En el registro de contratos y escrituras Públicas a su cargo, sírvase insertar un contrato de permuta de lotes de terreno y aclaración sobre derechos de propiedad, de acuerdo a las siguientes cláusulas:
Primera.- Dirá Ud., que la señora AA, (C.I. No _______), mayor de edad, de este vecindario,
hábil por derecho, es propietaria legitima del lote de terreno No, Manzano __de____ metros cuadrados de extensión superficial, situado en la Urbanización _________________de la región de ________________de esta ciudad, el mismo que le fue adjudicado por el Estado Boliviano a título de compensación con destino a la construcción de su vivienda familiar, en cumplimiento y ejecución del Decreto Supremo No ______ de____ de ________de 19__, conforme consta en el testimonio de escritura pública otorgado por el Notario de Gobierno Dr. ________________,en fecha _______ de de 19____; encontrándose definitivamente inscrito su derecho propietario en la Oficina del Registro de Derechos Reales, bajo la Partida No_______,fojas _______del libro
de ___de de 19___.
Segunda.- Dirá Ud. , asimismo que, la Señora BB, mayor de edad, casada, de este vecindario
(C.I. No________) , hábil por derecho, es, igualmente, legítima propietaria del lote de terreno No __, Manzano,___________ de __ metros cuadrados, situado en la misma Urbanización “_____________” de la región de _______________ , en virtud de igual adjudicación por parte del Estado Boliviano, a titulo de compensación y con destino a la construcción de su vivienda familiar de acuerdo a lo prescrito por la disposición legal a que se hace referencia en la cláusula primera de esta minuta, cual consta en el testimonio de escritura pública No.______, otorgado por el Notario de Gobierno, Dr.__________________, el _____ de _________ de __________, cuyo derecho de propiedad se encuentra inscrito definitivamente en la Oficina de Registro de Derechos Reales, bajo la Partida No___, fojas_______del libro __________ en fecha de ____de del9__.
Tercera.- Sin embargo de la delimitación existente entre ambos terrenos situados en forma
contigua entre uno y otro, de conformidad a los respectivos planos de urbanización aprobados por la H. Alcaldía Municipal y el Comité de Vivienda , la primera de las nombradas o sea la señora AA, por confusión o equivocación, ocupó el lote de terreno perteneciente a la señora BB, en el que procedió a ejecutar algunas construcciones para su vivienda, originando con este hecho un serio perjuicio a los derechos que le asisten a la señalada propietaria sobre el indicado lote de terreno.
Cuarta.- Con el fin de dar una adecuada solución a este problema y, considerando que la
demolición de las construcciones realizadas por la Sra. AA, en el lote de terreno de la Sra. BB, seria inútil, perjudicial y-muy oneroso, entre ambas propietarias, en cordial entendimiento, resuelven suscribir recíprocamente el presente contrato de PERMUTA DE LOTE DE TERRENO
Y ACLARACION SOBRE DERECHOS DE PROPIEDAD, con sujeción a los extremos que se puntualizan a continuación:
A) La Señora AA,. transfiere en calidad de permuta a la señora BB, el lote de terreno
N0__________de ____________ metros cuadrados de extensión superficial, situado en la
Urbanización “_____________”de la región de _____________, sin reserva ni limitación alguna, cuyo derecho propietario a su favor, quedaría definitivamente establecido con las siguientes colindancias: al Norte, con le Lote No_____; al Sud, con le Lote No______; al Este, con el Lote No ________y, al Oeste, con la calle________________.
B) Por su parte, la Sra. BB., procediendo de la misma manera, transfiere en favor de la Sra. AA, en calidad de permuta, sin reserva ni limitación alguna el lote de terreno de su propiedad, signado con el No._____ Manzano ________, de _______metros cuadrados de extensión superficial, situado en la señalada Urbanización ___________de la región de “____________“; quedando consolidado como derecho propietario de la misma, con las siguientes colindancias: al Norte, con el Lote No___________; al Sud, con el Lote No_________; al Este, con el Lote No _______y, al Oeste, con la calle ___________.
Quinta.- Consecuentemente, como emergencia de este contrato de permuta, en el que no se
estipula ningún precio de transferencia, menos aún de compensaciones económicas o de otra naturaleza, queda establecido y aclarado que el Lote de Terreno No___, Manzano______ será inscrito definitivamente en la Oficina de Registro de Derechos Reales, a nombre de la Sra. AA, adoptándose el mismo procedimiento en cuanto respecta al Lote No ______, Manzano __________, en favor de la Sra. BB.
Sexta.- Los actos notariales, honorarios de abogado y otros gastos emergentes de esta minuta,
serán de cuenta y cargo de la Sra. AA.
Séptima.- Los respectivos impuestos que gravan a la propiedad inmueble, se encuentran
cancelados por ambos lotes de terreno hasta la Gestión de 19__.
Octava.- Finalmente se declara que, así como se tiene suscrito el presente contrato, de
conformidad a lo previsto por el Art. 651 del Código Civil, ambas partes se reconocen mutuamente el derecho de propiedad sobre cada lote de terreno permutado, y consiguientemente también, manifiestan desprenderse del dominio y señorío de los que vinieron poseyendo con anterioridad a la suscripción de este instrumento.
Novena.- Nosotras, AA, por una parte y, BB, por otra; declaramos nuestra plena conformidad
con todas las cláusulas suscritas en la presente minuta, a la que le otorgamos la calidad de documento privado con cargo de ser elevado a instrumento público hasta tanto sea perfeccionado el contrato mediante la suscripción de la escritura pública definitiva.
Usted señor Notario, se dignará agregar las demás cláusulas de estilo y seguridad para su validez. Lugar y fecha.:
Fdo. ___________ Fdo. ___________
A.A. B.B.
C.l. No. ________ C.I. No_________
FORM. No44.
CONTRATO PRIVADO SOBRE PERMUTA DE BIENES