Presentación de Resultados 2T22

(1)

Presentación de Resultados 2T22

Agosto 2022

(2)

~ 268 há

Banco de terrenos actual

Diseño, construcción y venta de casas y departamentos. Venta de paños de terreno

Inmobiliaria Manquehue S.A. en una mirada

Ingresos Consolidados

MUF 980

Cifras al 30.06.2022

MUF 685

Backlog de Promesas Macrolotes Macrolotes vendidos

+935 hás

Proyectos Inmobiliarios en Cartera

17 +14.000

Viviendas Construidas

Posición de Caja

+ MUF 1.519 MUF 2.049

Backlog de Promesas Inmobiliarias

Utilidad del Ejercicio

MUF 280

(3)

Resultados Consolidados

Millones de $ 2T

2022

2T 2021

Acum.

2022

Acum.

2021

Ingresos 20.119 6.980 33.089 13.850

(Costo de Venta) (11.793) (5.270) (18.655) (10.937)

Ganancia Bruta 8.325 1.710 14.435 2.913

(Gasto de Administración y ventas) ^(3.763) ^(3.050) ^(6.322) ^(5.371)

Resultado Operacional 4.562 (1.340) 8.113 (2.458)

Resultado No Operacional Ingresos Financieros Gastos Financieros Otros

679 (497) (1.748)

14 (315) (362)

907 (1.005) (2.242)

34 (678) (548)

Ganancia Antes de Impuesto 2.997 (2.002) 5.773 (3.650)

Impuestos 2.640 1.100 3.610 2.292

Ganancia (pérdida) ^5.637 ⁽⁹⁰²⁾ ^9.383 ^(1.358)

EBITDA 5.193 (898) 9.108 (1.675)

Segundo Trimestre y Acumulados a Junio 2021 y 2022

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Resultados por Unidad de Negocios

Millones de $

Desarrollo inmobiliario Macrolotes Consolidado (*)

2T 2022

2T 2021

Var.

A/A (%)

2T 2022

2T 2021

Var.

A/A (%)

2T 2022

2T 2021

Var.

A/A (%)

Ingresos 17.297 6.913 150,2% 2.822 67 4.106,4% 20.119 6.980 188,2%

(Costo de Venta) (11.436) (5.252) 117,8% (357) (18) 1.850,6% (11.793) (5.270) 123,8%

Ganancia Bruta 5.861 1.661 252,9% 2.465 49 4.953,0% 8.325 1.710 387,0%

(Gasto de Administración y ventas) (2.900) (2.190) 32,4% (863) (859) 0,5% (3.763) (3.050) 23,4%

Resultado Operacional 2.961 (529) NA 1.601 (811) NA 4.562 (1.340) NA

EBITDA 3.581 (98) NA 1.613 (799) NA 5.193 (898) NA

Ganancia Bruta / Ingresos (%) 33,9% 24,0% 9,9 p.p. 87,3% 72,7% 14,6 p.p. 41,4% 24,5% 16,9 p.p.

Result. Operac / Ingresos (%) 17,1% -7,6% 29,3 p.p. 56,8% -1208,2% 1264,9 p.p. 22,7% -19,2% 41,9 p.p.

EBITDA / Ingresos (%) 20,7% -1,4% 26,6 p.p. 57,1% -1191,6% 1248,7 p.p. 25,8% -12,9% 38,7 p.p.

(*) Considera eliminaciones entre los segmentos de negocio Desarrollo Inmobiliario y Macrolotes

Segundo Trimestre 2021 y 2022

(5)

Resultados por Unidad de Negocios

Millones de $

Desarrollo inmobiliario Macrolotes Consolidado (*)

Acum.

2022

Acum.

2021

Var.

A/A (%)

Acum.

2022

Acum.

2021

Var.

A/A (%)

Acum.

2022

Acum.

2021

Var.

A/A (%)

Ingresos 23.328 13.738 69,8% 9.761 112 8.615,7% 33.089 13.850 138,9%

(Costo de Venta) (15.893) (10.892) 45,9% (2.761) (46) 5.933,0% (18.655) (10.937) 70,6%

Ganancia Bruta 7.435 2.847 161,2% 7.000 66 10.469,7% 14.435 2.913 395,5%

(Gasto de Administración y ventas) (4.877) (4.093) 19,2% (1.445) (1.278) 13,1% (6.322) (5.371) 17,7%

Resultado Operacional 2.558 (1.246) NA 5.555 (1.212) NA 8.113 (2.458) NA

EBITDA 3.531 (485) NA 5.577 (1.190) NA 9.108 (1.675) NA

Ganancia Bruta / Ingresos (%) 31,9% 20,7% 11,1 p.p. 71,7% 59,1% 12,6 p.p. 43,6% 21,0% 22,6 p.p.

Result. Operac / Ingresos (%) 11,0% -9,1% 20,0 p.p. 56,9% -1081,9% 1138,8 p.p. 24,5% -17,7% 42,3 p.p.

EBITDA / Ingresos (%) 15,1% -3,5% 18,7 p.p. 57,1% -1062,1% 1119,3 p.p. 27,5% -12,1% 39,6 p.p.

(*) Considera eliminaciones entre los segmentos de negocio Desarrollo Inmobiliario y Macrolotes

Acumulado al 30 de Junio 2021 y 2022

(6)

Evolución Ingresos por Unidad de Negocio

(Cifras en Ch$ Millones)

6.913

17.297

13.738

23.328

2T21 2T22 ACUM.21 ACUM.22

Desarrollo Inmobiliario

67

2.822

112

9.761 Macrolotes

6.980

20.119

13.850

33.089 Consolidado

(7)

1.661

5.861

2.847

7.435

24,0%

33,9%

20,7%

31,9%

Desarrollo Inmobiliario

Margen Bruto Desarrollo Inmobiliario

Evolución Ganancia Bruta por Unidad de Negocio

(Cifras en Ch$ Millones)

49

2.465

66

7.000

72,7%

87,3%

59,1%

71,7%

Macrolotes

Margen Bruto Macrolotes

1.710

8.325

2.913

14.435

24,5%

41,4%

21,0%

43,6%

Consolidado

Margen Bruto Consolidado

(8)

2.190

2.900

4.093

4.877

31,7%

16,8%

29,8%

20,9%

Desarrollo Inmobiliario

GAV/Ingresos Desarrollo Inmobiliario

Evolución GAVs por Unidad de Negocio

(Cifras en Ch$ Millones)

859 863

1.278

1.445

NA 30,6%

NA

14,8%

Macrolotes

GAV/Ingresos Macrolotes

3.050

3.763

5.371

6.322

43,7%

18,7%

38,8%

19,1%

Consolidado

GAV/Ingresos Consolidados

(9)

-529

2.961 -1.246

2.558

-7,6%

17,1%

-9,1%

11,0%

Desarrollo Inmobiliario

Margen Operacional Desarrollo Inmobiliario

Evolución Resultado Operacional por Unidad de Negocio

(Cifras en Ch$ Millones)

-1.340

4.562 -2.458

8.113

-19,2%

22,7%

-17,7%

24,5%

Consolidado

Margen Operacional Consolidado

-811

1.601 -1.212

5.555

NA

56,8%

NA

56,9%

Macrolotes

Margen Operacional Macrolotes

(10)

Focos de Gestión

(11)

Focos Estratégicos de Largo Plazo

Nuestro propósito es crear con pasión lugares para vivir.

Sostenibilidad Rentabilidad Eficiencia

(12)

DEFINIR SOBRE QUE DIMENSIONES ACTUAREMOS

GOBERNANZA COLABORADORES PROVEEDORES Y CLIENTES

COMUNIDADES MEDIO AMBIENTE

Sostenibilidad

(13)

Rentabilidad

Profundizando el mercado en casas y edificios, enfocados en el cliente objetivo de “primera vivienda”

❖ Crecimiento sostenible.

❖ Oferta de productos a lo largo del ciclo de vida del cliente.

❖ Acompañamiento de clientes durante todo el proceso de compra, desde la primera cotización, hasta

la escrituración.

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Eficiencia: Indicadores Financieros

Continuamos con una saludable posición de liquidez y endeudamiento para enfrentar desafíos futuros

70%

30%

Deuda Financiera Consolidada

(Ch$ miles de millones)

Corto Plazo Largo Plazo 94.393 (*)

1,25x

1,18x

0,98x 1,00x

2019 2020 2021 2T22

Razón de Endeudamiento

(Pasivo exigible/Patrimonio total)

1,55x

1,48x

1,76x

1,61x

2019 2020 2021 2T22

Liquidez Corriente

(Activos corrientes/Pasivos corrientes)

Cifras al 30.06.2022 (*) Nota 18 FECU

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AVANCE E IMPLEMENTACIÓN

Organización Modelamiento Parametrización Preparación Final Puesta en marcha y

soporte

Kick Off

Plan de trabajo

Logística del proyecto

Entrega de planillas

Ajustes y aceptación BP1

Ajustes y aceptación BP2-

Constructora

Carga de datos maestros

Parametrización

Pruebas unitarias

Capacitación usuarios finales

Pruebas integrales

Preparación salida en productivo

Soporte en productivo

Cierre de proyecto

Carga de saldos iniciales Ajustes y

aceptación BP2- Activo Fijo

Ajustes y aceptación BP2- Concliaciones-TC Kick-off

19-Ago-21

Blue Print 1 08-Febr-22

Análisis procesos 11-Febr-22

Pruebas unitarias 07-Mar-22

Formación 29-Jun-22

Entrada en productivo estándar

04-Jul-22

Fin 31-Ago-22 Blue Print 2

15-Mar-22

Eficiencia: Implementación ERP SAP BO

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Eficiencia: Mi “Plan M”, herramienta estratégica que alinea

FOMENTA EL TRABAJO EN EQUIPO

La suma de cada desempeño individual permite

el logro de los resultados Compañía

GENERA SENTIDO DE PERTENENCIA Y

CONTRIBUCIÓN

Transmitir que el trabajo impacta la

cadena del ciclo del negocio

TRANSMITE CLARIDAD Y EXPECTATIVAS

Sobre que se espera del trabajo, como y

cuando se requiere ALINEA

AL EQUIPO

En torno a los resultados que el

área y la Compañía deben

alcanzar

RECONOCE

Aquellos desempeños y

conductas destacadas y sobresalientes

DA FEEDBACK Y DESARROLLA

Cómo está haciendo el trabajo y cómo se

puede hacer distinto e innovar

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Declaración de Expectativas

Las declaraciones contenidas en esta presentación en relación con perspectivas del negocio de Inmobiliaria Manquehue, las proyecciones de operación, resultados financieros, el potencial de crecimiento de la empresa y el mercado y las estimaciones macroeconómicas son meras previsiones y se basan en las expectativas de gestión en relación con el futuro de la Compañía. Estas expectativas son altamente dependientes de los cambios en el mercado, el rendimiento económico general de Chile, la industria y los mercados internacionales y por lo tanto están sujetos a cambios. Las declaraciones sobre expectativas futuras hacen relación solo a la fecha en

que son hechas, y la Compañía no se hace responsable de actualizar públicamente ninguna de ellas, existiendo nueva información, eventos futuros u otros. La Memoria Anual de la Compañía incluye mayor información sobre riesgos asociados al negocio y está disponible en el sitio www.imanquehue.com/gobiernocorporativo/

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Alejandra Villa

Gerente de Administración y Finanzas [email protected]

Av. Santa María 6350 - Piso 4, Vitacura-Santiago, Chile www.imanquehue.com

[email protected] (56 2) 2750 7000

Dante Sernuda