Analisis de Costos Unitarios

(1)

COSTOS

Y

PRESUPUE

STOS

ANA

ANALISIS DE COST

LISIS DE COSTOS

OS

UNITARIOS

(2)

ANALISIS D

ANALISIS DE COSTOS UNI

E COSTOS UNITTARIOS

ARIOS (A.C.U

(A.C.U.).)

DEFINICION:

El costo unitario directo o llamado también

mayormente

análisis de costos unitarios

es la

sumatoria de:

a.c.u. = (costo unitario de mano de obra.

+

costo unitario de materiales

+

costo unitario de equipos y

herramientas)

(3)

COSTO UNIT

COSTO UNITARIO DE MA

ARIO DE MANO DE

NO DE OBRA

OBRA

DEFINICION

::

o

o El costo unitario de la mano de obra se calcula teniendo comoEl costo unitario de la mano de obra se calcula teniendo como

base:

base: la jornada Laborla jornada Laboral de 8 al de 8 horahoras de trabajs de trabajo diarias habiendo diarias habiendo uno un total de 48

total de 48 horas semanales.horas semanales.

o

o Dentro de este costo Dentro de este costo hora hombrhora hombre (h-h) e (h-h) estará incluido:estará incluido:

1.

1. Remuneración Remuneración BásicaBásica Vigente Vigente (RB).(RB). 2.

2. Bonificación Unificada Bonificación Unificada de de Construcción Construcción (BUC).(BUC). 3.

3. LeyLeyes es y y BenefBeneficios Anuales icios Anuales sobre sobre la la RB.RB. 4.

4. LeyLeyes es y y BenefBeneficios Anuales icios Anuales sobre sobre el el BUC.BUC. 5.

(4)



 CUADRILLA (C).- cuadrilla es el numero de obreros que se CUADRILLA (C).- cuadrilla es el numero de obreros que se nec

necesesitita a paparra a hahacer cer ununa a dedetetermrmininadada a cacantintidadad d de de trtrababajajoo (Rendimien

(Rendimiento) definido por parto) definido por partida en análisis.tida en análisis.



 RENDIMIENTO (R).- es la cantidad de trabajo que ejecuta una RENDIMIENTO (R).- es la cantidad de trabajo que ejecuta una cuadrilla en una jornada de 8 horas.

cuadrilla en una jornada de 8 horas. La unidad del rLa unidad del rendimientoendimiento tiene que ser la misma que la partida.

tiene que ser la misma que la partida.



 Ejemplo: Ejemplo:



 Partida : Partida : excavaexcavación de zanja parción de zanja para cimiento (m3)a cimiento (m3)



 C Cuadrilla= 0.1 cap + 1 peuadrilla= 0.1 cap + 1 pe



 Donde: Donde:



 0.0.1 1 cacap: es p: es ununa a frfracaccición ón de de cacapapatataz z quque e se se nenececesisita ta paparraa supervisar la par

supervisar la partida de todas las que tiene tida de todas las que tiene a su cargoa su cargo..



 1 1 pe:pe: es el obres el obrero que ero que realirealiza la ejecución de la partida.za la ejecución de la partida.



Rendimiento

: 4m3 rendimiento en la que la cuadrilla tiene: 4m3 rendimiento en la que la cuadrilla tiene que ejecutar el trabajo en una jor

(5)

CALCULO DEL COSTO DE M.O. EN FUNCION AL RENDIMIENTO



 Tenemos el Tenemos el caso anterior como ejemplo:caso anterior como ejemplo:



 Excavación de zanja para cimiento (m3)Excavación de zanja para cimiento (m3)



 C= 0.1 Cap + 1 peC= 0.1 Cap + 1 pe



 R= 4 m3/dia R= 4 m3/dia La

La cacantntididad ad didia-a-hohombmbrre e prprododucucto to dde e lla a cucuadadririlllla a paparra a ununaa dete

determirminadnada a partpartida ida teniteniendo endo un un detdetermerminainado do rrendendimiimiententoo, , sese calculara de la siguiente manera:

calculara de la siguiente manera:

C o = N H x C a

R

Co

= cantidad día hombr= cantidad día hombre en base a una e en base a una cuadrilcuadrilla,la, se calculse calcula paraa para cada obrer

cada obrero integrante de la cuadrilla o integrante de la cuadrilla (HH/und par(HH/und partida).tida).

NH

= número de horas diarias de trabajo= número de horas diarias de trabajo.. Se utilizara 8 horas.Se utilizara 8 horas.

Ca

= Integrantes de la cuadrilla. Se calcula por separado para= Integrantes de la cuadrilla. Se calcula por separado para cada obrer

cada obrero de la o de la cuadrilla.cuadrilla.

R

(6)

Entonces: Entonces: C C ccaapp= = 8 8 x x 00..11= = 00..2 2 C C ppee= = 8 8 x x 11= = 22 4 4 44 En

En la la cocolulumnmna a cacantntididad ad se se cocololocacara ra lalas s cacantintidadadedes s quque e lele corresponde a cada integrante de la cuadrilla.

corresponde a cada integrante de la cuadrilla.

El costo hora hombre que se tomara para este ejemplo y todas El costo hora hombre que se tomara para este ejemplo y todas llaas s ddeemmáás s ppaartrtiiddaas s ddeel l pprrooyyeecctto o sseerárán n een n rrééggiimmeen n ddee con

conststrucruccióción n cicivil vil solsolo o exexististen en las las catcategegoríorías as dede: : OpOpererariarioo,, Ofic

(7)



 El capataz en un operario con mayor responsabilidad ya que El capataz en un operario con mayor responsabilidad ya que esta a cargo de una o varias cuadrilla por eso que recibe un esta a cargo de una o varias cuadrilla por eso que recibe un incentivo por parte de su empleador es promedio puede ser incentivo por parte de su empleador es promedio puede ser un 20% mayor que el operario.

un 20% mayor que el operario.

Calculado según Disponen la publicación del Acta Final de la Calculado según Disponen la publicación del Acta Final de la Neg

Negocociaiacición ón CoColelectctiiva va en en ConConststrucruccición ón CiCivivil l 202016 16 - - 20201717,, su

suscscririta ta enenttrre e la la CáCámamarra a PPereruuaana na dde e la la CoConsnstrtrucucciciónón

_–

CAPECO y la Federación de Trabajadores en Construcción CAPECO y la Federación de Trabajadores en Construcción Civil del Perú

Civil del Perú

_–

FTCCP FTCCP

RE

RESO

SOLU

LUCI

CIÓN

ÓN MI

MINI

NIST

STER

ERIA

IAL

L N°

N° 18

182-

2-2016-tr

2016-tr

D

DE

ESSC

CR

RIIP

PC

CIIO

ON

N

SS//.

. P

PO

OR

R H

HO

OR

RA

A

C CAAPPAATTAAZ Z 2233..2222 O OPPEERRAARRIIO O 1199..3355 O OFFIICCIIAAL L 1155..7711 P PEEOONN 1144..1133

(8)

FUENTE: OSCE

(9)

COSTO UNITARIO DE MATERIALES

Aporte

Aporte unitarios de mater

unitarios de materiales.

iales.

Los insumos de mater

Los insumos de materiales son expresaiales son expresados en unidades dedos en unidades de comercialización, así tenemos:

comercialización, así tenemos:

bolsas

de cemento, de cemento,

metro cubico

dede arena o piedra

arena o piedra chancada,chancada,

pie cuadrado

de madera,de madera,

kilogramo

o o varilla de fierro ,etc.

(10)

(11)

COSTO UNITARIO

COSTO UNITARIO DE

DE EQUIPO

EQUIPO Y

Y HERRAMIE

HERRAMIENTAS

NTAS

El costo unitario de equipo y herramientas se calculara teniendo El costo unitario de equipo y herramientas se calculara teniendo como:

como:



El alquiler por una jornada de 8 horas de trabajo o salvo que elEl alquiler por una jornada de 8 horas de trabajo o salvo que el contrato especifique otras clausulas entr

contrato especifique otras clausulas entre las pare las partes.tes.



El El cocoststo o ununititariario o didirrececto to de de heherrrramamieientntas as quque e cocorrrresespopondnde e alal desgaste de estas en el proceso de la ejecución de las partidas, se desgaste de estas en el proceso de la ejecución de las partidas, se calculara asumiendo un porcentaje del costo unitario de mano de calculara asumiendo un porcentaje del costo unitario de mano de obra.

obra.



Este porcentaje podrá entrEste porcentaje podrá entre el e el 3% al 10% 3% al 10% dependiendo del desgastedependiendo del desgaste que lo determine el responsable de la evaluación en función al tipo que lo determine el responsable de la evaluación en función al tipo de obra.

(12)

Donde: Donde:



 Cuadrilla Equipo (C): es numerCuadrilla Equipo (C): es numero de equipos que se o de equipos que se necesitanecesita para hacer una cantidad de trabajo, representado por la

para hacer una cantidad de trabajo, representado por la partida en análisis.

partida en análisis.



 Rendimiento (R): Rendimiento (R): es la cantidad de trabajo que efes la cantidad de trabajo que efectúa unaectúa una cuadrilla de equipo en una jor

cuadrilla de equipo en una jornada de 8 horas.nada de 8 horas.



 Ejemplo: Ejemplo:



 Partida Partida cimiento cimiento corrcorrido ido 1:10 1:10 + + 30% 30% PP.G.G. . (m3)(m3)



 Cuadrilla de equipo Cuadrilla de equipo = 1 mezcladora, = 1 mezcladora, equipo que se emplearaequipo que se empleara para ejecutar la partida.

para ejecutar la partida.

Rendimiento= 25m3/dia : Rendimiento en la que la cuadrilla Rendimiento= 25m3/dia : Rendimiento en la que la cuadrilla de equipo,

de equipo, tiene que ejecutar el tiene que ejecutar el trabajo en una jornada de trabajo en una jornada de 88 horas.

(13)

CIMIENTOS CORRIDOS 1:10

CIMIENTOS CORRIDOS 1:10 CEMENTO-HORMIGCEMENTO-HORMIGON+30%ON+30% CUADRILLA: 0.1 CAP + 1 OP + 2 OF + 8 PE

CUADRILLA: 0.1 CAP + 1 OP + 2 OF + 8 PE R

REENNDDIIMMIIEENNTTOO 2255..000 0 MM33//DDIIAA U

UNNIIDDAADD MM33

D

DEESSCCRRIIPPCCIIOONN UUNNDD CCUUAADDRRIILLLLAA CCAANNTTIIDDAADD PRECIOPRECIO UNITARIO UNITARIO PPAARRCCIIAALL TTOOTTAALL EQUIPO Y HERRAMIENTAS EQUIPO Y HERRAMIENTAS H HEERRRRAAMMIIEENNTTAAS S MMAANNUUAALLEES S ((33%%)) 00..0033 5533..1166 11..5599 MEZCLADORA DE CONCRETO MEZCLADORA DE CONCRETO T TAAMMBBOOR R 118 8 HHP P 77 99PP33 11 00000000 00 3322 1122 55 44 0000

(14)

ANALISIS DE COSTO UNITARIO

(15)

COSTOS

Y P

RESUPUES

TOS

COSTOS

(16)

DEFINICION

El D

El D.S.

.S. 011-79-VC del 01.03

011-79-VC del 01.03.79 define los

.79 define los gastos

gastos

generales como aquellos que debe efectuar el

cont

contra

ratista

tista dur

durante

ante la

la cons

construcció

trucción, deriv

n, derivados

ados

de la propia actividad empresarial del mismo,

por lo cual no pueden ser incluidos dentro de

las partidas de

las partidas de obr

obra.

a.

16

(17)

Los costos indirectos está compuesto por:

o

G

Ga

ast

stos

os G

Ge

ene

nerra

ale

less y

y

o

Utilidad

A

A su

su vez

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los

Ga

Gast

stos

os Ge

Gene

nera

rale

less

se subdividen

en:

a.

Ga

Gast

stos

os Ge

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nerral

ales

es no

no rrel

elac

acio

iona

nado

dos

s co

con

n el

el

tiemp

tiempo de ejecuc

o de ejecución de obr

ión de obra.

a. (G

(G.G

.G.. Fijos

Fijos))

b.

G

Ga

asstto

os

s G

Ge

en

ne

erra

alle

es

s rre

ella

ac

ciio

on

na

ad

do

os

s c

co

on

n e

ell

ttiie

em

mp

po

o d

de

e e

ejje

ec

cu

uc

ciió

ón

n d

de

e o

ob

brra

a.

. ((G

G..G

G..

V

Variables)

ariables)

17

(18)

GASTOS GENERALES FIJOS

Lo

Los

s ga

gast

stos

os g

gen

ener

era

alles

es n

no

o rrel

elac

aciion

onad

ados

os c

con

on el

el

ttiie

em

mp

po

o d

de

e e

ejje

ec

cu

uc

ciió

ón

n d

de

e lla

a o

ob

brra

a o

o F

FIIJ

JO

OS

S,

, s

so

on

n

a

aq

qu

ue

ellllo

os

s e

en

n q

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ue

e s

só

óllo

o s

se

e iin

nc

cu

urrrre

en

n u

un

na

a v

ve

ez

z,

, n

no

o

volviendo a gastarse aunque la obra se amplíe

en su plazo original

..

18 18 %G.G %G.G.F.F.. = = SUSUM.M. GG.G.F.G.F.. Costo Directo Costo Directo

(19)

Ga

st

os

de

li

ci

ta

ci

ón

y

co

nt

ra

ta

ci

ón

Es

Es dedecicirr, , eseste te rurubrbro o se se rrefefieierre e a a lolos s ggasastotos s nenececesasariorios s ppararaa presentación a la licitación y todos los derivados del proceso de presentación a la licitación y todos los derivados del proceso de c

coontntrraattaacciióón n y y qquue e een n ggeenneerraal l ssoon n aapplliicacabbllees s a a lla a oobbrra a aa contratarse propiamente dicha, tenemos: Gastos en documentos contratarse propiamente dicha, tenemos: Gastos en documentos de

de prpresesenentataciciónón, , ggasastotos s de de vivisisita ta a a obobrra, a, ggasastotos s de de aaviviso so dede conv

convocatoria y buena procatoria y buena proo,, etc.etc.

19

(20)

Ga

st

os

in

di

re

ct

os

va

rio

s

Se

Se rrefefieierre e a a lolos s ggasastotos s de de totoda da íníndodole le quque e en en ggenenereral al pupuededenen considerarse como relativo a la(s) oficina(s) principal(es). Además considerarse como relativo a la(s) oficina(s) principal(es). Además incluirán obligaciones laborales de suma fija sean contractuales o incluirán obligaciones laborales de suma fija sean contractuales o legales,

legales, como pasajes por traslcomo pasajes por traslado de personal de un lugar a otrado de personal de un lugar a otro deo de la República, tenemos: Gastos de licitaciones no otorgadas, gastos la República, tenemos: Gastos de licitaciones no otorgadas, gastos leg

legales y ales y notarianotariales, les, patepatentes y ntes y rregaegalías, lías, segurseguro contra incendioo contra incendios,s, rroboobos,s, etcetc..

20

(21)

G

as

to

s

de

ad

mi

ni

s

tr

a

ci

ón

en

of

ic

in

a



Dietas de Dir

Dietas de

Directorio

ectorio



Sueldos, bonificaciones y beneficios sociales del personal

directivo.



Sueldos, bonificaciones y beneficios sociales del personal

administrativo.



Alquiler de locales



Corr

Correo

eo,, telégr

telégrafo

afo,, ra

radio

dio..



Alum

Alumbr

brado

ado,, agu

agua,

a, tel

teléfono

éfono,, ga

gabela

belass



Impr

Impresos,

esos, papelería y

papelería y útiles de escritorio

útiles de escritorio..



Copias d

Copias de docu

e documentos,

mentos, dupli

duplicado de

cado de planos

planos,, fotogr

fotografías

afías..



Artículos de limpieza.



Inscripción y afiliación a Instituciones



Suscr

Suscripción a

ipción a rrevi

evistas y

stas y publicaciones

publicaciones



Amortización de equipos de oficina



Gastos

Gastos de operación y depreciación de vehículos

de operación y depreciación de vehículos



Pasajes,

Pasajes, viáticos dg personal

viáticos dg personal de inspección y

de inspección y control.

control.

21

(22)

GASTOS

GENERALES V

ARIABLES

LLoos

s G

Gaassttoos

s G

Geenneerraallees

s rreellaacciioonnaaddoos

s ccoon

n eell

tiempo de ejecución de la obra o VARIABLES,

ssoon

n aaqquueelllloos

s qquue

e ddaadda

a ssu

u nnaattuurraalleezza

a ssiigguueenn

existiendo o permanecen a lo largo de todo el

plazo

plazo de

de obra

obra incluida

incluida su

su eventual

eventual ampliación.

ampliación.

22 22

%

% G.G

G.G.V

.V.

. =

= SUM

SUM.

. G.G

G.G.V

.V..

Costo Directo

(23)

Ga

st

os

de

a

dm

in

is

tr

a

ci

ón

de

ob

ra



Sueldos, bonificaciones y beneficios sociales del personal

técnico administrativo



Su

Suel

eldo

dos,

s, bo

boni

nifi

fica

caci

cion

ones

es y

y b

ben

enef

efic

icio

ios

s ssoc

ociial

ales

es pa

parra

a el

el

personal de co

personal de contr

ntrol y en

ol y ensay

sayo de mater

o de materiales.

iales.



Jornales, bonificaciones, asignaciones y beneficios sociales

de personal en planilla de obreros (personal de control,

vigilancia,

vigilancia, mantenimiento

mantenimiento,, guar

guardianes,

dianes, etc.)

etc.)



Gastos por traslado de personal



Seguro de

Seguro de accidentes del

accidentes del personal técnico

personal técnico administrati

administrativ

vo

o..



Segu

Se

gurro

o pa

parra

a te

terrce

cerros

os y

y pr

prop

opie

ieda

dade

des

s aj

ajen

enas

as qu

que

e pu

pued

ede

e

iin

nc

cllu

uiir

r o

o n

no

o a

al

l p

pe

errsso

on

na

al

l d

de

e iin

nssp

pe

ec

cc

ciió

ón

n d

de

e lla

a E

En

nttiid

da

ad

d

Licitante según lo indiquen las bases.



Seguro de accidentes individuales cubriendo viajes para

ingenier

ingenieros y

os y técnicos.

técnicos.

23

(24)



Papelería y útiles de

Papelería y útiles de escritorio.

escritorio.



Copias de documentos y duplicado de planos.



Artículos de limpieza.



Amortización de instrumentos de ingeniería y equipo de

oficina.



Pasajes y viáticos por

Pasajes y viáticos por viajes circunstanciales de personal de

viajes circunstanciales de personal de

la obra.



Gastos

Gastos de operación y depreciación de vehículos.

de operación y depreciación de vehículos.



Botiquín



F

Facilidades de

acilidades de transporte para alimentos.

transporte para alimentos.



Derechos de ocupación de vía pública



Derechos de uso de

Derechos de uso de terr

terrenos temporales.

enos temporales.



Derecho de uso de

Derecho de uso de canteras

canteras



(25)

G

a

s

t

o

s

f

i

n

a

n

c

i

e

r

o

s

r

e

l

a

t

i

v

o

s

a

l

a

o

b

r

a



Gastos en renovación de garantía por los adelantos

(por la tasa y comisión de la entidad financiera que

renueva la garantía).



Intereses de sobr

Intereses de

sobregiros.

egiros.



Intereses de letras.



P

Pé

érrd

diid

da

a e

en

n iin

ntte

erre

esse

es

s d

de

e B

Bo

ono

nos

s d

de

e T

Te

esso

orre

erría

ía o

o

similares.



Gastos en otros compromisos financieros.



M

Mo

on

ntto

o q

qu

ue

e d

de

eb

be

e d

de

ep

po

ossiitta

ar

r e

el

l c

co

on

nttrra

attiisstta

a d

de

e lla

a

banca comercial para obtener una carta fianza por

adelanto dir

adelanto directo y/o

ecto y/o para materiales.

para materiales.

25

(26)

26

LA UTILIDAD

El mismo Art. 2° del D.S. 011-79-VC indica que

l

a

u

t

i

l

i

d

a

d

e

s

e

l

m

o

n

t

o

q

u

e

p

e

r

c

i

b

e

l

contratista por ejecutar la obra. Este monto

forma

parte

del

movimiento

económico

general

de la empresa con objeto de dar dividendos,

c

a

p

i

t

a

l

i

z

a

r

,

r

e

i

n

v

e

r

t

i

r

,

p

a

g

a

r

i

m

p

u

e

s

t

o

s

relativos a la misma utilidad e incluso cubrir

pérdidas

de

otras

obras.

L

o

s

G

a

s

t

o

s

G

e

n

e

r

a

l

e

s

y

l

a

U

t

i

l

i

d

a

d

s

e

r

á

n

siempre considerados como un solo monomio de

las fórmulas polinómicas.

(27)

27 27

LA UTILIDAD

E

n

t

é

r

m

i

n

o

s

g

l

o

b

a

l

e

s

,

l

a

u

t

i

l

i

d

a

d

e

s

t

á

compuesta de la siguiente forma:

- Utilidad neta

U

t

i

l

i

d

a

d

B

r

u

t

a

-

I

m

p

u

e

s

t

o

s

o

b

r

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U

t

i

l

i

d

a

d

-

Ma

rg

en

po

r

V

ar

ia

ci

on

es

Imprevistos

(28)

28

28 o

o

En nuestro medio ha sido tradicional aplicar como

porcentaje

el

10%

de

utilidad,

independientemente

d

e

l

t

i

p

o

d

e

o

b

r

a

.

S

i

n

e

m

b

a

r

g

o

,

d

e

s

d

e

q

u

e

s

e

estableció el otorgamiento de obras a las ofertas

más bajas este porcentaje de utilidad ha tendido a

disminuir.

o

De otra forma, el cálculo de una utilidad teórica

r

e

q

u

e

r

i

r

á

d

e

u

n

m

i

n

u

c

i

o

s

o

a

n

á

l

i

s

i

s

d

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o

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r

a

s

a

n

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e

r

i

o

r

e

s

i

m

i

l

a

r

e

s

,

c

o

n

l

a

e

s

t

a

d

í

s

t

i

c

a

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s

u

s

gastos

financieros,

variación

de

ganancias

por

períodos,

variación

de

costos

de

materiales

de

obra

etc.

(29)

29

29 o

o

En forma práctica, pero siempre tratando de

sustentarse en un análisis técnico, la utilidad

se puede estimar en función a los siguientes

parámetros:



El

factor

de

riesg

o

e

incer

tidum

bre

no

isibl

e.

 

La

competencia.

 

C

o

n

o

c

i

m

i

e

n

t

o

p

r

e

c

i

s

o

d

e

l

t

i

p

o

d

e

o

b

r

a

ejecutar.

 

C

a

p

a

c

i

d

a

d

f

i

n

a

n

c

i

e

r

a

d

e

l

a

e

m

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r

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brechas de desfinanciamiento.

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(30)

30

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Po

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il

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aparecen dos conceptos relativos a su aplicación:

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Sólo

sobre

los

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Direc

tos.

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s

+

C

o

s

t

o

s

Indirectos. (No aplicado en nuestro medio).

(31)

31

IMPUESTO

GENERAL

A LAS

VENTAS

Este impuesto ha sido modificado del 19 % al 18%

Ámbito

de Aplicación

A)

Contratos

de

construcción

Qu

e

se

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ie

ra

se

a

su

denominación, sujeto que lo realice, lugar de celebración del

contrato o de percepción de los ingresos.

B) Primera venta de inmuebles

La primera venta de inmuebles que realicen los constructores de

lo

s

mi

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mo

s.

As

i

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realicen las empresas vinculadas con el constructor, cuando el

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s

vinculadas económicamente con el mismo.

(32)

32

PRESUPUES

(33)

33

PRESUPU