Vías Conectividad y Movilidad

El artículo 268 del Plan de Ordenamiento Territorial del Municipio de Villavicencio, plantea los siguientes perfiles viales: los perfiles mínimos para las vías municipales son los mencionados en los artículos anteriores, Las especificaciones de los Perfiles Viales se representan (Véase figura 88); los cuales, podrán ser modificados de acuerdo con los resultados del estudio de origen y destino de transporte urbano que debe realizar la Secretaría de Tránsito Municipal, o mediante una operación urbana específica, en la cual se mantendrán los anchos definidos y reservados para las redes primarias de infraestructura vial y de servicios públicos. Se reconocen como arterias o colectoras, vías que cumplen con éstas funciones, aunque sus perfiles no coincidan con los adoptados por el Plan de Ordenamiento. Estas vías son susceptibles de ampliación o

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mejoramiento de acuerdo a los resultados de los estudios de origen y destino realizados por la Secretaría de Tránsito y Transporte del Municipio. Las modificaciones de los perfiles viales a que hace referencia este artículo deberán incluirse en el Plan Vial Municipal.

Figura 88: Vías del centro histórico. Tomado de POT de Villavicencio, 2003.

El artículo 270, del Plan de Ordenamiento Territorial se plantea las vías locales: Son vías construidas por los urbanizadores cuya función principal es permitir el acceso directo del tráfico local a las propiedades y están caracterizadas por el tráfico lento. El P.O.T. de Villavicencio denominado norte adopta los perfiles V-15 y V-12 para éstas vías. Especificaciones de los Perfiles viales y se representan (Véase figura 89); por razones de necesidad, conveniencia u oportunidad de acuerdo con el tráfico esperado, se podrán adoptar perfiles mayores como vías locales.

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El artículo 272, del Plan de Ordenamiento Territorial plantea así las vías peatonales: Se caracterizan por atender solamente el movimiento peatonal, y se conectan complementando la red vial local.

Según su forma las vías corresponden a diferentes niveles: vías sectoriales tipo v-12 que corresponde a la calle 38 y las demás aunque son de nivel sectorial son de tipo v-9.

Figura 89: Vías sectoriales. Tomado de POT de Villavicencio, 2000.

Las vías principales que hay en el centro histórico, son la calle 38 clasificada como vía colectora tipo 2 y la Cra. 34 o antes calle real, por ser las más frecuentadas. El sentido de los flujos vehiculares se plasma en la planimetría, ocurre los pocos establecimientos como parqueos.

Dentro del centro histórico se encuentran unas problemáticas como:

 Invasión del espacio público por vehículos y comercio informal,

 Transito forzado por que el ancho de las vías es reducida 5 o 7mts,

 Bajo nivel de accesibilidad al centro histórico ya que solo cuenta con dos accesos unos desde el emporio y otro desde el barzal y tres salidas una desde la calle 34 norte - sur y la calle 38.

7.3.6 Usos del suelo

Es aquel que determina el destino o función de un área de actividad y es señalado como predominante en su intensidad. Este uso está determinado por el progreso urbano de la cuidad y la falta de políticas especificas frente a la utilización del centro histórico, ya que por estas razones se ha perdido el carácter de la ciudad e identidad de la misma, generando dos tipos de comercios el formal e informal.

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En cuanto a los usos del suelo la ciudad lo establece a través de la clasificación del territorio en suelo urbano y de expansión urbana y suelo rural; el centro histórico se localiza en suelo urbano bordeado por el nor-occidente por un área rural de piedemonte, que es el Cerro de la Cruz.

La primera actividad comercial, formal, contiene desde locales comerciales que cuentan con las condiciones apropiadas en las instalación para prestar servicios y cumplen con las condiciones legales y que están afectados por la demanda del sector.

La segunda actividad comercial, es informal, con todos los establecimientos que no cumplan con las condiciones legales o este al margen de la ley: Vendedores Ambulantes, servicios de comunicación ubicados en las calles. Así mismo, los usos complementarios, son aquellos que contribuyen y sirven de soporte para el mejor desarrollo de las actividades del uso principal y que se permiten en los lugares del área de actividad como lo señala la norma, circunscrito incluso a una porción de cada edificación, estos están comprendidos por sus usos como el institucional y el residencial.

La problemática del centro histórico de Villavicencio al igual que otros centros históricos de América latina, presentan situaciones propias de sus estructuras socioeconómicas, los que repercuten produciendo fenómenos como: excesiva movilidad y segregación social con alternativas de hacinamiento y abandono de estas áreas que se manifiestan en:

• Deterioro de los inmuebles hasta hacerse obsoletos. • Realización de intervenciones inadecuadas.

• Disminución de la calidad del hábitat.

Esta situación, afecta al centro histórico en forma aguda ya que está sujeto a múltiples tensiones y presiones internas y externas, que causan su progresivo abandono por parte de los núcleos sociales y provocan la transformación de usos de los inmuebles, con la finalidad puramente especulativa; situación que afecta no solamente a las edificaciones si no también a los propios recursos patrimoniales, sumiéndolos en un proceso de degradación, con la misma o mayor intensidad y similares características que en los que se registran en las áreas periféricas de las grandes ciudades. (Véase figura 90).

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Figura 90: Esquema de Expansión de usos. Tomado de Parámetros para la intervención arquitectónica del Centro Histórico de Villavicencio: Desde la perspectiva del Patrimonio Cultural, séptimo semestre B 2008 del programa de arquitectura UNIMETA.

Predomina el uso comercial como asiento en los inicios del centro histórico, que le dio su origen. Aún hoy hace que mantenga dinámicas propias al comercio en sus diferentes tipos y ubicándolo en un primerísimo lugar frente a los demás municipios de la región. Actualmente por la falta de apoyo financiero a los propietarios de las viviendas, se buscan soluciones a corto plazo, como la demolición o el deterioro inducido del bien inmueble en busca de reformarlo y cambiarle el uso, buscando evadir las políticas inconclusas de hoy en día. (Véase figura 91).

Figura 91: imágenes de las problemáticas presentes en el centro histórico. Tomado de Parámetros para la intervención arquitectónica del Centro Histórico de Villavicencio: Desde la perspectiva del Patrimonio Cultural, séptimo semestre B 2008 del programa de arquitectura UNIMETA.

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En el centro histórico de Villavicencio se establecen usos del suelo predominantes, el comercial, según los cálculos por número de predios, el cual asciende a 78.3 y el residencial que es un 11.5% del total de las edificaciones (Véase figura 92).

Figura 92: Usos del Suelo en Centro Histórico. Tomado de Parámetros para la intervención arquitectónica del Centro Histórico de Villavicencio: Desde la perspectiva del Patrimonio Cultural, séptimo semestre B 2008 del programa de arquitectura UNIMETA.

CONVENCIONES

Institucional Comercial Residencial

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Las zonas verdes están conformadas por dos parques: el parque infantil y el parque del hacha, las otras zonas verdes son los patios interiores de las viviendas. (Véase figura 93). La vocación particular, ha sido el de nodo en cuanto allí se reúnen los diversos grupos poblacionales como: adulto mayor, jóvenes, niños, etc. Además de ser mojones ya que son puntos de referencia para el centro histórico.

Figura 93: Mobiliario del Centro Histórico. Tomado de Parámetros para la intervención arquitectónica del Centro Histórico de Villavicencio: Desde la perspectiva del Patrimonio Cultural, séptimo semestre B 2008 del programa de arquitectura UNIMETA.

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El centro histórico presenta diversas alturas, en la que se destaca la arquitectura en altura superior a nueve pisos; de la cual se conocen cinco edificaciones constituidas después de la década del 70, que corresponden al 3% del total de las edificaciones del Centro Histórico. Mientras que las edificaciones más comunes son las de un piso que corresponden al 76%; para un total de 768 construcciones, (Véase figura 94).

Figura 94: Planimetría de Alturas. Tomado de Parámetros para la intervención arquitectónica del Centro Histórico de Villavicencio: Desde la perspectiva del Patrimonio Cultural, séptimo semestre B 2008 del programa de arquitectura UNIMETA.

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De acuerdo a las alturas halladas se encuentra que la volumetría predominante es la de un piso. Sin embargo, aparecen construcciones de dos y tres pisos las cuales no afectan de forma directa y radical la percepción de homogeneidad que tiene el centro histórico, (Véase figura 95).

Figura 95: Volumétrica. Tomado de Parámetros para la intervención arquitectónica del Centro Histórico de Villavicencio: Desde la perspectiva del Patrimonio Cultural, séptimo semestre B 2008 del programa de arquitectura UNIMETA.