Manifestación de Impacto Ambiental Particular
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IV.1.- Delimitación del Área de Estudio.
Para la delimitación del área de estudio se utilizó la regionalización establecida por las Unidades de Gestión Ambiental establecidas en el Programa de Ordenamiento de la Zona costera de la Reserva de la Biosfera de Sian Ka´an, la ubicación georeferenciada del predio en la zona costera, las dimensiones del proyecto, los tipos de vegetación, su ubicación espacial entre el Mar Caribe y La Laguna Boca Paila.
El proyecto de casa denominado “Casa Palmares” pretende construirse en la Fracción Dos H del predio rústico conocido como “Paso de Juana” ubicado sobre el camino Tulúm-Punta Allen, en la porción norte de la zona costera de la Reserva de la Biosfera de Sian ka‟an.
La superficie total del predio es de 1,975.168 m2 y sus colindancias son: al Norte con la Fracción 2-i o Lote Seijo, al Sur con la Fracción 2-G o lote Cameron; al Este con Zona Federal Marítimo Terrestre del Mar Caribe, y al Oeste con la Laguna Boca Paila, cuya ubicación geográfica se delimita entre las coordenadas definidas por los vértices del siguiente cuadro.
Cuadro 1.- Coordenadas de ubicación del predio (Coordenadas UTM Zona 16N Datum WGS-84).
Coordenadas UTM X Y 1 450,066.61 2,214,354.96 2 450,168.45 2,214,367.15 3 450,170.59 2,214,347.26 4 450,073.50 2,214,336.19
El Área Natural Protegida Reserva de la Biosfera de Sian Ka‟an se ubica en el estado de Quintana Roo, entre los municipios de Felipe Carrillo Puerto, Tulum y Solidaridad y comprende 528,147 ha, de las cuales aproximadamente 120,000 ha son marinas, y alberga dos asentamientos humanos importantes: Punta Herrero y Punta Allen (SEMARNAP-INE, 1993; Gómez-Pompa, y Dirzo, 1995; INE, 1996).
Figura 1. Ubicación de Sian Ka‟an en el
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zonas núcleo (color verde brillante) denominadas; núcleo Muyil, Cayo Culebras y Uaymil. En estas zonas las actividades humanas son restringidas a permisos especiales con propósitos de investigación.
Entorno a las áreas núcleo se encuentra un área conocida como “de transición o de amortiguamiento” (color verde claro) y esta contemplan actividades humanas de bajo impacto ambiental así como de desarrollo sustentable. La población humana estimada en Sian Ka‟an es de 2 000 habitantes, la mayoría de los cuales se localizan en la zona costera, especialmente en los pueblos pesqueros de Punta Allen y Punta Herrero. El predio del proyecto se encuentra precisamente en la zona de amortiguamiento tal y como se puede apreciar en el Mapa de la Reserva de la Biosfera de Sian Ka´an.
Plano 1.- Zonificación de la Reserva de la Biosfera de Sian Ka´an. En el 2002 se decreta y entra en vigencia el Programa
de Ordenamiento Ecológico de la Zona Costera de la Reserva de la Biosfera de Sian ka„an, el cual permite y fomenta un desarrollo turístico de bajo perfil congruente con las políticas ambientales de la zona costera de la reserva. El predio del proyecto se localiza en la zona costera de La Reserva de La Biosfera de Sian Ka‟an en la zona central de una delgada península separada del continente por varios cuerpos lagunares someros de aguas salobres a hipersalinas, cuya distribución de norte a sur es la siguiente: Laguna Caapechén, Laguna Boca Paila y Laguna Xamach. La Unidad de Gestión Ambiental aplicable al predio es la Tu1, a la que corresponde una Política de conservación y el Uso predominante es el Turismo de bajo impacto, Usos compatibles con la conservación de flora y fauna, Usos condicionados; Infraestructura, Asentamientos humanos, Pecuario y Usos incompatibles; Industria, Centro de Población, Minería y Agricultura.
Plano 2.- Zonificación del Programa de Ordenamiento Ecológico de la Zona Costera de la Reserva de la
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localiza el predio del proyecto y se definió con base en criterios como la topografía y la distribución de los tipos de vegetación en un área de 1km alrededor del predio, además de límites artificiales tales como caminos o áreas con políticas de desarrollo o manejo ya establecidas.
Los límites del sistema ambiental regional son:
al Norte, los desarrollo inmobiliarios hasta el hotel de Boca Paila
al Sur, lotes de propiedad privada aún sin desarrollo
al Este, la Zona Federal Marítimo Terrestre y 100 m después del límite de la ZOFEMAT hacia mar adentro
al Oeste, el límite oeste de la Laguna Boca Paila.
Plano 3.- Delimitación del Sistema Ambiental del predio Paso Juana fracción 2-H, Municipio Tulum,
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A raíz del decreto de la Reserva de la Biosfera de Sian Ka‟an en 1986, se controlan los accesos y el aprovechamiento de sus recursos. El área alrededor del predio presenta afectaciones por factores antropogénicos asi como de origen natural, destacando los provocados por los huracanes que afectan periódicamente a la Península.
Clima.- De acuerdo con la Carta de Climas de Yucatán (CONABIO, 1997) basada en la
clasificación de Köppen modificada por Enriqueta García, el sistema ambiental se ubica en la región con clima Aw2(x´) Cálido subhúmedo con lluvias en verano la cual comprende la zona continental de Quintana Roo, su temperatura media anual varía entre 24° y 28°C y la precipitación total anual, entre 700 y más de 1, 500 mm.
Fisiografia.- De acuerdo con el INEGI (2005), la fisiografía del sistema ambiental local
corresponde a playas con fases inundables y salinas. Los suelos son pedregosos, someros, inundables y fácilmente degradables y en general han sido poco estudiados. Son más pobres que los del resto de la península debido a que son más jóvenes y poco evolucionados. En las zonas bajas se acumulan sedimentos finos arrastrados por los flujos hídricos superficiales, que forman suelos profundos de textura muy fina, inundables y pesados, llamados Ak'alches, que pueden secarse y agrietarse durante la época de secas (SEMARNAP, 1993).
Dentro de este sistema existen áreas permanentemente inundadas que mantienen comunicación subterránea con las lagunas o el mar, así como áreas que se inundan durante la época de lluvias, por lo que los procesos ecológicos terrestres en la zona están estrechamente vinculados con dichas lagunas y el mar.
Geologia.- De acuerdo con la carta geológica INEGI F16-11 (escala 1.250,000) el
sistema ambiental se encuentra sobre un suelo litoral proveniente del Cuaternario. Sobre esto el INEGI (2005) señala que el cuaternario está representado por calizas coquiníferas de ambiente de litoral y eolinitas pleistocénicas, así como depósitos recientes sin consolidar, suelos de origen aluvial, lacustre, y palustre que muchas veces sobreyacen discordantes a las rocas calcáreas expuestas
Geohidrologia.- El sistema ambiental se localiza en la unidad geohidrológica
denominada “de material no consolidado con posibilidades bajas”, típica de zonas lagunares, palustres, litorales, fluviales e inundables; compuesta por depósitos detríticos cuaternarios formados por arcillas, limos, arenas, gravas, gran contenido de materia orgánica y lodo calcáreo de espesor reducido. Esta unidad es incapaz de formar acuíferos y se desarrolla sobre rocas calcáreas que funcionan como acuíferos de tipo libre (INEGI, 2005). El agua de lluvia se filtra a través del sustrato poroso y corre lentamente bajo la superficie en dirección SW-NE (UNAM, 1980 citado en SEMARNAP- INE, 1993). El rango de escurrimiento superficial es de 20-30% (INEGI, 2005.
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manglares, matorral costero y vegetación de duna costera. Aunque el manglar y la duna costera propiamente no se encuentran dentro de los límites del predio.
La duna costera es continua a lo largo del litoral marino del sistema ambiental en el frente al Mar Caribe y sustenta una comunidad vegetal compuesta de Ernodea, Coccoloba y Thrinax (Olmsted y Durán, 1990).