MEDIDAS PREVENTIVAS Y DE MITIGACIÓN DE LOS IMPACTOS ABIENTALES.
ETAPA DE CONSTRUCCION MEDIO ABIOTICO.
INDICADOR AMBIENTAL/ ACCION
EFECTO AMBIENTAL MEDIDAS DE MITIGACION/
PREVENCION/ COMPENSACION
TOPOGRAFIA/
Excavación.
Apertura de 12 hoyos de 1.20mx1.20m a una profundidad de 1m en una zona arenosa con altitud de 3msnm.
Medida de mitigación:
1.- Evitar la realización de cortes del terreno.
2.- Realizar la excavación a mano. 3.- Los trabajos deben realizarse en la época seca con la finalidad de evitar que la arena suelta se desplace a las zonas más bajas del predio, por la acción de la lluvia.
ATMOSFERA/
Cimentación.
Integración de polvo a la atmosfera por el tránsito de vehículos de carga (transporte de materiales) y de personas sobre el suelo libre de vegetación..
Medidas de mitigación:
1.- Realizar riegos periódicos en el suelo libre de vegetación.
2.- Colocar malla con lona o plástico entorno a la obra para evitar la dispersión del polvo fuera del frente de trabajo y sobre la vegetación adyacente.
3.- Los vehículos que transporten piedra grava y arena, deberán colocar una lona para evitar la dispersión de polvo en la zona. Aumento de los niveles de ruido por el
tránsito de vehículos de carga
(transporte de materiales) y de personas en el frente de trabajo.
Medida de mitigación:
1.- Solicitar materiales de
construcción en volúmenes que minimice el tránsito de camiones de carga en el predio.
2.-Concentrar el tránsito de los trabajadores dentro del frente de trabajo.
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CAPÍTULO VI
Pag.7 SUELO/ Cimentación. Remoción de la capa de suelo orgánico. Medida de mitigación:
1.- Previo a las acciones de construcción de la cimentación se realizara el rescate de la capa de suelo orgánico.
TOPOGRAFIA/
Cimentación.
Ocupación de 75m2 para las obras de cimentación.
Medida de mitigación:
1.- Evitar rellenos en el sitio de construcción de la cimentación. 2.- Colocar una plataforma elevada 1m sobre el nivel del suelo natural, sobre la cual se construirá la casa habitación.
3.- Conservar la topografía del sitio.
ATMOSFERA/
Estructura y Albañilería.
Integración de polvo a la atmosfera por el tránsito de vehículos de carga (transporte de materiales) y de personas sobre el suelo libre de vegetación.
Medidas de mitigación:
1.- Realizar riegos periódicos en el suelo libre de vegetación.
2.- Colocar malla entorno a la obra para evitar la dispersión del polvo fuera del frente de trabajo y sobre la vegetación adyacente.
3.- Los camiones que transporten piedra grava y arena, deberán colocar una lona para evitar la dispersión de polvo en la zona. 4.- Todos los escombros de obra deberán ser recolectados cada fin de semana y almacenados en un sitio específico para su recolección y disposición fuera del predio y de la Reserva de la Biosfera de Sian Ka´an.
Aumento de los niveles de ruido por el tránsito de vehículos de carga
(transporte de materiales) y de personas en el frente de trabajo.
Medida de mitigación:
1.- Solicitar materiales de
construcción en volúmenes que minimice el tránsito de camiones de carga en el predio.
2.-Concentrar el tránsito de los trabajadores dentro del frente de
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CAPÍTULO VI
Pag.8
trabajo.
3.- Prohibir el uso de áreas con
vegetación por parte de los
trabajadores.
HIDROLOGIA/
Instalaciones.
Afectación al manto freático por
extracción de agua 600lts/día
Medida de prevención:
1.- Solicitar el permiso para la extracción del agua subterránea a la Comisión Nacional del Agua (CNA).
2.- Establecer un monitoreo del volumen de agua extraída y reportarla a la Comisión.
3.- Realizar los pagos por el uso del agua.
MEDIO SOCIOECONOMICO
INDICADOR AMBIENTAL/ ACCION
IMPACTO AMBIENTAL MEDIDAS DE MITIGACION/
PREVENCION/ COMPENSACION
DEMOGRAFIA/
Excavación.
Efecto benéfico en el pequeño comercio de la zona de Tulum, con la compra de herramientas para las acciones de excavación de 12 hoyos para colado de zapatas de cimentación.
Medida de mitigación:
1.- Todas las compras de
herramientas deben realizarse en la cabecera municipal de Tulum con la finalidad de beneficiar a la zona.
Generación de un total de 18 empleos temporales, entre contratistas, cabo, ayudante y peones, por un periodo de 2 meses.
Medidas de mitigación:
1.- Todos los empleos temporales deberán favorecer a la población de la zona donde se realizara la obra.
2.- Evitar la instalación de
campamento de obra, así como la migración de personas de otros lugares a la zona.
DEMOGRAFIA/
Cimentación.
Aumento del consumo en el pequeño comercio de la zona de Tulum, con la compra de herramientas, materiales y equipos para la construcción de la cimentación.
Medida de mitigación:
1.- Todas las compras de
herramientas, materiales y equipos deben realizarse en la cabecera municipal de Tulum con la finalidad de beneficiar a la zona.
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CAPÍTULO VI
Pag.9
Generación de un total de 18 empleos temporales, entre contratista, cabo, ayudante y peones, por un periodo de 2 meses.
Medidas de mitigación:
1.- Todos los empleos temporales deberán favorecer a la población de la zona donde se realizara la obra.
2.- Evitar la instalación de
campamento de obra, así como la migración de personas de otros lugares a la zona.
PAISAJE/ Cimentación. El paisaje se beneficiara con la construcción de una plataforma de cimentación de 75m2, elevada 1m sobre el nivel del suelo natural en una zona plana, 20m tierra adentro a partir de la Zona Federal Marítimo Terrestre.
Medida de mitigación:
1.- Una vez construida la
plataforma, los montículos de arena formados en la excavación, deberá esparcirse de manera regular en el predio afectado, conservando la topografía del sitio.
2.- Conservar franjas de vegetación en el frente costero al Mar Caribe y a los lados norte y sur de la zona donde se construirá el proyecto.
DEMOGRAFIA/
Estructura y Albañilería.
Incremento del cambio de uso de suelo en la Zona Costera de la Reserva de la Biosfera de Sian Ka´an en el predio Paso Juana.
Medida de mitigación:
1.- El proyecto (habitacional
turístico) se apega al uso de suelo condicionado dentro de la UGA Tu1 del Programa de Ordenamiento Ecológico de la Zona Costera de la Reserva de la Biosfera de Sian Ka´an.
2.- El proyecto se apega a las dimensiones permitidas por el
programa de ordenamiento
ecológico para el predio.
3.- La superficie de la casa se
apega a las dimensiones
permitidas por el programa de ordenamiento ecológico.
Incremento de volumen de consumo por la compra de materiales, herramientas, equipo, con un efecto positivo en el pequeño comercio de la zona de Tulum.
Medida de mitigación:
1.- Todas las compras de
herramientas, materiales y equipos deben realizarse en la cabecera
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CAPÍTULO VI
Pag.10
municipal de Tulum con la finalidad de beneficiar a la zona.
Generación de un total de 29 empleos temporales, entre contratista, cabo, ayudante y peones, por un periodo de 12 meses.
Medidas de mitigación:
1.- Todos los empleos temporales deberán favorecer a la población de la zona donde se realizara la obra.
2.- Evitar la instalación de
campamento de obra, así como la migración de personas de otros lugares a la zona.
PAISAJE/ Estructura y Albañilería
El paisaje se afectara con la
introducción de un elemento artificial (casa habitación) de 4.40m de altura y 75m2, sobre una plataforma elevada 1m sobre el nivel del suelo natural.
Medida de mitigación:
1.- Conservar franjas de vegetación en el frente costero al Mar Caribe y a los lados norte y sur de la zona donde se construirá el proyecto.
DEMOGRAFIA/
Instalaciones.
Incremento del volumen de consumo
por la compra de materiales,
herramientas, equipo, con un efecto positivo en el comercio especializado de la zona de Tulum.
Medida de mitigación:
1.- Todas las compras de
herramientas, materiales y equipos deben realizarse en la cabecera municipal de Tulum con la finalidad de beneficiar a la zona.
Generación de un total de 12 empleos temporales, entre contratista, cabo, ayudante y peones, por un periodo de 4 bimestres.
Medidas de mitigación:
1.- Todos los empleos temporales deberán favorecer a la población de la zona donde se realizara la obra.
2.- Evitar la instalación de
campamento de obra, así como la migración de personas de otros lugares a la zona.
DEMOGRAFIA/
Acabados.
Incremento del volumen de consumo por la compra de materiales con un
efecto positivo en el comercio
especializado de la zona de Tulum.
Medida de mitigación:
1.- Todas las compras de
materiales deben realizarse en la cabecera municipal de Tulum con la finalidad de beneficiar a la zona. Generación de un total de 12 empleos
temporales, entre contratista, cabo,
Medidas de mitigación:
Manifestación de Impacto Ambiental Particular
CAPÍTULO VI
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ayudante y peones, por un periodo de 6 bimestres.
deberán favorecer a la población de la zona donde se realizara la obra.
2.- Evitar la instalación de
campamento de obra, así como la migración de personas de otros lugares a la zona.
PAISAJE/ Acabados. El paisaje se afectara con la
introducción de un elemento artificial (casa habitación) de 4.40m de altura y 75m2.
Medida de mitigación:
1.- Pintar la casa de colores ocreas suaves.
2.- Conservar franjas de vegetación en el frente costero al Mar Caribe y a los lados norte y sur de la zona donde se construirá el proyecto. 3.- Las luces exteriores estarán dirigidas hacia el piso.
4.- Se utilizarán luces ámbar de baja intensidad en el exterior
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Pag.12 VI.1.3.- Medidas de mitigación y prevención para la etapa de Operación y Mantenimiento.
ETAPA DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO.