOGO TÁ 2005. 2.

(3) CO NTENIDO. INTRODUCCCIÓN 1. EL LUG AR 1.1 EL LUGAR EN LA CIUDAD 1.2. EL LUG AR EN LA LOC ALIDAD. 2. PRO YECCION POT PARA LA ZON A 2.1 LOS SISTEMAS DEL LUGAR 2.2 SISTEMA DE VIAS Y TRANSPOR TE 2.3 VIAS DE LA ZONA 3. EL VAC IO 3.1 ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS DENTRO DE LA ZONA 3.2 EL VACIO EN LA CIUDAD 4. INTERVENCION EN EL SECTOR 4.1 EL ESQUEMA 4.2 LA VIVIENDA 5. CONCLUSIONES 6. BIBLIOGR AFIA 7. ANEXOS. 3.

(4) INTRODUCCION. Bogota, al igual que m uchas ciudades suramericanas a presentado un crecimiento acel erado en los últimos anos. Este crecim iento ha generado unas condiciones especifi cas, en donde se ve un centro muy marcado y un crecimiento hacia la periferia generado por las necesidades que pide la ciudad y por el constante asentam iento de vi vienda de origen ilegal . En el caso de Bogota se presenta una peri feri a construida en su mayoría por barrios de Origen ilegal. Actualmente existen en la ciudad 1433 asentam ientos humano de ori gen ilegal .. Los asentamientos de origen ilegal as í como el crecim iento acel erado de la ciudad, trae consecuencias m uy grandes ya que existen falencias en cuanto al cubrimiento de servicios, trasporte, vi vienda y espacio público generando condiciones poco aptas para el buen vi vir.. La arqui tectura no solo debe intervenir en los espacios que aun no se han desarrollado, sino que debe retomar todas las zonas existentes y tratar de sacarles el potencial que estas tienen mejorándolas y generando obras que ayuden a que estos espacios que han sido. 4.

(5) desarrollados sin pensar en la ciudad y m ucho menos en los habitantes empiecen atener condi ciones aptas para vi vir. En donde el bien general prevalezca sobre el particular. Es importante entender la ciudad com o un todo en donde las diferentes escalas de los proyectos que se proponen no alteren lo que ya existe, por lo cual es muy im portante entender el l ugar de intervención.. No solo en Bogota sino también a nivel global , la naturaleza ha cobrado un papel muy importante dada l a importancia que esta tiene como proveedora de recursos, se ha queri do establecer una relación entre urbe y naturaleza. En el caso parti cular, en Bogota existe un deterioro muy grande en la estructura ecol ógica, por lo cual es necesario generar conciencia sobre lo que este sistema implica no solo para l a ciudad sino tam bién para el hombre.. Es responsabilidad de quienes com ponen el espacio crear una estrecha relación con l a naturaleza haciendo que esta se integre en el espacio y no se convierta en un espacio sobrante.. Estos probl em as mencionados anteriormente fueron lo que me llevaron a ubicarm e en una de las peri ferias de la ciudad y a escoger el tema de la vi vienda como el tema a desarroll ar ya que a parti r de l a vi vienda se. 5.

(6) empiezan a crear los distintos espacios que una persona necesita para vi vir y se puede crear una al ternati va diferente para uno de los problemas m as grandes a los que se esta enfrentando la ciudad actualm ente.. Se escoge un lugar en la periferia ya que es interesante entender y ver los distintos tipos de tejidos que se han ido creando, el. crecimiento. desordenado con que ha crecido esta zona y las condiciones bajo las cuales. vi ven estas personas actualm ente, en donde lo único que les. interesa es tener un techo donde dorm ir sin importar las condiciones bajo las cuales tienen que vi vir.. 6.

(7) EL LUGAR EN LA CIUDAD El área de estudi o se encuentra locali zada en l a localidad Rafael Uribe Uribe, ubicada al sur oriente de la ciudad. La localidad lim ita al oriente con la Localidad de San Cristóbal, al norte con la localidad Antonio Nariño, al occi dente con la localidad de Tunjuelito. La localidad se encuentra atravesada por las quebradas Río seco, La Albina y la chiguaza. En esta localidad no solo se encuentran barrios de origen ilegal. También existen barrios plani ficados com o el barrio Quiroga.. EL LUGAR EN LA LOCALIDAD La área escogida se encuentra comprendida por lo barrios Marruecos, m olinos y san Agustín. El barrio Marruecos se encuentra construido por vi viendas unifam iliares de 2 pisos y m ultifamiliares. En el bario Molinos se encuentra la Hacienda Los Molinos de la cual toma el nombre este barrio, el cual tam bién se encuentra bañado por la quebrada la Chiguaza. La zona limita al oriente con la avenida caracas, a la al tura del batallón de artillería y la penitenciaria la picota. Esta es una zona relativamente nueva consti tuida en su mayoría por barri os de origen ilegal . Esta es una nueva zona urbana a la cual llegan solo al gunos de los sistemas de la ciudad, presentando algunos problem as de conexi ón con el centro y carencia de prestación de servi cios de equipamientos. La principal. 7.

(8) conexión con la ciudad se da por medio de la avenida caracas y en un futuro por la am pliación de la Avenida Darío Echandi a que será la prolongación de la actual carrera décim a.. PRO YECCION DEL PO T PARA LA ZONA. El POT prevé esta área como una zona de crecimiento del suelo urbano. Se presenta como una zona dispuesta para suplir la carencia de servi cios existentes para barrios residenciales en el sur.. Tratamientos. En el lugar se encuentran varios tipos de tratamiento según el POT. Por un lado aparecen los cerros del parque Entre nubes, que deben ser conservados, aparecen barrios residenciales con tratamiento de conservación y mejoramiento, y finalmente una. zona. vacía que se contempla como zona de desarrollo. Actualm ente el POT se encuentra muy interesado en la recuperación de la estructura ecológi ca, lo cual hay que tener en cuenta en el momento de la intervención ya que el ares de estudio se encuentra muy próxim a a una de las estructuras ecológi cas m as im portantes que presenta la ciudad. y se encuentra atravesada por uno de los afluentes mas. importantes que presenta el rio tunjueli to.. 8.

(9) Dentro del sector el lugar se encuentra como un gran vacío, lleno de potenciales y de lugares históri cos los cuales con el tiempo han ido sufriendo invasiones y expl otaciones del suelo inapropiadas. Se ve como una gran mancha verde la cual di vide los tejidos residenciales que la circundan conservando en su interior el paso de la quebrada la Chiguaza, el bosque de eucaliptos. La Hacienda los Molinos y la actual ladrillera san José. La historia enseña que estos vacíos con el paso del tiem po se convi erten en focos de inseguridad y deterioro; como sucedió en su m om ento con el río San Francisco. En la actualidad el vació di vide los barrios del costado sur de los del norte. Este se ha convertido en una barrera física y psicológi ca que difi cul ta las actividades propias de una zona. Según relatos de los habi tantes, este vació se ha convertido en un escenario perfecto para el expendio de drogas, arm as y otros delitos. Este vaci ó es el resultado de l a antigua parcelación de la zona. Anteriormente toda la zona era parte de la extensión de tres grandes haciendas: El Mochuelo, El ajo y el Molino. Con el tiempo las haciendas se parcelan y di viden para posteriorm ente ser urbani zadas o invadidas. Este hecho, además de la presencia de zonas de alta inundación de la quebrada Chiguaza, explica la aparición de m últiples franjas sin construi r. El lugar es un terreno aun no urbani zado de 38 hectáreas, rodeado por densos y desordenados tejidos, para l os cuales se ha convertido en un limite psicológi co y físico que le has im pedido la integración entre si.. La. 9.

(10) m ayoría de los barrios se originan al bergando a miles de desplazados por l a violencia provenientes de Boyacá, Santander y Cundinam arca.. LOS SISTEMAS DEL LUGAR. Por su ubicación en la ciudad esta zona se presenta como una zona de oportunidad para la cual existen proyectos viales por parte del IDU, de ronda por parte del EAAB, de tratam iento paisajísti co por parte del DAMA y de manejo de parques por parte del IDRD.. SISTEM A DE VIAS Y TRANSPO RTE. Uno de los principales objeti vos que tiene la ciudad es el de completar las troncales de transm ilenio, la red de ci clo rutas y la malla vial existente por lo cual para esta zona el IDU propone un conector vial por medio del cual se prolonga la carrera décim a en lo que seria la avenida Darío echandia la cual se intercepta con la avenida de las guacamayas creando una conexión m as directa de la peri feri a con el centro de la ciudad, haciendo que esta zona ya se vuel va una parte de la ci udad y no simplem ente una zona aislada. 1. VIAS D E LA ZO NA. 1. Sacado de la tesis interv encion u rbana en la quebrada La Chiguaza d e D avid Delgado. 10.

(11) Avenida Caracas V 1. 2Vía urbana de transito rápido. Vía de conexión entre zonas, con cruces previstos cada 800m . 60m de cal zada más franj as de control ambiental de 10m. Velocidad máxima de 60Km /h por norm ati va de Bogotá y un radio de giro mínim o de 80m . Avenida Darío. Echandia V3. Vía d conexión urbana con cruces. frecuentes. Atraviesan las V1 cada 150 m . 30m de cal zada más franjas de control ambiental . Velocidad aproximada de 50 km /h con un radi o de giro mínimo de 45m. Avenida Guacamayas. V 4. Avenida de penetración a los barrios. Se cruzan con las V3 cada 300m. 20m de calzada más franja de control ambiental. Velocidad aproxim ada de 35km/h con un radi o de giro mínimo de 35m.. Proyectos puntuales para la zona: -. Ampliación de la Avenida Caracas.. -. Prolongación de la Carrera Décima. -. Intersección vial “Echandia-Guacam ayas”. -. Mejoramiento y complem ento de las Avenidas Guacamayas y Picota.. -. Construcción de ci clo rutas. (Décima, Guacamayas, Perimetral Entre nubes, “Chiguaza-Nutria”, Picota y Caracas).Construcci ón de red de alamedas. (Chiguaza-Nutria, perim etral parque Entre nubes,. 11.

(12) Alam edas de las avenidas: décima, Guacamayas, Pi cota y Caracas. -. Construcción de la rotonda de acceso al parque Entre nubes.. -. Zonas verdes de l a intersección vial.. EL VACIO ELEMENTOS SIGNI FICATIVOS DENT RO DEL VACIO Los elementos significativos en el vacío son aquellos que ti enen un valor histórico o un valor ecológico dentro del lugar. Dentro de estos puntos se encuentran La Haci enda Los Molinos, la ladrillera san José, el bosque de eucaliptos y la quebrada la chiguaza. La Q uebrada Chiguaza. Palabra muisca que signifi ca el rió que baja de l a m ontaña. La Quebrada nace en el cerro de Zuque. Esta Quebrada alim entaba una pequeña laguna ubicada en lo que hoy se conoce como el Barri o Molinos II. En sus inicios permitió los asentamientos humanos brindándoles los recursos hídricos , y sirviendo como lugar de esparcim iento y recreación. Actualm ente la quebrada presenta una al ta contaminación en sus rondas,. 12.

(13) cambiando su natural comportamiento y causando la inundación de barrios en l a parte baja del recorri do.. Ladrillera San José. La ladrillera pertenece a la familia Morales (los mismos propietarios de la hacienda); pero actualmente solo quedan algunas ruinas de las antiguas bodegas y Hornos. Además de los problem as legales que existen actualm ente dentro de la fam ilia también existe la am enaza del IDU de hacer un conector vial en esta zona lo cual haría que se acabara con la estructura que existe actualm ente la cual en algunos puntos puede ser reutili zada para crear algún equipamiento que le sirva a esta zona. La bodega principal de almacenam iento, única estructura cubierta de valor que aun perm anece en pie, esta sosteni da por una estructura m etálica compuesta por cerchas y ángulos. Además de la bodega existen los. 13.

(14) hornos. donde se cose el ladrillo. Las chimeneas se encuentran. dispersas por todo el lote, presentando variación entre las m ism as en cuanto a al tura, color y textura, de modo que se convierten en elementos plásticos valiosos. Esta ladrillera aun funciona, pero con un rendim iento m ínimo de producción. La hacienda El Molino. Esta Hacienda debe su nom bre a que allí se procesaba el trigo y la cebada producidos en la hacienda y a que era bañada por la quebrada la Chiguaza. Esta Hacienda perteneció inicialmente a los Jesuitas. Su primer dueño fue Don Féli x Maria Pardo en 1767 después de que estos se la vendieran por el valor de 8000 pesos. La hacienda form aba parte de una com arca productora de trigo con aproxim adamente 400 fanegadas. .. Los Jesuita consiguen en la época un permiso para la. construcción de dos molinos hidráulicos, siendo prohi bido en aquel. 14.

(15) entonces tener m ás de uno. Su ubicación en el lugar es ta condicionada por la pendiente de la m ontaña, de modo que un des vió hecho a la quebradas La Chiguaza permitía poner en funcionamiento los m olinos con la caída de su agua. Las piedras con las que fue construido el molino fueron traídas de Francia. El Molino Limitaba con lo que se conocía como las selvas de Usme por el occidente (Actual barri o Diana Turbay). En la zona existían cerca de 200 chircales, entre los cuales se encofraban los de la ladrillera Santa fe. En 1948, la hacienda se convirtió en el refugi o de los presos que se escaparon en la revuel ta del 9 de abril. Esta Hacienda tuvo dos ladrilleras, una de las cuales aun existe. En el sector central se encontraba una casona que es lo único que se conserva actualmente. Las ventanas y puertas están hechas de madera. En las afueras en una camino que lleva la dirección de la quebrada, se encuentra la capilla de la cual parte de su techo se encuentra des truido. EL VACIO EN LA CIUDAD. 15.

(16) Este vacío Es un lugar donde no se perciben limites claros En la actualidad el vació di vide los barri os del costado sur de los del norte. Este se ha convertido en una barrera física y psicológica que dificulta las acti vidades propias de una zona. Según rel atos de los habitantes , este vació se ha convertido en un escenario perfecto para el expendio de drogas, armas y otros deli tos.. INTERVENCION EN EL SECTO R Para poder empezar a crear arquitectura es importante saber cual es su función. La función de la arquitectura es empezar a crear espacios en los cuales se cree composición y m anejo del espacio mediante formas que empiecen a desarrollar este espacio urbano. Las r espuestas de la ar quitec tur a a los r equerimientos urgentes del lugar, deben mejor ar las condic iones fís icas de habit abilidad de los habitantes de la zona, además de gar antizar una eficiente solución a los requer imientos de la ciudad par a el lugar.. Una vez vistos cada uno de los puntos que infl uyen en el sector es importante em pezar a establecer las distintas relaciones que se quieren crear para poder crear una propuesta urbana que vaya con el lugar. Es importante comenzar a establecer lim ites claros que m e definan cada uno de los espacios que se quieren crear y que me defina muy claramente l as condiciones de habitabilidad que se requi eren. La idea principal del proyecto nace en torno a un gran parque m etropolitano en torno al cual se empiezan a generar los distintos usos y acti vidades que. 16.

(17) se requieren para empezar a articular dos tejidos de la ciudad que se encuentran sueltos debi do al gran vació que se hala en la zona. Con este parque se empiezan a generar cam inos peatonales y una serie de eventos que son los que se van a encargar de comenzar arti cular estos dos tejidos. Una vez vista la propuesta vial del IDU nos damos cuenta que esta propuesta abarca todo este gran vacío evitando conectar estos tejidos, por lo cual lo prim ero que se hace es crear otra propuesta vial que cum pla con todas las conexiones viales que se quieren lograr. Una vez reali zadas las conexiones viales necesarias para liberar el espacio del centro, ya se pudo pensar en empezar a generar una propues ta urbana. Una vez liberado este espacio se form aron tres grandes zonas, la prim era que es en la que m e enfoque que es en la que se genero la vi vienda, en la segunda zona se genero un parque urbano que es el que funciona como articulador de los tejidos que se encuentran en la zona, así com o es el espacio en el cual se propone distintos equipam ientos que son los que van a com enzar a suplir las distintas necesidades que se presentan en el sector Y la tercera es una zona de oportunidad.. Pr opuesta vi al hecha por el IDU. pr opuesta vi al hecha par a Li ber ar el espaci o del vació. 17.

(18) En el primer gran vacío se empieza por crear tres súper manzanas que nacen de l os ejes que ya existen dentro de la zona. Una vez definidas estas m anzanas se crea un esquema de ocupación de l as manzanas en los cuales se definen cuatro pequeñas manzanas dentro de la gran súper m anzana, en las cuales se ubica una zona de parqueos sobre la vía perimetral evitando que el carro entre a la manzana volviéndose esta totalmente peatonal. Ya definida el área de ocupación de la vi vienda se empieza a ver las necesidades en cuanto a espacios verdes por lo cual en cada una de las pequeñas manzanas se generan zonas verdes en torno a las cuales se va a ubi car la vivienda generando recintos .. EL ESQ UEMA. Cada súper manzana esta di vidida en cuatro pequeñas m anzanas las cuales tienen usos diferentes dependiendo de la ubi cación. El esquema se basa principalmente en cuatro manzanas que se relacionan entre si por medio de una vía peatonal, la cual va ha empezar a comunicar las tres grandes manzanas entre si. A su vez esta súper m anzana esta di vidida por una diagonal la cual en un futuro se va ha converti r en un gran eje com ercial el cual le va a dar vida a la manzana. Sobre los bordes de la carrera décim a se crean edifi cios multifamiliares con. 18.

(19) comercio en el prim er piso, el cual se relaciona directamente sobre la acti vidad que se genera en esta y al mismo tiempo se relaciona con el parque. As í m ism o se crea un eje peatonal y comercial m uy importante el cual va ha em pezar a com unicar el tejido propues to con el parque y su vez con el tejido exis tente.. Esquema de la súper manzana con Los ejes principales que c omponen El proy ecto. esquem a de manzana con las zonas v erdes propuestas y las distintas plazas articuladoras.. LA VIVIENDA. La ocupación de la manzana comienza por empezar a diseñar dos tipos de vi vi enda que son las que se van a locali zar dependiendo del eje y del carácter que se le quiera dar ha. este. En el esquema anterior se. establecen cl aramente tres ti pos de ejes unos rojo de carácter com ercial, uno azul de carácter peatonal y uno verde que se caracteri za por ser un eje com ercial peatonal que a su vez, por medio de este es que se empieza a conectar la vivienda con el parque. La vivienda se empieza a locali zar en torno a las zonas verdes generando recintos. La vi vienda se diseña de tal forma que tenga dos fachadas evi tando que existan los. 19.

(20) patios posteriores, los cual es en estudios realizados se ha visto que en la m ayoría de l os casos estos son construidos generando condiciones de habitabilidad pésimas. La otra razón por la cual se generan l as dos fachadas es para poder darle dos accesos diferentes tanto a la renta como a la vivienda. La vi vienda que se crea es una vi vienda producti va que crece por etapas. La idea de generar esta vi vienda es para que las personas puedan tener una entrada de dinero diferenta o que al mismo tiempo puedan tener un negoci o que sea el que les ayude a auto sostenerse.. Implantaci ón de l a vi vienda dentr o del esq uema de l a súper manzana. TIPO S DE VIVIENDA. 20.

(21) Com o dije anteriorm ente se crean dos tipos de vivienda una producti va y una multifamiliar. La vi vienda producti va es l a que se ubica en el i nterior de la súper m anzana y la multifamiliar es que se ubica sobre la periferia de la manzana contra la avenida Darío Echandia. Existen dos tipos de vi vi enda producti va. Una que se ubica sobre los ejes comerciales y la otra que se ubica en el interior de la m anzana la cual tiene renta como la parte producti va de la vi vi enda. La vivi enda que se ubica sobre el eje comercial tiene un ares de 116m 2 en su etapa fi nal de los cuales 25 corresponden al área producti va. La vi vienda que se ubica en el interior de la m anzana tiene un área de 123m 2 en su etapa fi nal de los cuales 38m2 corresponden al área de renta o área producti va. La vi vienda m ultifam iliar es una vi vienda que no se desarrolla por etapas sino que se entrega totalm ente term inada. Esta vivienda tiene un área de 63 m 2.. 21.

(22) Vi vienda con r enta. vi vi enda con comer cio. vi vi enda mul tifamili ar. 22.

(23) CONCLUSIONES. 1. Es muy im portante tener en cuenta el que la arquitectura es la encargada de construir ciudad y de transformar lo que ya existe para poder crear unas condiciones de vida aptas para el hom bre. 2. la escogencia del l ugar debe ser consecuente con la propuesta que se hace. 3. la vi vienda es uno de los problemas mas grandes con los que se encuentra la ciudad actualmente y que la mayo parte de esta es de origen ilegal y creada en condiciones no aptas por lo cual es la m isión del arqui tecto crear una vi vienda digna para las personas. 4. los planes que el IDU propone para la zona como lo es el interconector vial no es ta diseñado con la idea de crear ciudad si no que simplemente crean una obra que cumpla con los requerimientos que se necesitan sin tener en cuenta que la propues ta esta. utili zando un espacio que es un zona de. oportunidad y crecim iento para la zona. 5. la vi vienda que se. esta pensada de tal form a que crezca por. etapas permitiendo que las personas puedan tener una area producti va.. 23.

(24) BIBLIOGRAFIA. h http:// www.idu.gov.co. http:// www.dapd.gov.co BOGOTA. Al caldía mayor. Departamento administrati vo de planeaci ón distrital . La cartilla de espaci o publico. Alcaldía m ayor /SC A. Sociedad Colombiana de Arquitectos, 1994. VILLEG AS EDITORES. XVI Bi enal Colombiana de Arquitectura. SC A/ Ministerio de Cultura. Bogota, Colombia. C 1998. SAMPER, German. Recinto Urbano. Bogota, Colom bia. Edit. Escala.. EHEVERR Y, Diego. Antecedentes y propuestas de desarrollo progresivo. Metro vi vienda / Uni versidad de los Andes. Bogota, c 2003. 24.

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