Descripción del prototipo seleccionado y propuestas

El p ro to tip o a a na liza r p e rte ne c e a l fra c c io na mie nto “ La s Hue rta s II” ub ic a d o e n la c iud a d d e Le rd o , Dg o ., d e sa rro lla d o p o r la c o nstruc to ra DILSA. Este p ro to tip o se e lig ió d e ntro d e lo s p ro to tip o s c o nstruid o s c o n b lo c k d e c o nc re to , p o r se r e ste uno d e lo s e le me nto s má s utiliza d o s e n la re g ió n y e nc o ntra d o s e n e l le va nta mie nto d e c a mp o . A c o ntinua c ió n se p re se nta una d e sc rip c ió n d e la s e sp e c ific a c io ne s d e c o nstruc c ió n d e la vivie nd a .

Espe c ific a c io ne s c a sa ha b ita c ió n fra c c io na m ie nto “La s Hue rta s II”

Lug a r: Le rd o , Dura ng o . Núme ro d e lo te s: 155

Sup e rfic ie d e Te rre no : 90 m2 _{e irre g ula re s}

Vivie nd a d e un p iso , á re a c o nstruid a : 45.03m2_{. C o nsta d e d o s re c a ma ra s}

c o n e sp a c io p a ra c lo se t, un b a ño , sa la , c o me d o r, c o c ina , c o c he ra un a uto , p a tio d e se rvic io , b a rd a s me d ia ne ra s, á re a p a ra ja rd ín y p re p a ra c ió n d e Aire La va d o .

C im e nta c ió n: Lo sa d e c ime nta c ió n d e a rma d a c o n re fue rzo a d ic io na l,

(d o b le ma lla ) e n le c ho sup e rio r c o n ma lla e le c tro so ld a d a 6/ 6 10-10

c o nc re to p re me zc la d o d e F’ c = 200 Kg s/ c m2_{, re siste nc ia re fue rzo e n á re a}

d e muro s c o n va rilla d e 3/ 8 a c a d a 30 c ms. a ¼ d e l c la ro , d e nte lló n p e rime tra l e n muro s d e se c c ió n 25x20 c ms. y a rme x 20x30x4 c ms.

Muro s: Blo c k d e c o nc re to d e 15 x 20 x 40 c ms. a se nta d o c o n mo rte ro

c e me nto -c a l-a re na p ro p . 1:3:5 c o n c a stillo s e n a c o mo d o se g ún p la no

e struc tura l, c o nc re to F’ c = 150 kg s/ c m2 _{a d ista nc ia s va ria b le s se g ún c la ro s}

Lo sa de a zo te a: Siste ma vig ue ta y b o ve d illa c o n c a p a d e c o mp re sió n y

a rma d a d e ma lla 66:10-10 b o ve d illa d e 15x61x122 y vig ue ta c o n a rma d ura d e 1463 c o n re fue rzo d e va rilla d e 3/ 8”, re fue rzo p e rime tra l c o n a rme x 15x20x4 y e n vo la d o d e lo sa d e a zo te a .

Alb a ñile ría :

Re g istro s c o nstruid o s a b a se d e ta b iq ue re c o c id o e n 13 c ms., junte a d o c o n mo rte ro c e me nto a re na 1:4 a c a b a d o p ulid o p la ntilla d e c o nc re to e n p a tio d e se rvic io , c o c ina y e n b a nq ue ta munic ip a l.

Ba ja d a p luvia l: c a na l o tub o d e c o nc re to p a ra d e sa g üe d e a g ua p luvia l.

Mo ld ura d e c o nc re to , se c o nstruye n so b re e l p e ríme tro d e l p re til fro nta l

d e la fa c ha d a c o n c o nc re to F’ c = 150 kg s/ c m2 _{c imb ra d o y}

d e sc imb ra d o c o n a rma d o d e ma lla e le c tro so ld a d a 66:4-4.

C ha fla ne s y d ia ma nte s e n a zo te a a b a se d e p a sta d e c e me nto -c a l- a re na p ro p o rc ió n: 1:1:5 fo rma d o s e n rinc o ne s y p re tile s p a ra d e sa g üe d e a g ua d e lluvia .

Pre tile s d e b lo c k d e c o nc re to d e 15x20x40 c ms. y a d o sa d o s c o n mo rte ro c e me nto -c a l-a re na 1:3:5 inc luye c o ntinua c ió n d e a rme x d e c a stillo s e xiste nte s. Ap la na d o e n muro inte rio r c o n mo rte ro .

Ba rd a s me d ia ne ra s: muro s d e b lo c k d e c o nc re to d e 15x20x40 c ms. ha sta una a ltura d e 1.80 mts. Me d ia ne ra inc luye c ime nta c ió n c o n b lo c k d e re lle no y d a la d e d e sp la nte c o n a rme x 15x20 c o nc re to F’ c =

150 Kg s/ c m2 _{y c a stillo s d e c o nc re to 15x15 c ms; e n b a rd a s a l d iviso ria s}

e n e l fre nte una a ltura d e 1.05 mts.

Insta la c io ne s.

Insta la c ió n hid ro sa nita ria a b a se d e tub o p lus d e ½” d e d iá me tro y tip o “ L” d e c o b re p a ra g a s, tub e ría d e PVC sa nita rio p a ra d e sc a rg a s inc luye c o ne xio ne s y a c c e so rio s.

Insta la c ió n e lé c tric a a b a se d e p o lid uc to d e ½” y ¾” d e d iá me tro c a ja s g a lva niza d a d e 3”x 3” y d e c ha lup a d e 2”x4” , c a b le THW c a lib re 8,10,12 y 14, p o rc e la na s d e 4” p a ra fo c o c o nta c to s y a p a g a d o re s p o la riza d o s ma rc a Ro g e r.

Ac a b a do s.

Ac a b a d o s inte rio re s y e xte rio re s: Ap la na d o s d e e mp la ste c o n ye so e n muro s y c ie lo s inte rio re s y e xte rio re s, p intura vinílic a d e vo la d o s, ma rq ue sina y mo ld ura s.

Piso s d e lo se ta d e c e rá mic a d e se c c ió n 33 x 33 c ms. En á re a húme d a a d o sa d o c o n a d he sivo p e g a -a zule jo c o n junta d e 4 mm. Nive la d o c o n p a sta d e c e me nto e n á re a d e p iso s inte rio re s.

Suministro y c o lo c a c ió n d e p ue rta b a nd e ra y ma rc o s me tá lic o s a b a se d e p e rfile s Pro la msa p re sió n d e 1 ½ inc luye he rra je s, vid rio c la ro d e 3 mm., c ha p a y ta b le ro e n p a rte infe rio r d e p ue rta .

Azule jo e n b a ño s: lo se ta d e se c c ió n 20x30 c ms. e n á re a húme d a d e b a ño ha sta 1.80 mts d e a ltura , a d o sa d o c o n a d he sivo p e g a -a zule jo .

Ra mp a s y b a nq ue ta s d e c o nc re to F’ c = 150 kg s/ c m2 _{d e 10 c ms. d e} e sp e so r p a ra a c c e so a c o c he ra , b a nq ue ta munic ip a l d e 10 c ms. d e

e sp e so r y c o nc re to F’ c = 150 kg s./ c m2 _{y b a nq ue ta e n p a tio d e}

se rvic io d e 10c ms. d e e sp e so r y F’ c = 150 Kg s/ c m2_.

C a rp inte ría : Pue rta p rinc ip a l d e 90 x 213 c ms. tip o multip a ne l mixta c o lo r b la nc o c o n c ha p a d e lla ve , 3 p ue rta s inte rio re s d e c a o b illa ; 2 d e 80 x 213 c ms, 1 d e 70 x 213 c ms.

x 213 c ms, e n a c a b a d o c o lo r no g a l a me ric a no y b a rniz tra nsp a re nte c o n c ha p a s d e inte rc o munic a c ió n.

Alum inio na tura l d e 1 ½” d e a nc ho , inc luye nd o vid rio c la ro d e 3 mm. Te la mo sq uite ra , ja la d o ra , ve nta na fija y mó vil, vid rio g o ta d e a g ua e n b a ño y he rra je s d e fija c ió n.

9 C o lo c a c ió n d e te ja d e b a rro o nd ula d a e n ma rq ue sina d e fa c ha d a

fija d a c o n c la vo d e c o nc re to y a la mb re g a lva niza d o .

9 Mue b le s sa nita rio s y a c c e so rio s; jue g o c o mp le to d e mue b le s

sa nita rio s d e c o lo r c re ma inc luye lo s he rra je s d e fija c ió n y a c c e so rio s p a ra su insta la c ió n a sí c o mo a c c e so rio s d e p o rc e la na e mp o tra d o s e n muro s.

A su ve z, e n la ta b la 16, se p re se nta un a ná lisis d e lo s e sp a c io s inte rio re s, lo s me tro s c ua d ra d o s c o nstruid o s y lo s e sp a c io s q ue c o nte mp la e l p ro to tip o . Ta b la 16: Aná lisis d e la s á re a s d e la vivie nd a e n o b se rva c ió n, Fue nte : Le va nta mie nto físic o p ro p io , (se p tie mb re 2008).

La d istrib uc ió n e n una vivie nd a q ue se rig e p o r un límite d e me tro s c ua d ra d o s y d ime nsio ne s d e un lo te , no p ue d e te ne r muc ha s va ria nte s e n la d istrib uc ió n d e lo s e sp a c io s. C o mo se me nc io nó a nte rio rme nte , la va ria b ilid a d se e nc ue ntra c o nc e ntra d a e n la fa c ha d a , a sí c o mo e n e l d ise ño urb a no , e q uip a mie nto y la s á re a s d e e sp a rc imie nto q ue lo s

d e sa rro lla d o re s o fre zc a n. Se p re se nta una visió n g e ne ra l d e l p ro to tip o e n p la no s a rq uite c tó nic o s e imá g e ne s d ig ita le s (Ane xo s 6, 7, 8, 9, y 10)

Pro pue sta s e n dise ño

En b a se a lo e xp ue sto e n e l a p a rta d o 3.4 d e e sta inve stig a c ió n, e n lo q ue se re fie re a la s p o sib le s so luc io ne s b io c limá tic a s p a ra la vivie nd a , p a ra e l c lima c á lid o -se c o d e la C o ma rc a La g une ra , se p re se nta a c o ntinua c ió n una c o mp a ra tiva d e lo e xp ue sto , lo fa lta nte q ue se p ue d a a p lic a r y la s re c o me nd a c io ne s g e ne ra le s. En e l sig uie nte c a p ítulo se c o nte mp la rá lo s a sp e c to s fa lta nte s, (c o sto s, ind ic a d o re s y re c o me nd a c io ne s). Esta s o b se rva c io ne s e stá n e nfo c a d a s a l c o njunto ya me nc io na d o , ma s so n a p lic a b le s a futuro s fra c c io na mie nto s e n e sta re g ió n.

De ntro d e la visua l d e c o njunto , se o b se rva una fa lta d e á rb o le s d e ho ja c a d uc a q ue p ro p o rc io ne n so mb ra a la vivie nd a , a sí c o mo ta mb ié n e sc a sa ve g e ta c ió n e n la s á re a s ve rd e s. La ma yo ría d e lo s á rb o le s p la nta d o s so n p e q ue ño s, p o r lo c ua l te nd rá q ue p a sa r uno s a ño s ha sta q ue e l á rb o l se d e sa rro lle y lo g re a p o rta r so mb ra a lo s usua rio s. Se d e b e ría so lic ita r a l Munic ip io un tra sp a so d e á rb o le s g ra nd e s, d e lug a re s inc o nve nie nte s a lo s nue vo s fra c c io na mie nto s. Esto a yud a ra e no rme me nte a fo rma r e sp a c io s e xte rio re s a g ra d a b le s, me jo ra ría la visua l, a sí c o mo e l a ume nto d e l c o nfo rt e n e l inte rio r d e la vivid a . Ba jo e l c lima q ue rig e e n e sta re g ió n, c a lid o -se c o e s imp o rta nte e vita r e l a so le o . Se p ue d e p ro p o ne r e le me nto s c o nstruc tivo s ve rtic a le s q ue a rmo nic e n c o n e l e nto rno y p ro p o rc io ne n so mb ra a la vivie nd a . La c o nc e ntra c ió n d e la s vivie nd a s e xiste , má s no e n to rno a un p a tio o zo na sim ila r, sino ha c ia un á re a ve rd e g e ne ra l p a ra to d o e l c o njunto , se p ud ie ra p ro p o ne r una d istrib uc ió n e n se c c io ne s, ha c ia va ria s á re a s ve rd e s e n ve z d e una p rinc ip a l. Existe n sup e rfic ie s p a vime nta d a s e n to d a s la s via lid a d e s, lo c ua l e s p e rjud ic ia l. Se p ro p o ne e mp e d ra d o p o r la la rg a d ura c ió n d e e sta s via lid a d e s, ma s e l c o sto e n e ste p unto te nd ría un p e so imp o rta nte . Es p re fe rib le d a r p rio rid a d a la ve g e ta c ió n d e sé rtic a , c é sp e d d e la re g ió n, e n to d a s la s á re a s p o sib le s.

Se e nc ue ntra a c e rta d a la d istrib uc ió n d e la s vivie nd a s e n hile ra s, o rg a niza d a s e n c o njunto s, ma s e sta s d e b e n se r ma s c o mp a c ta s, no ta n la rg a s. Fa vo re c e ta mb ié n q ue la vivie nd a se a d e una p la nta , fa lta so la me nte la d istrib uc ió n c o rre c ta d e lo s e sp a c io s d e a c ue rd o a su uso y o rie nta c ió n. La s d ime nsio ne s inte rio re s d e 2.70 me tro s lib re s d e la a ltura q ue la vivie nd a p re se nta so n re c o me nd a b le s.

Lo s c o lo re s q ue se ma ne je n d e b e n d e se r d e b a ja e misió n p a ra re d uc ir la re fle xió n, ta nto e n inte rio re s c o mo e xte rio re s. Se d e b e d e ha c e r una re ub ic a c ió n d e la p o sic ió n d e la s ve nta na s, ya q ue no e stá n p ro te g id a s d e la ra d ia c ió n so la r, a sí c o mo situa rla s e n la p a rte sup e rio r d e la fa c ha d a p a ra e vita r la ra d ia c ió n p ro c e d e nte d e l sue lo . Es imp o rta nte q ue la

vivie nd a c ue nte c o n ve nta na s he rmé tic a s q ue a ísle n y e vite n e l p a so d e l c a lo r y frío d e l e xte rio r. Esta s ve nta na s d e b e rá n d e se r d e d o b le vid rio , y e n d ime nsio ne s p e q ue ña s. Este siste ma d e ve nta ne a ría tie ne un p re c io e le va d o q ue la ma yo ría d e la s ve nta na s c o mune s, y p a ra c ub rir e sta d ife re nc ia , p o d ría ma ne ja rse un c a rg o e xtra e n e l to ta l d e c ré d ito d e la s p e rso na s q ue e sté n d e a c ue rd o e n te ne r e ste siste ma . Es p re fe re nte e l la d o sur, a l no rte c o n p ro p o rc ió n e n invie rno y e n me no r c a ntid a d a l e ste .

En la c ub ie rta una b ue na o p c ió n e n d ise ño se ria e l d e imp le me nta r la “ a zo te a ve rd e ” q ue c o nsiste e n se mb ra r e n la a zo te a p a sto , ve g e ta c ió n y á rb o le s p a ra p ro p o rc io na r un re fre sc o a la vivie nd a . Este p e so e xtra d e b e e sta r c o nsid e ra d o e n e l c á lc ulo e struc tura l d e la vivie nd a , a sí c o mo ta mb ié n la vivie nd a d e b e c o nta r c o n un siste ma c o mp le to d e a isla mie nto e imp e rme a b iliza c ió n e n lo sa , p a ra e vita r filtra c io ne s d e la hume d a d .

La s á re a s d e se rvic io y p o c o uso d e b e n e sta r o rie nta d a s a l no rte o no ro e ste , e l d ise ño urb a no d e b e ría te ne r má s inte ré s e n e sta s ub ic a c io ne s, ya q ue su d ise ño so lo se c o nc e ntra e n la s via lid a d e s y á re a s ve rd e s. Se re c o mie nd a d e b id o a la fa lta d e o rie nta c ió n, q ue la s ve nta na s e sté n re me tid a s, vo la d o s g ra nd e s e n fa c ha d a s a l sur. En fa c ha d a s a l no rte se re c o mie nd a p a rte luc e s y ve g e ta c ió n q ue p e rmita e l a so la mie nto e n invie rno .

La ve ntila c ió n c ruza d a e s vita l p a ra re no va r e l a ire inte rio r, se p ro p o ne ta mb ié n la ve ntila c ió n e n c hime ne a p a ra la e xtra c c ió n d e l a ire c a lie nte . En lo s muro s e xte rio re s e s fa vo ra b le q ue se ma ne je c á ma ra d e a ire , q ue e sto s se a n ma sivo s y c o n p ro te c c ió n d e ma te ria le s a isla nte s e n e l e xte rio r. En p iso s e xte rio re s so n re c o me nd a b le s lo s p e rme a b le s, se sug ie re a d o q uín. So b re la re utiliza c ió n d e la s a g ua s g rise s, p ro p o ne mo s siste ma s se nc illo s y e c o nó mic o s q ue p ro p ic ie n a la vivie nd a una a yud a e n e l suministro d e a g ua . Ba jo la s c a ra c te rístic a s d e la vivie nd a d e inte ré s so c ia l, e s p o sib le , b a jo un e stud io e c o nó mic o p re vio , c o nsid e ra r la re utiliza c ió n so la me nte d e la s a g ua s g rise s, q ue no re q uie re n un tra ta mie nto inte nso c o mo lo s so n lo s ne c e sa rio s p a ra la s p luvia le s y la s a g ua s ne g ra s. El a g ua se ría utiliza d a p a ra e l uso d e l ino d o ro , rie g o d e ja rd ine s y p a ra limp ie za d e la vivie nd a . Esto e s p o sib le se p a ra nd o la s d e sc a rg a s d e l la va b o , fre g a d e ro , re g a d e ra y la va d e ro , d irig ié nd o lo a l filtro p rinc ip a l q ue se d e c id a . A su ve z e sta tub e ría d e b e rá re to rna r a lo s uso s a nte s me nc io na d o s. Es imp o rta nte me nc io na r q ue no se ria p o ta b le , ya q ue e sto s siste ma s d e tra ta mie nto so n má s c o sto so s.

De ntro d e la s re c o me nd a c io ne s q ue e sta inve stig a c ió n sug ie re , no se p ue d e o lvid a r e l uso d e l c a le nta d o r so la r, p rinc ip a lme nte c o n la s c a ra c te rístic a s d e tub o s a l va c ío , q ue so n a c tua lme nte lo s má s re c o me nd a b le s y e sto s siste ma s no c o nsume n e ne rg ía . Lo s fo c o s a ho rra d o re s y la s vá lvula s a ho rra d o ra s d e a g ua ta mb ié n so n imp o rta nte s y

d a d o q ue ya se e nc ue ntra n d e ntro d e lo s p a q ue te s d e FIDE, no se p ro fund iza rá má s e n e ste te ma .

Capítulo 4: Desarrollo del proyecto